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パレス緑橋

パレス緑橋の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,131万円 〜 1,773万円
（77万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市東成区東今里３丁目２２−３７
築年月1977年5月
総階数7階
総戸数99戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

パレス緑橋の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,906 100.0
2025年 84,510 99.5
2030年 83,815 98.7
2035年 82,821 97.5
2040年 81,522 96.0
2045年 79,816 94.0
2050年 77,833 91.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格

パレス緑橋の最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス緑橋は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では90.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレス緑橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.6㎡
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2階 北
2LDK
56.38㎡
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4階 北
3LDK
66.0㎡
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6階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
76.0㎡
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6階 北
3DK
61.6㎡
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6階 北
3DK
66.0㎡
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6階 北
2DK
48.5㎡
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6階 北
3LDK
66.0㎡
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7階 北
3DK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.38㎡ 北 2階 北(56.38㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖） 76.0㎡ 北 6階 北(76.0㎡)を無料査定する
6 3DK 61.6㎡ 北 6階 北(61.6㎡)を無料査定する
6 3DK 66.0㎡ 北 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 2DK 48.5㎡ 北 6階 北(48.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 北 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 3DK 61.6㎡ 北 7階 北(61.6㎡)を無料査定する
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パレス緑橋の存在する大阪府大阪市東成区東今里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1977年5月56.38㎡20.9万円22LDK
2024年11月1,180万円1977年5月61.6㎡19.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2000年10月77.22㎡51.5万円43LDK
2024年10月3,980万円2000年10月77.22㎡51.5万円43LDK
2024年10月3,980万円2000年10月77.22㎡51.5万円43LDK
2024年9月3,200万円2000年10月77.22㎡41.4万円54LDK
2024年9月3,200万円2000年10月77.22㎡41.4万円54LDK
2024年9月3,200万円2000年10月77.22㎡41.4万円54LDK
2023年12月2,198万円1977年6月76.0㎡28.9万円63LDK
2023年12月2,198万円1977年5月66.0㎡33.3万円63LDK
2023年2月1,680万円1977年5月66.0㎡25.5万円62LDK
2023年1月780万円1977年5月48.5㎡16.1万円61LDK
2021年11月2,380万円2000年10月65.06㎡36.6万円23LDK
2021年11月2,380万円2000年10月65.06㎡36.6万円23LDK
2021年11月2,380万円2000年10月65.06㎡36.6万円23LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.0㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.0㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.0㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.25㎡38.6万円33LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.25㎡38.6万円33LDK
2021年10月2,480万円2000年10月64.25㎡38.6万円33LDK
2021年9月3,180万円2000年10月66.79㎡47.6万円43LDK
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2021年9月3,180万円2000年10月66.79㎡47.6万円43LDK
2021年5月2,890万円2000年10月70.06㎡41.3万円113LDK
2021年5月2,890万円2000年10月70.06㎡41.3万円113LDK
2021年5月2,890万円2000年10月70.06㎡41.3万円113LDK
2020年11月3,180万円2000年10月64.25㎡49.5万円22LDK
2020年11月3,180万円2000年10月64.25㎡49.5万円22LDK
2020年11月3,180万円2000年10月64.25㎡49.5万円22LDK
2020年2月2,780万円2000年10月64.25㎡43.3万円143LDK
2020年2月2,780万円2000年10月64.25㎡43.3万円143LDK
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2020年2月2,780万円2000年10月64.25㎡43.3万円63LDK
2020年2月2,780万円2000年10月64.25㎡43.3万円63LDK
2020年2月2,780万円2000年10月64.25㎡43.3万円63LDK
2019年11月2,998万円2000年10月68.93㎡43.5万円32LDK
2019年11月2,998万円2000年10月68.93㎡43.5万円32LDK
2019年11月2,998万円2000年10月68.93㎡43.5万円32LDK
2019年7月2,280万円2000年10月68.93㎡33.1万円32LDK
2019年7月2,280万円2000年10月68.93㎡33.1万円32LDK
2019年7月2,280万円2000年10月68.93㎡33.1万円32LDK
2019年2月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円13LDK
2019年2月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円13LDK
2019年2月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円13LDK
2018年11月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円63LDK
2018年11月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円63LDK
2018年11月2,980万円2000年10月65.06㎡45.8万円63LDK
2018年6月2,580万円2000年10月77.43㎡33.3万円54LDK
2018年6月2,580万円2000年10月77.43㎡33.3万円54LDK
2018年6月2,580万円2000年10月77.43㎡33.3万円54LDK
2018年2月1,380万円1977年5月61.6㎡22.4万円72LDK
2017年8月980万円1977年5月66.0㎡14.8万円43LDK
2017年7月2,000万円2000年10月70.06㎡28.5万円93LDK
2017年7月2,000万円2000年10月70.06㎡28.5万円93LDK
2017年7月2,000万円2000年10月70.06㎡28.5万円93LDK
2017年3月1,280万円1977年5月61.6㎡20.8万円62LDK
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