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ドルチェ目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,713万円 〜 2,658万円 （320万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目３５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルチェ目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルチェ目白台」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上9階建ての建物であり、1996年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩約140mの場所にはセブンイレブン 文京関口1丁目店や、約318m先のセブンイレブン 西早稲田1丁目店、そして約400m離れた場所にはファミリーマート 早稲田大学店があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に多数あり、まいばすけっと 西早稲田1丁目店や、まいばすけっと 早稲田鶴巻町店、ダイエー高田店イオンフードスタイルがあります。
飲食店も豊富で、徒歩約187mの場所にはセラーバーや、名物の蕎麦店「高しま」、リーガロイヤルホテル東京のダイニングである「Dining FERIO」などがあります。さらに徒歩約183m先にある「京料理 たん熊北店 Directed by M.Kurisu」は、本格的な京料理を味わうことができるお店です。
病院や薬局も近くにあり、アクティブプラザ早稲田や早稲田の杜歯科室などが徒歩圏内に存在します。また、けやき薬局や和泉薬局、本田薬局目白台店などの薬局もあります。
近隣の公共施設としては、小石川消防署老松出張所や文京区立目白台図書館、戸塚警察署 戸塚一丁目交番などがあります。公園も周辺にいくつか存在し、新江戸川公園松聲閣や新江戸川公園、高田第二公園などがあります。
学校や保育園・幼稚園にも便利な立地であり、早稲田大学の早稲田キャンパスへは徒歩約214mで通えます。また、文京区立関口台町小学校や新宿区立鶴巻小学校、西早稲田保育園や目白台保育園、新宿区立鶴巻幼稚園なども徒歩圏内にあります。
以上から、「ドルチェ目白台」は、交通の便が良く、周辺には多くの飲食店やスーパーマーケット、公共施設などがあり、住環境が非常に良いマンションであると言えます。
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ドルチェ目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ドルチェ目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェ目白台の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェ目白台は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1K
17.67㎡
4階 北
1K
17.67㎡
4階 北西
ワンルーム
19.77㎡
5階 東
1K
18.29㎡
7階 北
ワンルーム
26.52㎡
8階 東
ワンルーム
17.71㎡
8階 東
ワンルーム
19.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 17.67㎡ | 北 | 3階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.67㎡ | 北 | 4階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.77㎡ | 北西 | 4階 北西(19.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.29㎡ | 東 | 5階 東(18.29㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北 | 7階 北(26.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.71㎡ | 東 | 8階 東(17.71㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.83㎡ | 東 | 8階 東(19.83㎡)を無料査定する |
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ドルチェ目白台の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 70.78㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 75.47㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 57.39㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 55.02㎡ | 154.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1985年10月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2014年7月 | 67.14㎡ | 223.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2015年12月 | 70.05㎡ | 197.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1980年4月 | 62.6㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2005年2月 | 78.89㎡ | 174.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 61.89㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 18,900万円 | 2001年3月 | 88.07㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 21.75㎡ | 114.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2014年11月 | 73.13㎡ | 216.1万円 | 8 | 3LDK |
ドルチェ目白台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ音羽 | 東京都文京区関口３丁目３−６ | 2005年5月 | 21.05㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台芙蓉ハイツ | 東京都文京区関口３丁目１８−２ | 1984年6月 | 44.76㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア目白台ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥ | 東京都文京区関口３丁目７−２ | 2018年8月 | 25.58㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ目白台 | 東京都文京区関口３丁目１７−４ | 2003年10月 | 60.45㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス文京目白台 | 東京都文京区関口３丁目３−４ | 2004年2月 | 51.38㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール文京関口 | 東京都文京区関口３丁目１３−５ | 2002年8月 | 94.93㎡〜 | 1億1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 東京都文京区目白台１丁目９−４ | 1993年3月 | 102.23㎡〜 | 1億3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台コーポ | 東京都文京区目白台１丁目７−５ | 1970年5月 | 26.86㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目８−５ | 1985年3月 | 23.95㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台1丁目静凛館 | 東京都文京区目白台１丁目１７−８ | 1999年10月 | 75.2㎡〜 | 8,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１８−２１ | 2004年3月 | 45.31㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目２３−７ | 1989年12月 | 47.04㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１５−９ | 1980年5月 | 33.19㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１４−１２ | 1976年6月 | 35.0㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイツ | 東京都文京区目白台１丁目７−９ | 1979年3月 | 25.38㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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