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ゼクシア吉祥寺

ゼクシア吉祥寺の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,989万円 〜 7,389万円
（326万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９
築年月2007年1月
総階数4階
総戸数16戸
専有面積30.33㎡ 〜 72.49㎡
間取り1DK/1LDK/その他/1R
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
光FIN
LAN配線
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ゼクシア吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゼクシア吉祥寺」は、2007年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は16戸で、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅からは徒歩9分の好立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。まずは食料品の調達に便利なスーパーやコンビニが近くにあります。マルエツプチ吉祥寺店や西友吉祥寺店は徒歩数分でアクセスでき、まいばすけっと吉祥寺本町店も近くにあります。

飲食店も豊富にあります。鮨勝やひまり屋、イタリア料理 TIMPANO(ティンパーノ)など距離が近いです。また、病院や薬局も近くにあり、健康に関する面でも安心です。

さらに、コピス吉祥寺という商業施設も近くにあり、買い物やお出かけにとても便利です。公共施設も充実しており、武蔵野市立コミュニティセンターや武蔵野消防署吉祥寺出張所も近くにあります。

自然環境も整っており、近くには八幡通り公園や東町公園、本田北公園もあります。教育施設も充実しており、武蔵野市立第四小学校や武蔵野市立第三中学校、Aromathrapy school CELLIST(アロマセラピースクールセリスト)も近くにあります。

また、保育園・幼稚園も充実しており、すみれ保育室やモンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家、こどもと幼児園も近くにあります。

