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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区大和町１丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.69㎡ 〜 75.3㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK/2LDK |
| アクセス |
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レクシオシティ高円寺は、東京都中野区大和町の静かな住宅街に位置するマンションです。JR総武線・高円寺駅から徒歩12分、西武新宿線の野方駅および沼袋駅からも徒歩圏内にあり、交通利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。この立地は、商業施設や飲食店、さらには中野の文化的スポットへの接近という観点からも生活しやすい環境を提供しています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、街並みに調和しています。資産性の観点からは、都心近接の立地、アクセスの良さ、周辺の生活利便性を考慮すると、安定した価値を保つ可能性が高いです。一方で、マンション特有の所有リスクとしては、築年数が増えるに従っての経年劣化や大規模修繕の必要性などが挙げられます。管理状況が良好であれば、資産価値の維持が可能ですが、管理が不十分だと価値が下がるリスクもあります。設計と環境が共存するレクシオシティ高円寺は、資産価値の面でも魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 40.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 39.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 39.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 39.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 48.48㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 41.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.02㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 39.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 39.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 30.69㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 75.3㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,599万円 | 1998年3月 | 67.55㎡ | 97.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 106.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 106.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 106.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 3,840万円 | 2006年12月 | 40.92㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,840万円 | 2006年12月 | 40.92㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1989年3月 | 22.25㎡ | 74.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 105.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 105.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,140万円 | 1991年6月 | 16.25㎡ | 70.2万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム野方 | 東京都中野区大和町２丁目７−３ | 1998年3月 | 66.92㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聚楽ハイツ | 東京都中野区大和町２丁目８−３３ | 1974年5月 | 18.95㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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