OPUSの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
5,897万円〜 8,124万円（295万円〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−１９
築年月	2003年2月
総階数	3階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩14分

OPUSについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

OPUSは、2003年02月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は35戸です。JR中央本線(東京～塩尻)の「吉祥寺」駅まで徒歩14分というアクセスの良さが魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性も高いです。

コンビニでは、ファミリーマート吉祥寺八幡通り店が徒歩105m、セブンイレブン練馬立野町店が徒歩463m、セブンイレブン吉祥寺通り東店が徒歩510mにあります。スーパーも近くにあり、コープみらいコープ関町店が徒歩538m、マルエツプチ吉祥寺店が徒歩620m、まいばすけっと吉祥寺本町2丁目店が徒歩705mの場所にあります。

飲食店も充実しており、cafe222(カフェニニニ)が徒歩89m、紅梅堂が徒歩99m、吉祥寺Au Fin Palet(オー・ファン・パレ)が徒歩112m、助六寿司が徒歩127m、大吉やきとり吉祥寺店が徒歩161mの場所にあります。

病院や薬局も近くにあり、中田内科クリニックが徒歩139m、岩崎歯科クリニックが徒歩161m、吉祥寺壱番館歯科医院が徒歩174mの場所にあります。薬局では、くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店が徒歩477m、いぶき薬局が徒歩485m、メディカル薬局善福寺店が徒歩505mの場所にあります。

公共施設も存在し、武蔵野市吉祥寺北コミュニティセンターが徒歩316m、武蔵野市立0123吉祥寺が徒歩526m、武蔵野警察署東町駐在所が徒歩602mの場所にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。北町二丁目ポケット広場は徒歩70m、北町子ども広場は徒歩250m、東町公園は徒歩265mに位置しています。学校では、武蔵野市立第四小学校が徒歩123m、私立成蹊小学校が徒歩542m、練馬区立立野小学校が徒歩589mにあります。保育園・幼稚園も充実しており、すみれ保育室が徒歩324m、北町保育園が徒歩369m、善福寺保育園が徒歩662mの場所にあります。

以上のように、OPUSは周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。交通の便もよく、マンションの魅力が存分に伝わるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

OPUSの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

OPUSの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

OPUSの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。OPUSは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.7万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

OPUSの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-1階南西

2LDK

79.53㎡

この部屋を無料査定する

-1階南西

3LDK

91.11㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

2LDK

79.53㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

1LDK

91.11㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

3LDK

91.11㎡

この部屋を無料査定する

1階北西

2LDK

90.15㎡

この部屋を無料査定する

1階北西

2SLDK

90.15㎡

この部屋を無料査定する

2階南西

3LDK

91.11㎡

この部屋を無料査定する

2階南

2LDK

86.7㎡

この部屋を無料査定する

3階南

2LDK

86.7㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

2SLDK

64.6㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	2LDK	79.53㎡	南西	-1階南西(79.53㎡)を無料査定する
-1	3LDK	91.11㎡	南西	-1階南西(91.11㎡)を無料査定する
1	2LDK	79.53㎡	南西	1階南西(79.53㎡)を無料査定する
1	1LDK	91.11㎡	南西	1階南西(91.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	91.11㎡	南西	1階南西(91.11㎡)を無料査定する
1	2LDK	90.15㎡	北西	1階北西(90.15㎡)を無料査定する
1	2SLDK	90.15㎡	北西	1階北西(90.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.11㎡	南西	2階南西(91.11㎡)を無料査定する
2	2LDK	86.7㎡	南	2階南(86.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	86.7㎡	南	3階南(86.7㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.6㎡	北東	3階北東(64.6㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

OPUSの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,380万円	2006年1月	74.58㎡	99.0万円	-1	2LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	8,480万円	1978年6月	104.69㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,380万円	1978年3月	59.6㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	800万円	1984年7月	12.79㎡	62.5万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1972年6月	65.91㎡	84.7万円	6	2LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1980年10月	48.77㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1971年8月	48.77㎡	81.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,800万円	1978年3月	69.05㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	1998年3月	90.73㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1972年6月	46.84㎡	95.6万円	7	1LDK
2024年3月	7,990万円	2006年1月	84.64㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	1980年10月	59.95㎡	75.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,300万円	1983年2月	46.46㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	8,200万円	2006年2月	74.58㎡	109.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,080万円	1971年8月	48.77㎡	63.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1972年6月	46.84㎡	99.9万円	11	1LDK
2023年9月	3,780万円	1978年3月	69.64㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	1971年8月	57.72㎡	50.1万円	3	1LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	1980年10月	59.95㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	8,480万円	2002年4月	81.65㎡	103.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,080万円	1980年4月	26.31㎡	117.1万円	1	1R
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,690万円	1971年8月	48.77㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年4月	850万円	1984年7月	12.79㎡	66.5万円	3	1R

もっと見る(全100件)

OPUSの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ブライト吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０

築年月：1980年10月

専有面積：15.65㎡〜

相場価格：1,049万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライト吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０	1980年10月	15.65㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９	1972年6月	42.59㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５	1984年7月	12.79㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２	1980年4月	26.31㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺マンション	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１	1970年6月	45.36㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５	1996年6月	44.05㎡〜	4,140万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ吉祥寺東町	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０	1996年3月	72.66㎡〜	6,404万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９	2007年1月	30.33㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺エコーハイツ	東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４	1971年5月	37.8㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７	2006年1月	61.68㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９	2016年1月	74.58㎡〜	1億6万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−８	2006年1月	69.34㎡〜	6,327万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７	2006年1月	74.58㎡〜	6,784万円〜	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野フィールドレジデンス	東京都練馬区関町東２丁目７−５	2000年11月	66.9㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵関弐番館	東京都練馬区関町東２丁目９−３	2018年10月	25.42㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る

OPUSの売却査定・相場情報

基本情報

OPUSについて

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

OPUSの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定