パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
6,784万円〜 9,440万円（301万円〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ以外の棟

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７
築年月	2006年1月
総階数	4階
総戸数	28戸
専有面積	74.58㎡〜 88.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	吉祥寺駅徒歩16分

施設・設備

一低住専

総敷地10204㎡

地下1F独立住戸(両面ﾃﾗｽ)有

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

3戸1EV

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

緑化遊歩道

中庭(公開空地)

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ」は、2006年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通の利便性も高く、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで徒歩16分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、日常の生活に必要なものが揃っています。まずはコンビニについてですが、ファミリーマート吉祥寺八幡通り店までは徒歩約124m、そしてセブンイレブン練馬立野町店までは約436m、セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店までは約497mです。スーパーも近くにあります。コープみらいコープ関町店までは徒歩約508m、マルエツプチ吉祥寺店まで約651m、まいばすけっと吉祥寺本町2丁目店までは約726mという距離です。

また、飲食店も豊富で、助六寿司や紅梅堂、吉祥寺Au Fin Palet(オー・ファン・パレ)、べにや、大吉やきとり吉祥寺店などがあります。さらに、中田内科クリニックや吉祥寺壱番館歯科医院、岩崎歯科クリニックといった病院や、くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店やいぶき薬局、メディカル薬局善福寺店といった薬局も近くにあります。

公共施設としては、武蔵野市吉祥寺北コミュニティセンターや武蔵野市立0123吉祥寺、立野地区区民館があります。また、のんびり散歩や子供の遊び場として利用できる公園も多くあり、北町二丁目ポケット広場や北町子ども広場、青葉公園などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多く、武蔵野市立第四小学校や私立成蹊小学校、練馬区立立野小学校、北町保育園やすみれ保育室、善福寺保育園などが周辺にあります。

「パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ」は、周辺に必要な施設が揃い、暮らしやすい環境にあります。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 東久留米市, 練馬区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,380万円	2006年1月	74.58㎡	99.0万円	-1	2LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	8,480万円	1978年6月	104.69㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,380万円	1978年3月	59.6㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	800万円	1984年7月	12.79㎡	62.5万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1972年6月	65.91㎡	84.7万円	6	2LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1980年10月	48.77㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1971年8月	48.77㎡	81.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,800万円	1978年3月	69.05㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	1998年3月	90.73㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1972年6月	46.84㎡	95.6万円	7	1LDK
2024年3月	7,990万円	2006年1月	84.64㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	1980年10月	59.95㎡	75.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,300万円	1983年2月	46.46㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	8,200万円	2006年2月	74.58㎡	109.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,080万円	1971年8月	48.77㎡	63.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1972年6月	46.84㎡	99.9万円	11	1LDK
2023年9月	3,780万円	1978年3月	69.64㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	1971年8月	57.72㎡	50.1万円	3	1LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	1980年10月	59.95㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	8,480万円	2002年4月	81.65㎡	103.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,080万円	1980年4月	26.31㎡	117.1万円	1	1R
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,690万円	1971年8月	48.77㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年4月	850万円	1984年7月	12.79㎡	66.5万円	3	1R

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ブライト吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０

築年月：1980年10月

専有面積：15.65㎡〜

相場価格：1,049万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライト吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０	1980年10月	15.65㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９	1972年6月	42.59㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５	1984年7月	12.79㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２	1980年4月	26.31㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ吉祥寺	東京都練馬区立野町７−５	1991年12月	15.8㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺通り	東京都練馬区立野町１５−４５	2018年3月	56.54㎡〜	4,962万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン吉祥寺	東京都練馬区立野町３１−３	2001年2月	67.2㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺パークホームズ	東京都練馬区立野町１０−３３	1999年3月	62.37㎡〜	4,824万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺2番館	東京都練馬区立野町７−１２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺リッツハウス	東京都練馬区立野町１４−２６	1977年7月	60.42㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺北	東京都練馬区立野町１４−２１	1983年12月	43.55㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ	東京都練馬区立野町１４−３０	1999年9月	61.48㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス	東京都練馬区立野町１−６	2009年10月	66.08㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺北パークホームズ	東京都練馬区立野町３１−２８	1998年3月	77.53㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館	東京都練馬区立野町１５−３８	1996年2月	65.76㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北ザガーデン	東京都練馬区立野町３０−９	2024年3月	66.46㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館	東京都練馬区立野町７−９	1995年3月	50.01㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ	東京都練馬区立野町１４−２７	2016年6月	45.64㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ	東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７	2006年1月	61.68㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る

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