ポレスター東所沢リーモ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.14
売却査定価格 help_outline
2,029万円 2,491万円
坪単価 help_outline
110万円 112万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所埼玉県所沢市大字下安松1515
築年月2010年11月
総階数8階
総戸数82戸
間取り
アクセス
no_photography

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ポレスター東所沢リーモについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ポレスター東所沢リーモは、埼玉県所沢市大字下安松に位置するマンションで、武蔵野線「東所沢」駅から徒歩16分の距離にあります。このマンションの特徴は、都市の利便性と自然の調和が取れていることです。周辺には緑豊かな公園や教育施設が存在し、家族連れにとって魅力的な環境を提供しています。また、徒歩圏内に商業施設やスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。

外観はモダンで控えめながら洗練されており、周囲の風景に溶け込むデザインとなっています。建物の築年数に関する具体的な情報は検索結果にはありませんが、一般的にポレスターシリーズは住みやすさと品質に定評があります。

資産性の面では、東所沢は都心へのアクセスが良いため、将来的な価値向上が期待できる地域とされています。ただし、マンション市場全体の影響や所在エリアの発展状況にも左右されるため、定期的な市場分析が重要です。所有リスクについては、耐震基準や防災対策がどのように施されているかを確認することがリスク管理に役立ちます。このような点を考慮に入れることで、安全で快適な住まいとしてのメリットを最大限に活用できます。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ポレスター東所沢リーモの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 東村山市, 新座市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東所沢駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター東所沢リーモの最寄り東所沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター東所沢リーモは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
70.41㎡
1階 北東
2LDK+S(納戸)
67.54㎡
1階 北東
2SLDK
67.54㎡
1階 北東
2LDK
61.08㎡
2階 北東
3LDK
70.41㎡
2階 北東
2LDK
61.15㎡
2階 北東
3LDK
73.33㎡
3階 北東
3LDK
69.37㎡
3階 北東
2LDK
61.08㎡
4階 北東
3LDK
73.38㎡
5階 北東
3LDK
73.33㎡
5階 北東
3LDK
70.41㎡
5階 北東
3LDK
69.37㎡
6階 北東
3LDK
70.41㎡
7階 北東
2SLDK
61.95㎡
7階 北東
3LDK
73.33㎡
8階 北東
2LDK+S(納戸)
61.95㎡
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ポレスター東所沢リーモの存在する埼玉県所沢市大字下安松周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1015202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1992年1月54.22㎡31.0万円52LDK
2025年2月2,700万円2007年5月71.87㎡37.6万円23LDK
2025年2月430万円1991年4月18.71㎡23.0万円31K
2025年1月1,590万円1990年6月88.7㎡17.9万円23LDK
2024年10月1,850万円2010年11月61.08㎡30.3万円12LDK
2024年8月1,490万円1992年1月54.22㎡27.5万円32LDK
2024年8月2,990万円2007年5月80.51㎡37.1万円53LDK
2024年3月840万円1993年12月53.41㎡15.7万円23LDK
2024年3月840万円1993年12月53.41㎡15.7万円23LDK
2023年11月380万円1991年4月16.28㎡23.3万円21K

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近隣のマンション情報

東京都東村山市秋津町5丁目30−1
築年月:1986年2月
専有面積:64.03㎡〜
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東京都東村山市秋津町5丁目27−18
築年月:2002年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,310万円
埼玉県所沢市大字下安松701−2
築年月:1993年11月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,416万円
埼玉県所沢市大字下安松1045−2
築年月:1990年6月
専有面積:88.7㎡〜
相場価格:2,160万円
埼玉県所沢市大字下安松1508−6
築年月:1991年4月
専有面積:16.28㎡〜
相場価格:482万円
埼玉県所沢市大字下安松901−17
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県所沢市大字下安松1046−1
築年月:2007年5月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:2,693万円
埼玉県所沢市大字下安松1510−4
築年月:1991年10月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:2,013万円
埼玉県所沢市大字下安松963−6
築年月:1992年2月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:1,629万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17−13
築年月:1997年10月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:1,779万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−10
築年月:2005年11月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,015万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28−3
築年月:1988年2月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:507万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21−7
築年月:1989年3月
専有面積:41.97㎡〜
相場価格:1,013万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4−2
築年月:1992年7月
専有面積:47.46㎡〜
相場価格:1,407万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32−12
築年月:1994年12月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:1,450万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37−4
築年月:2012年8月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,372万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28−5
築年月:2003年11月
専有面積:71.74㎡〜
相場価格:2,257万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−4
築年月:1995年1月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,978万円
埼玉県所沢市こぶし町1−17
築年月:1969年3月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:885万円
埼玉県所沢市若松町842−2
築年月:1979年11月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークアベニュー秋津1番館東京都東村山市秋津町5丁目30−11986年2月64.03㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン秋津東京都東村山市秋津町5丁目27−182002年2月70.0㎡〜3,310万円このマンションの相場を見る
メゾン秋津埼玉県所沢市大字下安松701−21993年11月53.41㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
東所沢プリンスハイツ埼玉県所沢市大字下安松1045−21990年6月88.7㎡〜2,160万円このマンションの相場を見る
スカイコート所沢埼玉県所沢市大字下安松1508−61991年4月16.28㎡〜482万円このマンションの相場を見る
ボヌールキハラ埼玉県所沢市大字下安松901−171988年7月----このマンションの相場を見る
レーベンハイム東所沢セレストーリア埼玉県所沢市大字下安松1046−12007年5月71.87㎡〜2,693万円このマンションの相場を見る
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クレール東所沢埼玉県所沢市大字下安松963−61992年2月54.22㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
グリーンミユキ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17−131997年10月61.9㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
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