「ゼクシア吉祥寺」は周辺施設が充実しており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃っている便利なマンションです。交通の利便性も高く、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ゼクシア吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 小金井市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ゼクシア吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼクシア吉祥寺は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.7万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゼクシア吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,190万円1970年6月73.64㎡97.6万円83LDK
2024年11月7,190万円1970年6月72.64㎡99.0万円83LDK
2024年11月10,980万円2010年2月83.98㎡130.7万円43LDK
2024年11月10,980万円2010年2月83.98㎡130.7万円43LDK
2024年11月5,690万円1971年5月62.63㎡90.9万円92LDK
2024年10月8,680万円2010年2月76.26㎡113.8万円43LDK
2024年10月8,680万円2010年2月76.26㎡113.8万円43LDK
2024年10月6,430万円1971年5月68.1㎡94.4万円101LDK
2024年10月11,480万円2007年8月105.65㎡108.7万円13LDK
2024年10月4,680万円2007年1月51.94㎡90.1万円11LDK
2024年10月4,680万円2007年1月51.94㎡90.1万円11LDK
2024年10月4,680万円2007年1月51.94㎡90.1万円11LDK
2024年9月4,300万円1970年8月52.54㎡81.8万円81LDK
2024年8月6,298万円1996年6月50.93㎡123.7万円42LDK
2024年8月12,400万円2010年2月93.04㎡133.3万円24LDK
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2024年7月4,180万円2007年1月39.46㎡105.9万円31R
2024年7月4,180万円2007年1月39.46㎡105.9万円31R
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2024年4月8,200万円1988年12月179.75㎡45.6万円11R
2024年4月4,280万円1996年6月44.05㎡97.2万円31LDK
2024年4月5,480万円1971年5月62.63㎡87.5万円63LDK
2024年3月1,980万円1974年12月38.3㎡51.7万円11LDK
2024年2月9,980万円2010年2月87.68㎡113.8万円43LDK
2024年2月9,980万円2010年2月87.68㎡113.8万円43LDK
2024年1月9,880万円2010年2月86.44㎡114.3万円43LDK
2024年1月9,880万円2010年2月86.44㎡114.3万円43LDK
2024年1月2,280万円1975年10月39.06㎡58.4万円21LDK
2023年12月3,580万円1971年5月37.8㎡94.7万円81LDK
2023年11月4,780万円1996年6月50.93㎡93.9万円42LDK
2023年11月8,980万円2010年2月83.98㎡106.9万円22LDK
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2023年10月8,880万円2010年2月78.84㎡112.6万円13LDK
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2023年7月4,680万円1971年5月57.13㎡81.9万円102LDK
2023年4月8,980万円2010年2月87.68㎡102.4万円13LDK
2023年4月8,980万円2010年2月87.68㎡102.4万円13LDK
2023年4月2,380万円2007年1月30.33㎡78.5万円21K
2023年4月2,380万円2007年1月30.33㎡78.5万円21K
2023年4月2,380万円2007年1月30.33㎡78.5万円21K
2023年1月1,280万円1993年6月18.29㎡70.0万円31K
2022年12月710万円1974年12月20.96㎡33.9万円21K
2022年12月710万円1974年12月21.18㎡33.5万円21R
2022年12月1,380万円1993年6月17.98㎡76.8万円21K
2022年11月3,590万円1984年5月52.46㎡68.4万円11LDK
2022年11月10,850万円2010年2月86.44㎡125.5万円83LDK
2022年11月10,850万円2010年2月86.44㎡125.5万円83LDK
2022年11月7,680万円2010年2月68.97㎡111.4万円62LDK
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2022年6月10,850万円2010年2月86.44㎡125.5万円63LDK
2022年6月10,850万円2010年2月86.44㎡125.5万円63LDK
2022年6月3,398万円1971年5月37.8㎡89.9万円81LDK
2022年5月8,380万円2010年2月74.08㎡113.1万円73LDK
2022年5月8,380万円2010年2月74.08㎡113.1万円73LDK
2022年4月6,200万円2010年2月60.24㎡102.9万円22LDK
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2022年3月8,700万円2010年2月87.68㎡99.2万円42LDK
2022年3月8,700万円2010年2月87.68㎡99.2万円42LDK
2022年3月800万円1974年12月20.96㎡38.2万円21K
2022年3月710万円1974年12月21.18㎡33.5万円21R
2022年2月9,200万円2010年2月87.68㎡104.9万円42LDK
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2022年1月5,480万円1970年6月72.64㎡75.4万円83LDK
2021年12月5,499万円1971年5月62.63㎡87.8万円72LDK
2021年10月2,450万円2007年1月30.33㎡80.8万円21K
2021年10月2,450万円2007年1月30.33㎡80.8万円21K
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2021年8月5,699万円1970年6月72.64㎡78.5万円73LDK
2021年7月8,580万円2010年3月81.92㎡104.7万円53LDK
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2021年7月5,680万円1971年5月68.1㎡83.4万円52LDK
2021年6月10,880万円2007年8月105.65㎡103.0万円33LDK
2021年6月3,480万円2007年1月47.6㎡73.1万円1LDK
2021年6月3,480万円2007年1月47.6㎡73.1万円1LDK
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2021年5月3,580万円1971年5月62.63㎡57.2万円72LDK
2021年3月10,880万円2007年8月105.65㎡103.0万円13LDK
2021年1月3,580万円2007年1月51.9㎡69.0万円1K
2021年1月3,580万円2007年1月51.9㎡69.0万円1K
2021年1月3,580万円2007年1月51.9㎡69.0万円1K
2021年1月3,798万円2007年1月51.94㎡73.1万円-11K
2021年1月3,798万円2007年1月51.94㎡73.1万円-11K
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2020年12月7,980万円1996年6月94.02㎡84.9万円13LDK
2020年12月3,798万円2007年1月51.9㎡73.2万円-11K
2020年12月3,798万円2007年1月51.9㎡73.2万円-11K
2020年12月3,798万円2007年1月51.9㎡73.2万円-11K
2020年12月4,380万円1970年6月72.64㎡60.3万円72LDK
2020年12月3,698万円2007年1月51.9㎡71.3万円11K
2020年12月3,698万円2007年1月51.9㎡71.3万円11K
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2020年11月7,580万円2010年2月82.96㎡91.4万円13LDK
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2020年10月7,080万円2010年3月81.92㎡86.4万円53LDK
2020年10月7,080万円2010年3月81.92㎡86.4万円53LDK
2020年10月11,680万円2007年8月119.3㎡97.9万円33LDK
2020年10月3,698万円2007年1月51.94㎡71.2万円11K
2020年10月3,698万円2007年1月51.94㎡71.2万円11K
2020年10月3,698万円2007年1月51.94㎡71.2万円11K
2020年10月11,490万円2007年8月119.3㎡96.3万円13LDK
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ボヌール吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３1988年1月61.0㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
トラディカ東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２−１５2011年8月79.4㎡〜1億839万円〜このマンションの相場を見る
セルベコート吉祥寺サンロード東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２1991年4月----このマンションの相場を見る
吉祥寺ハウス東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１１−２１1995年7月----このマンションの相場を見る
丸二ビル吉祥寺住宅東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−１０1967年4月50.89㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
迦葉武蔵野マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１−８1974年3月34.58㎡〜1,820万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２８−３1982年10月17.25㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
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