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メロディハイム緑橋

メロディハイム緑橋の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
2,875万円 〜 2,875万円
（100万円 〜 100万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市東成区東中本３丁目１−２８
築年月1989年9月
総階数9階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

メロディハイム緑橋の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,906 100.0
2025年 84,510 99.5
2030年 83,815 98.7
2035年 82,821 97.5
2040年 81,522 96.0
2045年 79,816 94.0
2050年 77,833 91.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格

メロディハイム緑橋の最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディハイム緑橋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では90.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
95.0㎡
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メロディハイム緑橋の存在する大阪府大阪市東成区東中本３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1997年9月62.57㎡54.0万円33LDK
2024年11月3,198万円1997年9月62.57㎡51.1万円22LDK
2024年10月1,480万円1982年3月42.22㎡35.1万円21LDK
2024年10月3,680万円1989年8月95.0㎡38.7万円73LDK
2024年10月5,690万円2020年1月68.48㎡83.1万円102LDK
2024年6月500万円1989年10月15.06㎡33.2万円61R
2024年6月500万円1989年10月15.06㎡33.2万円61R
2024年6月1,580万円1982年3月42.22㎡37.4万円91LDK
2024年6月1,500万円2015年9月26.72㎡56.1万円21R
2024年6月1,500万円2015年9月26.72㎡56.1万円21R
2024年6月1,500万円2015年9月26.72㎡56.1万円21R
2024年6月1,500万円2015年9月26.72㎡56.1万円21R
2024年5月2,030万円2015年9月26.72㎡76.0万円31K
2024年5月2,030万円2015年9月26.72㎡76.0万円31K
2024年5月2,030万円2015年9月26.72㎡76.0万円31K
2024年5月2,030万円2015年9月26.72㎡76.0万円31K
2024年4月1,780万円2019年1月22.23㎡80.1万円71K
2024年3月3,800万円1989年8月97.99㎡38.8万円23LDK
2024年3月530万円1991年7月16.04㎡33.0万円71R
2024年3月1,480万円2015年10月26.72㎡55.4万円81K
2024年3月1,480万円2015年10月26.72㎡55.4万円81K
2024年3月1,480万円2015年10月26.72㎡55.4万円81K
2024年3月1,480万円2015年10月26.72㎡55.4万円81K
2024年2月490万円1991年7月16.04㎡30.5万円61R
2023年8月750万円1991年7月13.01㎡57.6万円31R
2023年6月1,900万円2015年9月26.72㎡71.1万円31K
2023年6月1,900万円2015年9月26.72㎡71.1万円31K
2023年6月1,900万円2015年9月26.72㎡71.1万円31K
2023年6月1,900万円2015年9月26.72㎡71.1万円31K
2023年6月2,180万円1982年3月69.3㎡31.5万円83LDK
2023年5月490万円1991年7月16.04㎡30.5万円61R
2023年5月5,200万円2020年2月72.12㎡72.1万円133LDK
2023年4月2,980万円1997年9月68.2㎡43.7万円53LDK
2023年4月2,980万円1997年9月70.56㎡42.2万円53LDK
2023年4月2,980万円1997年9月67.2㎡44.3万円53LDK
2023年2月600万円1991年7月16.04㎡37.4万円41R
2023年1月550万円1991年7月13.01㎡42.3万円21R
2022年12月750万円1991年7月13.01㎡57.6万円31R
2022年12月670万円1991年7月13.31㎡50.3万円21R
2022年12月520万円1989年10月16.42㎡31.7万円41R
2022年12月520万円1989年10月16.42㎡31.7万円41R
2022年11月4,300万円1989年8月97.99㎡43.9万円63LDK
2022年7月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円71R
2022年7月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円71R
2022年6月3,080万円1997年9月70.02㎡44.0万円53LDK
2022年5月490万円1989年10月16.42㎡29.8万円61R
2022年5月490万円1989年10月16.42㎡29.8万円61R
2022年4月1,330万円2015年9月26.72㎡49.8万円71K
2022年4月1,330万円2015年9月26.72㎡49.8万円71K
2022年4月1,330万円2015年9月26.72㎡49.8万円71K
2022年4月1,330万円2015年9月26.72㎡49.8万円71K
2022年3月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円71R
2022年3月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円71R
2022年1月3,680万円1997年9月67.2㎡54.8万円83LDK
2022年1月4,880万円2020年1月68.48㎡71.3万円93LDK
2021年11月500万円1989年10月16.42㎡30.5万円71R
2021年11月500万円1989年10月16.42㎡30.5万円71R
2021年11月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円21R
2021年11月480万円1989年10月16.42㎡29.2万円21R
2021年10月2,430万円2020年2月33.29㎡73.0万円21K
2021年10月490万円1989年10月16.42㎡29.8万円51R
2021年10月490万円1989年10月16.42㎡29.8万円51R
2021年8月550万円1989年10月15.06㎡36.5万円61R
2021年8月550万円1989年10月15.06㎡36.5万円61R
2021年8月580万円1991年7月16.04㎡36.2万円71R
2021年7月1,280万円1982年3月41.52㎡30.8万円41LDK
2021年6月550万円1991年7月16.04㎡34.3万円61R
2021年2月3,980万円1997年9月92.06㎡43.2万円104LDK
2020年12月2,998万円1997年3月72.0㎡41.6万円43LDK
2020年11月550万円1989年10月16.42㎡33.5万円41R
2020年11月550万円1989年10月16.42㎡33.5万円41R
2020年6月1,450万円2015年9月26.72㎡54.3万円61K
2020年6月1,450万円2015年9月26.72㎡54.3万円61K
2020年6月1,450万円2015年9月26.72㎡54.3万円61K
2020年6月1,450万円2015年9月26.72㎡54.3万円61K
2020年3月1,550万円2015年10月26.72㎡58.0万円31K
2020年3月1,550万円2015年10月26.72㎡58.0万円31K
2020年3月1,550万円2015年10月26.72㎡58.0万円31K
2020年3月1,550万円2015年10月26.72㎡58.0万円31K
2019年11月600万円1989年10月16.42㎡36.5万円61R
2019年11月600万円1989年10月16.42㎡36.5万円61R
2019年10月650万円1991年7月16.04㎡40.5万円71R
2019年10月1,460万円2015年10月26.72㎡54.6万円51K
2019年10月1,460万円2015年10月26.72㎡54.6万円51K
2019年10月1,460万円2015年10月26.72㎡54.6万円51K
2019年10月1,460万円2015年10月26.72㎡54.6万円51K
2019年9月830万円1982年3月41.52㎡20.0万円41LDK
2019年5月3,280万円1997年3月72.43㎡45.3万円43LDK
2019年5月3,280万円1997年3月72.43㎡45.3万円43LDK
2019年5月2,998万円1997年3月72.43㎡41.4万円43LDK
2019年5月3,090万円1997年3月72.43㎡42.7万円43LDK
2019年5月3,040万円1997年3月72.43㎡42.0万円43LDK
2019年4月3,280万円1997年3月72.13㎡45.5万円43LDK
2019年4月2,680万円1997年3月72.43㎡37.0万円33LDK
2019年3月3,480万円1997年3月72.43㎡48.0万円43LDK
2019年3月3,480万円1997年3月72.43㎡48.0万円43LDK
2019年3月2,580万円1989年9月95.0㎡27.2万円52LDK
2019年2月530万円1989年10月16.42㎡32.3万円31K
2019年2月2,998万円1997年3月72.43㎡41.4万円43LDK
2019年2月530万円1989年10月16.42㎡32.3万円31K
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