ボヌールキハラの売却査定・相場情報

住所	埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７
築年月	1988年7月
総階数	4階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	東所沢駅徒歩14分

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ボヌールキハラについて

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ボヌールキハラは、埼玉県所沢市大字下安松901-17に位置する集合住宅です。このマンションは、自然豊かな環境と利便性を兼ね備えており、周辺には柳瀬川が流れる静かな地域が広がっています。アクセス面では、西武池袋線の清瀬駅からバスで7分、さらに徒歩で2分と、通勤通学にも便利な立地です。

外観は時代の流れに馴染むシンプルなデザインで、周辺の緑と調和しています。周辺住環境は住宅街で、近隣には商業施設や公共施設も揃っており、生活利便性も高いです。

資産性については、埼玉県の中でも地価の安定した地域に属し、住宅需要も持続的にあります。しかしながら、日本全体の人口減少や地域によっては高齢化が進む中で、資産価値の変動には注意が必要です。また、共有部分の維持管理がマンション全体の状態を左右するため、管理組合の運営状況や修繕費用の積立状況なども重要な観点となります。

所有リスクについては、マンション全体の築年数や管理状況に依存することが多いため、購入前には充分に皆既状況を確認し、将来のリスク回避に努めると良いでしょう。

ボヌールキハラの

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ボヌールキハラの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 東村山市, 新座市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東所沢駅の築年数で見たマンション価格

ボヌールキハラの最寄り東所沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ボヌールキハラは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ボヌールキハラの存在する埼玉県所沢市大字下安松周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,680万円	1992年1月	54.22㎡	31.0万円	5	2LDK
2025年2月	2,700万円	2007年5月	71.87㎡	37.6万円	2	3LDK
2025年2月	430万円	1991年4月	18.71㎡	23.0万円	3	1K
2025年1月	1,590万円	1990年6月	88.7㎡	17.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,850万円	2010年11月	61.08㎡	30.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,490万円	1992年1月	54.22㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年8月	2,990万円	2007年5月	80.51㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年3月	840万円	1993年12月	53.41㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年3月	840万円	1993年12月	53.41㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年11月	380万円	1991年4月	16.28㎡	23.3万円	2	1K
2023年11月	1,650万円	1990年6月	98.1㎡	16.8万円	6	4LDK
2023年10月	2,480万円	2010年11月	73.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,380万円	2010年11月	61.95㎡	38.4万円	8	3LDK
2023年9月	1,980万円	2010年11月	67.54㎡	29.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,690万円	1991年10月	65.88㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,900万円	1991年10月	65.88㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年11月	360万円	1991年4月	18.63㎡	19.3万円	2	1R
2022年10月	2,598万円	1991年10月	72.54㎡	35.8万円	4	3LDK
2022年9月	350万円	1991年4月	18.63㎡	18.8万円	1	1K
2022年9月	3,080万円	2007年6月	80.51㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	2010年11月	70.41㎡	35.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,700万円	1991年10月	66.42㎡	25.6万円	8	3LDK
2022年1月	1,490万円	1991年10月	72.54㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年9月	3,299万円	2007年5月	87.92㎡	37.5万円	14	3LDK
2021年5月	1,980万円	1991年10月	65.88㎡	30.1万円	3	3LDK
2021年3月	1,490万円	1991年10月	72.54㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,980万円	2010年11月	73.33㎡	27.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,930万円	2010年11月	73.33㎡	26.3万円	7	3LDK
2021年2月	1,880万円	2010年11月	61.08㎡	30.8万円	3	2LDK
2020年9月	1,900万円	2010年11月	69.37㎡	27.4万円	3	3LDK
2020年9月	1,900万円	2010年11月	69.37㎡	27.4万円	3	3LDK
2020年6月	2,980万円	2007年5月	87.92㎡	33.9万円	14	3LDK
2020年5月	2,080万円	2010年11月	73.33㎡	28.4万円	7	3LDK
2020年4月	2,100万円	2010年11月	69.37㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,690万円	2007年5月	71.87㎡	37.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,180万円	2010年11月	73.38㎡	29.7万円	4	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年10月	65.88㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年8月	2,180万円	2007年5月	71.87㎡	30.3万円	1	3LDK
2019年7月	1,690万円	1991年10月	62.5㎡	27.0万円	4	3LDK
2019年6月	2,110万円	2010年11月	70.41㎡	30.0万円	6	3LDK
2019年5月	1,980万円	2010年11月	70.41㎡	28.1万円	5	3LDK
2019年3月	1,790万円	1990年6月	88.7㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,690万円	1990年6月	88.7㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,930万円	2010年11月	67.54㎡	28.6万円	1	3LDK
2018年11月	2,780万円	2007年5月	87.92㎡	31.6万円	14	3LDK
2018年8月	2,100万円	2007年6月	71.87㎡	29.2万円	2	3LDK
2018年7月	1,650万円	1990年6月	88.7㎡	18.6万円	2	3LDK
2018年6月	2,080万円	2010年11月	70.41㎡	29.5万円	1	2LDK
2018年2月	2,180万円	2010年11月	61.95㎡	35.2万円	7	3LDK
2018年1月	1,380万円	1991年10月	62.5㎡	22.1万円	7	3LDK
2017年11月	2,100万円	2010年11月	73.33㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,750万円	2010年11月	61.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年8月	1,280万円	1991年10月	62.5㎡	20.5万円	3	3LDK
2017年5月	980万円	1992年1月	54.22㎡	18.1万円	6	2LDK
2017年3月	525万円	1991年4月	18.81㎡	27.9万円	3	1R
2016年9月	3,180万円	2007年5月	87.92㎡	36.2万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

パークアベニュー秋津1番館

東京都東村山市秋津町５丁目３０−１

築年月：1986年2月

専有面積：64.03㎡〜

相場価格：2,056万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークアベニュー秋津1番館	東京都東村山市秋津町５丁目３０−１	1986年2月	64.03㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン秋津	東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８	2002年2月	70.0㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン秋津	埼玉県所沢市大字下安松７０１−２	1993年11月	53.41㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東所沢リーモ	埼玉県所沢市大字下安松１５１５	2010年11月	61.08㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
東所沢プリンスハイツ	埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２	1990年6月	88.7㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート所沢	埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６	1991年4月	16.28㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東所沢セレストーリア	埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１	2007年5月	71.87㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール東所沢	埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４	1991年10月	62.5㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
クレール東所沢	埼玉県所沢市大字下安松９６３−６	1992年2月	54.22㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
所沢第3プリンスハイツ	埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−３	1992年3月	61.07㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
東所沢第2サニーコート	埼玉県所沢市東所沢３丁目１１−１	1993年3月	53.27㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ東所沢第2	埼玉県所沢市東所沢３丁目７−６	1991年9月	22.1㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目３８−４	1989年3月	58.58㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−６	1995年2月	55.62㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
東所沢第3サニーコート	埼玉県所沢市東所沢３丁目２−１４	1993年8月	56.98㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−１６	1990年12月	23.37㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
東所沢サニーコート	埼玉県所沢市東所沢３丁目１９−４	1992年8月	53.24㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目２４−１５	1989年8月	50.96㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−８	1990年4月	19.95㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ東所沢	埼玉県所沢市東所沢３丁目３２−８	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る