レーベンハイム東所沢セレストーリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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2,693万円 3,845万円
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124万円 125万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県所沢市大字下安松1046−1
築年月2007年5月
総階数15階
総戸数54戸
専有面積71.87㎡ 〜 101.56㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
TVモニター
全戸分トランクルーム
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
全戸分駐車場
ペット足洗場
全戸南向き
集会室
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レーベンハイム東所沢セレストーリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム東所沢セレストーリア」は、埼玉県所沢市の静かな住宅街に位置するマンションです。この物件は2007年6月に完成した鉄筋コンクリート造の堅牢な建築であり、地上13階、地下2階建ての54戸から構成されています。管轄は日勤管理が行われており、メンテナンスの良好さが窺えます。

周辺環境は、所沢市の豊かな自然と都市機能が調和した住みやすいエリアです。近隣には静かな公園や便利なショッピング施設があり、家庭に優しい環境が整っています。交通の便も良好で、近隣の主要道や公共交通機関へ容易にアクセス可能です。

物件の外観はモダンで洗練されており、敷地内には豊富な緑が各戸住民に安らぎを提供します。物件の資産性に関しては、築年数の若さや管理の良好さが評価され、今後の価値上昇も期待できます。ただし、老朽化に伴う修繕費用やマンションの経年劣化による性能リスクは念頭に置くべきポイントです。そのため、将来的なランニングコストや修繕計画についての継続的な確認は重要です。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

レーベンハイム東所沢セレストーリアの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 新座市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東所沢駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム東所沢セレストーリアの最寄り東所沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム東所沢セレストーリアは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベンハイム東所沢セレストーリアの存在する埼玉県所沢市大字下安松周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1015202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1992年1月54.22㎡31.0万円52LDK
2025年2月2,700万円2007年5月71.87㎡37.6万円23LDK
2025年2月430万円1991年4月18.71㎡23.0万円31K
2025年1月1,590万円1990年6月88.7㎡17.9万円23LDK
2024年10月1,850万円2010年11月61.08㎡30.3万円12LDK
2024年8月1,490万円1992年1月54.22㎡27.5万円32LDK
2024年8月2,990万円2007年5月80.51㎡37.1万円53LDK
2024年3月840万円1993年12月53.41㎡15.7万円23LDK
2024年3月840万円1993年12月53.41㎡15.7万円23LDK
2023年11月380万円1991年4月16.28㎡23.3万円21K

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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−5
築年月:1996年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,421万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43−4
築年月:1996年6月
専有面積:5.99㎡〜
相場価格:185万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−6
築年月:1990年2月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,599万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−3
築年月:1986年3月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:1,400万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目25−1
築年月:1988年5月
専有面積:67.36㎡〜
相場価格:2,109万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−5
築年月:1985年3月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:1,588万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目12−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:1,529万円
東京都東村山市秋津町5丁目30−1
築年月:1986年2月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:2,047万円
東京都東村山市秋津町5丁目27−18
築年月:2002年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,310万円
埼玉県所沢市大字下安松701−2
築年月:1993年11月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,416万円
埼玉県所沢市大字下安松1515
築年月:2010年11月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:2,029万円
埼玉県所沢市大字下安松1045−2
築年月:1990年6月
専有面積:88.7㎡〜
相場価格:2,160万円
埼玉県所沢市大字下安松1508−6
築年月:1991年4月
専有面積:16.28㎡〜
相場価格:482万円
埼玉県所沢市大字下安松901−17
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市大字下安松1510−4
築年月:1991年10月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:2,013万円
埼玉県所沢市大字下安松963−6
築年月:1992年2月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:1,629万円
埼玉県所沢市東所沢3丁目25−3
築年月:1992年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:1,424万円
埼玉県所沢市東所沢3丁目11−1
築年月:1993年3月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:1,668万円
埼玉県所沢市東所沢3丁目7−6
築年月:1991年9月
専有面積:22.1㎡〜
相場価格:644万円
埼玉県所沢市東所沢3丁目38−4
築年月:1989年3月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:1,161万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランディ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−51996年2月68.4㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
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ボヌールキハラ埼玉県所沢市大字下安松901−171988年7月----このマンションの相場を見る
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