ルネ春日部7号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.63
売却査定価格 help_outline
449万円 571万円
坪単価 help_outline
27万円 27万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/424262830

最終更新日:

住所埼玉県春日部市道口蛭田124−2
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数84戸
間取り
アクセス
no_photography

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ルネ春日部7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ春日部7号棟」は、埼玉県春日部市道口蛭田に位置するマンションです。周辺環境は公共交通機関へのアクセスが比較的良好であり、静かで落ち着いた住宅街に立地しています。この地域は商業施設や公共施設が比較的豊富で、生活に必要な移動や買い物が便利です。また、自然環境も残されており、快適な生活空間として魅力があります。

マンションの外観はシンプルかつ堅牢なデザインで、建物自体の古さを感じさせませんが、築年数について正確な情報は提供されていません。しかし、過去の売買履歴が多く、一般的には資産性は安定している方です。価格帯は、それぞれの月日や部屋の大きさによって異なっており、380万円から480万円の価格帯で取引されています。

所有リスクについてですが、築年数や管理の状況によっては、修繕費やメンテナンス費用が増大する可能性があるため、購入時には注意が必要です。例えば工事歴やマンションの管理体制、将来的な資産価値の維持に関する計画が立てられているかを確認することが重要でしょう。いずれにせよ、投資する際には具体的な調査と検討をお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ルネ春日部7号棟の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 蓮田市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, さいたま市見沼区, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊春駅の築年数で見たマンション価格

ルネ春日部7号棟の最寄り豊春駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ春日部7号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3DK
57.49㎡
1階 北
3DK
57.49㎡
3階 南
3DK
57.49㎡
3階 南
3LDK
68.58㎡
3階 南
2LDK
57.49㎡
3階 南
3DK
57.49㎡
4階 南西
2LDK
57.49㎡
4階 南
3LDK
68.58㎡
4階 北東
3LDK
68.58㎡
5階 南
3LDK
69.58㎡
5階 北
3DK
54.67㎡
5階 南
3LDK
68.58㎡
5階 南
2LDK
54.67㎡
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ルネ春日部7号棟の存在する埼玉県春日部市道口蛭田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1979年9月63.72㎡9.1万円23LDK
2025年4月580万円1979年9月63.72㎡9.1万円23LDK
2025年4月580万円1979年9月63.72㎡9.1万円23LDK
2025年1月850万円1979年9月68.58㎡12.4万円43LDK
2025年1月850万円1979年9月68.58㎡12.4万円43LDK
2025年1月850万円1979年9月68.58㎡12.4万円43LDK
2025年1月980万円1979年9月67.78㎡14.5万円23LDK
2025年1月980万円1979年9月68.58㎡14.3万円23LDK
2025年1月980万円1979年9月68.58㎡14.3万円23LDK
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相場価格:--
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専有面積:77.28㎡〜
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相場価格:1,097万円
埼玉県春日部市上蛭田
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:426万円
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相場価格:2,002万円
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