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最終更新日：
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社都市デザインシステム |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「OPUS」マンションは、東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目に位置し、JR中央線および京王井の頭線の吉祥寺駅から徒歩約14分の距離にあります。周囲は静かで住宅街が広がり、緑豊かな環境が魅力です。吉祥寺は人気のあるエリアで、公園や商店街、カフェなどが近くにあり、生活利便性が高いです。
外観は白を基調としたシンプルでモダンなデザインが特徴で、3階建ての小規模な集合住宅です。住戸の間取りや広さも余裕があり、居住環境は快適と言えます。
資産性については、吉祥寺エリアの不動産価値が保たれているため、安定した資産と言えるでしょう。都心へのアクセスの良さと調和の取れた周辺環境も、資産価値を下支えしています。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況が物件選びにおいて重要です。管理状態が良好であれば、長期間にわたって安心して所有できる物件です。ただし、築年数による劣化リスクは新しい物件に比べ考慮すべき点です。全体的に、バランスの取れた資産であると評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 79.53㎡ | 南西 | -1階 南西(79.53㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 91.11㎡ | 南西 | -1階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.53㎡ | 南西 | 1階 南西(79.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 91.11㎡ | 南西 | 1階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.11㎡ | 南西 | 1階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 90.15㎡ | 北西 | 1階 北西(90.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 90.15㎡ | 北西 | 1階 北西(90.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.11㎡ | 南西 | 2階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 86.7㎡ | 南 | 2階 南(86.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 86.7㎡ | 南 | 3階 南(86.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.6㎡ | 北東 | 3階 北東(64.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年11月 | 41.31㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年11月 | 41.31㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2017年12月 | 67.68㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 76.24㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2017年12月 | 67.68㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2017年12月 | 67.68㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1980年10月 | 17.25㎡ | 58.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 104.69㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1972年6月 | 49.1㎡ | 79.0万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ | 1970年6月 | 45.36㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ | 1996年6月 | 44.05㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 61.68㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９ | 2016年1月 | 74.58㎡〜 | 8,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−８ | 2006年1月 | 69.34㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 74.58㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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