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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区西新橋１丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：あなぶきハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約415円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 旧分譲：大塚家具 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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桔梗備前ビルは東京都港区西新橋1丁目19-6に位置する鉄筋コンクリート構造（RC）のマンションです。1982年1月に建築され、地上9階、地下1階の構造を持つこのビルは、賃貸事務所として利用されています。外観は堅牢で、都市型ビルとしての機能美を秘めています。
周辺環境においては、隣接する新橋・虎ノ門エリアの発展した都市基盤を享受しています。交通アクセスも良好で、東京メトロ銀座線や都営三田線、大江戸線といった主要路線が利用可能なためビジネスにも通勤にも便利です。また、新橋駅周辺はビジネス街として賑わい、飲食店やコンビニも豊富で非常に利便性の高いエリアです。
資産としての価値面では、港区という一等地に位置するため、都心の立地特性を武器にしながら、その資産価値を維持しています。しかし、築年数が40年を超えているため、耐震性や老朽化のリスクが懸念される箇所もあるかもしれません。所有者は定期的な管理とメンテナンスにより、ビルの適切なコンディションを保ちつつ、可能性あるリスクを模索・管理することが求められます。土地区画整理や周辺再開発の影響も見逃せない要素と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 41.94㎡ | 南西 | 4階 南西(41.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.29㎡ | 東 | 6階 東(32.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,500万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 190.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 6,500万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 190.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 241.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 241.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億9,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー新橋ビル | 東京都港区新橋２丁目１６−１ | 1971年2月 | 27.36㎡〜 | 7,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル１号館 | 東京都港区新橋２丁目２０−１５ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル2号館 | 東京都港区新橋２丁目２１−１ | 1966年8月 | 29.89㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー | 東京都港区愛宕１丁目１−１ | 2022年1月 | 94.64㎡〜 | 4億4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋相互ビル | 東京都港区新橋３丁目２６−４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 東京都港区西新橋２丁目３４−８ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁護士ビル2号館 | 東京都港区西新橋２丁目１８−１ | 1971年6月 | 31.26㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新橋 | 東京都港区西新橋２丁目９−９ | 2001年6月 | 18.54㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新橋 | 東京都港区西新橋２丁目１９−１ | 2003年1月 | 18.48㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンタワー虎ノ門 | 東京都港区西新橋１丁目９−１１ | 2006年12月 | 20.23㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビル | 東京都港区西新橋１丁目２０−３ | 2006年1月 | 54.0㎡〜 | 1億2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁護士ビル14 | 東京都港区西新橋１丁目２１−８ | 1970年1月 | 23.96㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビルレジデンス | 東京都港区西新橋１丁目２０−５ | 2006年3月 | 54.6㎡〜 | 1億2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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