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シャンボール第2大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,948万円 〜 2,877万円 （217万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森北３丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール第2大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール第2大森」は、1973年に竣工した10階建てのマンションです。京急本線「大森海岸」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
まず、コンビニエンスストアでは、徒歩1分以内にセブンイレブンやローソンがあります。スーパーマーケットも近くにいくつかあり、まいばすけっとが特に便利な位置に3店舗あります。飲食店も多く、徒歩圏内でピザハットや満福、ハイジなどがおいしいと評判です。また、病院や薬局も周辺に充実しており、安心して生活が送れそうです。
公共施設としては、大森警察署や公園も近くにあります。清花公園や大森北公園、入新井公園は、散歩や遊びに最適な場所です。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかありますので、お子様の教育環境も整っています。
「シャンボール第2大森」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な機能が揃っているマンションです。是非、暮らしやすさを体感してみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャンボール第2大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール第2大森の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2大森は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1DK
32.52㎡
2階 北
1DK
32.52㎡
2階 北東
1LDK
38.48㎡
4階 南
1LDK
36.66㎡
4階 北東
1LDK
36.6㎡
4階 南西
1DK
32.52㎡
5階 北東
1DK
36.66㎡
5階 南
1DK
32.53㎡
5階 南
1LDK
36.66㎡
6階 北東
1DK
29.68㎡
6階 北
2DK
38.75㎡
7階 北東
1LDK
32.56㎡
7階 北東
1DK
32.56㎡
7階 北東
1K
32.53㎡
7階 北東
2DK
38.48㎡
8階 北
1LDK
43.2㎡
8階 南
1DK
32.56㎡
8階 南
1LDK
36.66㎡
8階 北東
2DK
36.66㎡
10階 北東
2DK
38.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 32.52㎡ | 南西 | 2階 南西(32.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.52㎡ | 北 | 2階 北(32.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.48㎡ | 北東 | 2階 北東(38.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.66㎡ | 南 | 4階 南(36.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.6㎡ | 北東 | 4階 北東(36.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.52㎡ | 南西 | 4階 南西(32.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.66㎡ | 北東 | 5階 北東(36.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.53㎡ | 南 | 5階 南(32.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.66㎡ | 南 | 5階 南(36.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.68㎡ | 北東 | 6階 北東(29.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.75㎡ | 北 | 6階 北(38.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.56㎡ | 北東 | 7階 北東(32.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.56㎡ | 北東 | 7階 北東(32.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 32.53㎡ | 北東 | 7階 北東(32.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.48㎡ | 北東 | 7階 北東(38.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.2㎡ | 北 | 8階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.56㎡ | 南 | 8階 南(32.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.66㎡ | 南 | 8階 南(36.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 36.66㎡ | 北東 | 8階 北東(36.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 38.48㎡ | 北東 | 10階 北東(38.48㎡)を無料査定する |
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シャンボール第2大森の存在する東京都大田区大森北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 76.36㎡ | 71.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 76.36㎡ | 71.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,210万円 | 1969年7月 | 35.47㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 68.07㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年5月 | 52.43㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年5月 | 52.43㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,990万円 | 2005年1月 | 81.47㎡ | 110.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,990万円 | 2005年1月 | 81.47㎡ | 110.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 1976年10月 | 53.81㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 1976年10月 | 53.81㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1998年8月 | 80.11㎡ | 98.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 56.64㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 56.64㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 2001年12月 | 21.39㎡ | 97.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 2001年12月 | 21.39㎡ | 97.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1974年7月 | 56.28㎡ | 32.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1979年9月 | 51.84㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1971年9月 | 72.45㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1971年9月 | 72.45㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 18.58㎡ | 95.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 18.58㎡ | 95.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1999年1月 | 74.12㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1999年1月 | 74.12㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 2007年5月 | 22.21㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年1月 | 101.99㎡ | 112.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年1月 | 101.99㎡ | 112.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1986年7月 | 22.16㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1986年7月 | 22.16㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2007年10月 | 41.23㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2007年10月 | 41.23㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.14㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.14㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1986年8月 | 70.2㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1986年8月 | 70.2㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 42.12㎡ | 49.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 44.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 44.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2008年5月 | 81.02㎡ | 148.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2008年5月 | 81.02㎡ | 148.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1986年6月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1986年6月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 27.85㎡ | 78.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 27.85㎡ | 78.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1976年10月 | 71.81㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
シャンボール第2大森の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ大森ルッソ | 東京都大田区大森北６丁目２−９ | 2010年5月 | 20.25㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和島さくらコーポ | 東京都大田区大森北６丁目２０−１２ | 1974年6月 | 56.28㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第7 | 東京都大田区大森北６丁目２１−１ | 1995年4月 | 61.6㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森北2 | 東京都大田区大森北６丁目１−１１ | 2012年11月 | 22.42㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森スカイレジデンス | 東京都大田区大森北６丁目３０−１６ | 1974年11月 | 15.04㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平和 | 東京都大田区大森北６丁目３２−７ | 1976年4月 | 32.69㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森アジールコート | 東京都大田区大森北６丁目１９−２１ | 2015年9月 | 26.02㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールアイディ大森2 | 東京都大田区大森北６丁目３０−１ | 1998年8月 | 17.27㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
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