ハーモニーレジデンス品川荏原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
3,390万円 7,700万円
坪単価 help_outline
507万円 576万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都品川区荏原6丁目8−2
築年月2019年1月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積21.03㎡ 〜 44.21㎡
間取り1LDK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ハーモニーレジデンス品川荏原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス品川荏原」は、東京都品川区荏原6丁目に位置するマンションです。この地域は交通利便性が高く、東急目黒線の西小山駅から徒歩約10分、武蔵小山駅から徒歩約12分、さらに東急池上線の荏原中延駅から徒歩約14分という好立地にあります。周辺環境は静かで、住みやすい住宅街として知られています。外観は近代的で洗練されており、繁華な都心部にも関わらず落ち着きを感じさせる設計が特徴です。

資産性の観点からは、都心へのアクセスの良さと周辺の発展状況を踏まえると比較的高い評価を得ているようです。所有リスクに関しては、地震や災害対策が施された現代の建築であるため、比較的リスクは低いと考えられます。ただし、不動産市場の変動や築年数の経過に伴い将来的な価値変動については常に考慮が必要となります。また、管理状況については定期的なメンテナンスが行われているとします。このように、安全性と生活の便の良さを兼ね揃えた物件です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ハーモニーレジデンス品川荏原の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス品川荏原の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス品川荏原の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス品川荏原は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価674.2万円に比べて、築40年以上では256.3万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ハーモニーレジデンス品川荏原の存在する東京都品川区荏原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,480万円2004年8月55.46㎡152.9万円82LDK
2025年5月7,800万円2004年8月51.92㎡150.2万円62LDK
2025年5月7,800万円2004年8月51.92㎡150.2万円62LDK
2025年4月11,080万円1995年4月82.9㎡133.7万円53LDK
2025年4月11,080万円1995年4月82.9㎡133.7万円53LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月15,480万円2001年5月88.87㎡174.2万円53LDK

ハーモニーレジデンス品川荏原の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都品川区荏原7丁目9−16
築年月:2003年1月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:6,475万円
東京都品川区荏原7丁目9−6
築年月:1986年1月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:3,627万円
東京都品川区荏原7丁目
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原7丁目1−17
築年月:1977年2月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都品川区荏原7丁目9−5
築年月:1991年8月
専有面積:45.4㎡〜
相場価格:4,620万円
東京都品川区旗の台1丁目2−11
築年月:1995年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,300万円
東京都品川区旗の台1丁目1−16
築年月:1995年10月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,839万円
東京都品川区荏原4丁目5−8
築年月:2011年8月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:9,606万円
東京都品川区荏原4丁目3−4
築年月:1992年2月
専有面積:39.45㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都品川区荏原4丁目5−17
築年月:1979年4月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都品川区荏原4丁目11−18
築年月:1984年3月
専有面積:23.99㎡〜
相場価格:2,194万円
東京都品川区荏原4丁目1−7
築年月:2012年2月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:3,048万円
東京都品川区荏原4丁目5−12
築年月:2003年12月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:7,169万円
東京都品川区荏原4丁目1−7
築年月:2024年11月
専有面積:31.04㎡〜
相場価格:5,180万円
東京都品川区荏原4丁目1−1
築年月:2006年12月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:5,703万円
東京都品川区荏原4丁目9−9
築年月:1982年12月
専有面積:34.2㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都品川区荏原4丁目9−4
築年月:1997年6月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:2,811万円
東京都品川区荏原4丁目3−2
築年月:1971年7月
専有面積:29.9㎡〜
相場価格:2,247万円
東京都品川区荏原4丁目4−12
築年月:1982年7月
専有面積:44.55㎡〜
相場価格:5,280万円
東京都品川区荏原4丁目14−17
築年月:2001年6月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:2,877万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサフェリス洗足東京都品川区荏原7丁目9−162003年1月54.83㎡〜6,475万円このマンションの相場を見る
コスモ旗の台東京都品川区荏原7丁目9−61986年1月36.75㎡〜3,627万円このマンションの相場を見る
西小山フラワーマンション東京都品川区荏原7丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
西小山フラワーハイツ東京都品川区荏原7丁目1−171977年2月30.46㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
旗の台フラット東京都品川区荏原7丁目9−51991年8月45.4㎡〜4,620万円このマンションの相場を見る
リフレスコア旗の台東京都品川区旗の台1丁目2−111995年4月17.55㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
菱和パレス旗の台東京都品川区旗の台1丁目1−161995年10月18.36㎡〜1,839万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山2東京都品川区荏原4丁目5−82011年8月60.72㎡〜9,606万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ武蔵小山東京都品川区荏原4丁目3−41992年2月39.45㎡〜4,487万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荏原東京都品川区荏原4丁目5−171979年4月33.36㎡〜3,308万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス第2武蔵小山東京都品川区荏原4丁目11−181984年3月23.99㎡〜2,194万円このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵小山東京都品川区荏原4丁目1−72012年2月20.61㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山東京都品川区荏原4丁目5−122003年12月51.15㎡〜7,169万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ武蔵小山アベニュー東京都品川区荏原4丁目1−72024年11月31.04㎡〜5,180万円このマンションの相場を見る
ブリリア武蔵小山id東京都品川区荏原4丁目1−12006年12月40.03㎡〜5,703万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル荏原第2東京都品川区荏原4丁目9−91982年12月34.2㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵小山2番館東京都品川区荏原4丁目9−41997年6月26.45㎡〜2,811万円このマンションの相場を見る
シャンボール武蔵小山東京都品川区荏原4丁目3−21971年7月29.9㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ武蔵小山東京都品川区荏原4丁目4−121982年7月44.55㎡〜5,280万円このマンションの相場を見る
グランヴァン武蔵小山2東京都品川区荏原4丁目14−172001年6月22.56㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります