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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目４０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 安藤建設株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランディ東所沢」は埼玉県所沢市東所沢和田1丁目に位置する集合住宅で、住環境が落ち着いているのが特徴です。このエリアは緑が多く、静かな生活を求める方に適しています。周辺にはスーパーマーケット、小学校、公園などが徒歩圏内にあり、生活利便性も備えています。外観はシンプルで控えめなデザインですが、しっかりと管理されており、共用部分の清掃も行き届いています。
資産性の観点から見ると、埼玉県所沢市は東京都心へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利で人気の高いエリアです。このため、将来的な資産価値も期待できます。しかし、築年数や管理状況が重要なポイントとなり得るため、購入時にはしっかり管理状況の確認や建物診断を行うと安心です。所有リスクとしては主に不動産市場の変動や、管理費の上昇、修繕積立金の増額といった経済的な要素が挙げられます。
こうした事象に対応するために、「グランディ東所沢」では居住者間でのアクティブなコミュニケーションや、適切な計画的修繕の実施が促されています。購入の際には、専門家のアドバイスを活用し、長期的な視点での物件選びを行いましょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 3階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.01㎡ | 南 | 3階 南(72.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 4階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.01㎡ | 北 | 5階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.93㎡ | 南 | 7階 南(71.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2005年11月 | 77.72㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 60.0㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 598万円 | 1986年3月 | 63.67㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 50.4㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 64.99㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,600万円 | 1992年7月 | 50.4㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 61.9㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 67.77㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年1月 | 42.6㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年1月 | 42.6㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンミユキ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目１７−１３ | 1997年10月 | 61.9㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東所沢パークビュー | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目６−１０ | 2005年11月 | 70.2㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２８−３ | 1988年2月 | 25.23㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２１−７ | 1989年3月 | 41.97㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイトリープラザ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目４−２ | 1992年7月 | 47.46㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３２−１２ | 1994年12月 | 56.34㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ所沢イースト | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３７−４ | 2012年8月 | 58.52㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２８−５ | 2003年11月 | 71.74㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目６−４ | 1995年1月 | 58.14㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目４３−４ | 1996年6月 | 5.99㎡〜 | 185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目４０−６ | 1990年2月 | 50.17㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目３０−３ | 1986年3月 | 63.67㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目２５−１ | 1988年5月 | 67.36㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目３０−５ | 1985年3月 | 63.67㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東所沢2 | 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１２−４ | 1991年3月 | 50.05㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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