セザール東所沢売却査定・相場情報

資産性スコア
2.89
売却査定価格 help_outline
507万円 1,074万円
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66万円 66万円
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最終更新日:

住所埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28−3
築年月1988年2月
総階数3階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約267円/㎡
管理費約280円/㎡
分譲会社株式会社セザール
施工会社泰洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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セザール東所沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール東所沢」は、埼玉県所沢市東所沢和田に位置するマンションです。このマンションは、外観に濃いブラウンのタイルが使用されている点が特徴です。外装デザインは洗練されており、敷地内には手入れの行き届いた生垣や植栽が程よく配置されています。居住スペースは生活の利便性を考慮した設計がなされ、それぞれの住戸には実用的なキッチンと十分な収納スペースが備えられています。

周辺環境は住宅地であるため、静かで落ち着いた雰囲気が漂います。また、所沢市は都心へのアクセスが良好な地域の一つでありながら、自然も豊かで、居住環境に優れています。

資産性においては、所沢のエリア全体が、都心近郊の住宅地として安定した人気を保っています。それに伴い、「セザール東所沢」も市場において一定の資産価値を維持しています。しかし一方で、同地域全般に見られることではありますが、不動産市場の変動に伴うリスクについては注意が必要です。これには、築年数の経過に伴う建物構造その他の劣化問題、また新規開発による周辺の需要変化などが影響を及ぼす可能性があります。

管理状況については、敷地の美しい植栽状況などを観れば、良好に維持されていると推測されます。全体的に、快適な生活環境が用意されているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

セザール東所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 342,464 100.0
2025年 339,782 99.2
2030年 334,989 97.8
2035年 329,230 96.1
2040年 322,316 94.1
2045年 315,029 92.0
2050年 307,906 89.9
※周囲の市区町村は 清瀬市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 新座市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格

セザール東所沢の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール東所沢は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2DK
41.08㎡
2階 南
3DK
51.2㎡
2階 南西
2LDK
53.47㎡
2階 北東
1DK
25.23㎡
3階 南西
2DK
42.6㎡
3階 南西
2LDK
39.86㎡
3階 南西
2LDK
42.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 41.08㎡ 2階 北(41.08㎡)を無料査定する
2 3DK 51.2㎡ 2階 南(51.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.47㎡ 南西 2階 南西(53.47㎡)を無料査定する
2 1DK 25.23㎡ 北東 2階 北東(25.23㎡)を無料査定する
3 2DK 42.6㎡ 南西 3階 南西(42.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 39.86㎡ 南西 3階 南西(39.86㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.6㎡ 南西 3階 南西(42.6㎡)を無料査定する
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セザール東所沢の存在する埼玉県所沢市東所沢和田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円2005年11月77.72㎡43.5万円43LDK
2025年3月2,480万円1996年9月60.0㎡41.3万円53LDK
2025年3月598万円1986年3月63.67㎡9.4万円53LDK
2025年1月1,650万円1992年7月50.4㎡32.7万円12LDK
2024年12月1,980万円1994年12月64.99㎡30.5万円43LDK
2024年12月1,600万円1992年7月50.4㎡31.7万円32LDK
2024年11月1,780万円1997年9月61.9㎡28.8万円53LDK
2024年10月2,680万円1997年11月67.77㎡39.5万円33LDK
2024年9月980万円1988年1月42.6㎡23.0万円32LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17−13
築年月:1997年10月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:1,779万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−10
築年月:2005年11月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:2,970万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21−7
築年月:1989年3月
専有面積:41.97㎡〜
相場価格:1,013万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4−2
築年月:1992年7月
専有面積:47.46㎡〜
相場価格:1,407万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32−12
築年月:1994年12月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:1,450万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37−4
築年月:2012年8月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,372万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28−5
築年月:2003年11月
専有面積:71.74㎡〜
相場価格:2,286万円
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−4
築年月:1995年1月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,978万円
埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6−3
築年月:1996年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,373万円
埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16−10
築年月:1994年9月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,700万円
埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5−6
築年月:1997年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:2,458万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−5
築年月:1996年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,393万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43−4
築年月:1996年6月
専有面積:5.99㎡〜
相場価格:185万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−6
築年月:1990年2月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,599万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−3
築年月:1986年3月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:1,400万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目25−1
築年月:1988年5月
専有面積:67.36㎡〜
相場価格:2,109万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−5
築年月:1985年3月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:1,588万円
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目12−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:1,529万円
埼玉県所沢市大字下安松701−2
築年月:1993年11月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,416万円
埼玉県所沢市大字下安松1515
築年月:2010年11月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:2,060万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンミユキ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17−131997年10月61.9㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
ユアコート東所沢パークビュー埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−102005年11月70.2㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
日神パレス東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21−71989年3月41.97㎡〜1,013万円このマンションの相場を見る
ステイトリープラザ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4−21992年7月47.46㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る
エステスクエア東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32−121994年12月56.34㎡〜1,450万円このマンションの相場を見る
アドグランデ所沢イースト埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37−42012年8月58.52㎡〜2,372万円このマンションの相場を見る
ヴァンテヴェール東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28−52003年11月71.74㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6−41995年1月58.14㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド東所沢埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6−31996年9月60.0㎡〜2,373万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東所沢埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16−101994年9月53.19㎡〜1,700万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ東所沢公園埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5−61997年11月62.28㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
グランディ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−51996年2月68.4㎡〜2,393万円このマンションの相場を見る
アップルウェイ東所沢埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43−41996年6月5.99㎡〜185万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東所沢第2埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40−61990年2月50.17㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
所沢プリンスハイツ埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−31986年3月63.67㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
ニチメン所沢パークハイツ埼玉県所沢市東所沢和田1丁目25−11988年5月67.36㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
サンコーポ東所沢第2埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30−51985年3月63.67㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
パレドール東所沢2埼玉県所沢市東所沢和田1丁目12−41991年3月50.05㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
メゾン秋津埼玉県所沢市大字下安松701−21993年11月53.41㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
ポレスター東所沢リーモ埼玉県所沢市大字下安松15152010年11月61.08㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る

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