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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都葛飾区白鳥に位置する「白鳥2番館ダイヤモンドマンション」は、葛飾区の住宅エリアに位置する集合住宅で、都会の利便性と居住環境の良さを兼ね備えています。このマンションは、最寄りの京成本線・お花茶屋駅へ徒歩約13分、さらには青砥駅へ徒歩約19分の距離にあり、都内他地域へのアクセスも比較的便利です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周囲の住宅と調和しつつも独自の存在感を持つため、初めて訪れる人にも分かりやすい印象を与えます。また、近隣には学校、スーパー、コンビニ、飲食店等が所在し、生活必需品の購入にも困りません。
資産性に関しては、元々比較的閑静で静かに暮らせる地域のため、スクールゾーンの需要や子育て世代にも人気のあるエリアです。そのため、基本的には資産価値の安定性が見込めますが、管理状況や周辺の都市開発動向によってはその価値が変わる可能性もあるので注意が必要です。
所有リスクとしては、高齢化が進む地域ならではのコミュニティとの関係性や新しい施設の開発計画などへの影響があります。しかし、公共交通や周辺施設の充実から、大きく価値を損ねるリスクは少ないでしょう。マンションそのものの管理状況も重要です。近年増えている自然災害への耐性や建物の維持管理がきちんとされているかは、長期的な視点での検討事項です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 46.75㎡ | 北東 | 1階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 46.75㎡ | 北 | 1階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 46.75㎡ | 北東 | 1階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 1階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.55㎡ | 北東 | 2階 北東(43.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.75㎡ | 北東 | 2階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 46.75㎡ | 東 | 2階 東(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.02㎡ | 東 | 2階 東(48.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.72㎡ | 北 | 2階 北(52.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 2階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.02㎡ | 東 | 3階 東(48.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.75㎡ | 東 | 3階 東(46.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ３Ｋ(洋 6･6･4.5 K 5) | 46.75㎡ | 北 | 4階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.02㎡ | 東 | 4階 東(48.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 4階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 46.75㎡ | 北東 | 4階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.75㎡ | 北東 | 5階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.75㎡ | 東 | 5階 東(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 5階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 53.01㎡ | 北 | 6階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 46.75㎡ | 北東 | 6階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.75㎡ | 北東 | 6階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 7階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.75㎡ | 北東 | 7階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.02㎡ | 北東 | 7階 北東(48.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.75㎡ | 北東 | 7階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 92.86㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2023年9月 | 75.21㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥親水公園 | 東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２ | 1997年7月 | 83.81㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１−１ | 2002年12月 | 58.2㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７ | 2000年9月 | 65.0㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティお花茶屋レジデンス | 東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４ | 2023年6月 | 57.29㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
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