パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
6,035万円 9,534万円
坪単価 help_outline
288万円 355万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ以外の棟
グローヴⅠ グローヴⅣ グローヴⅡ
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3−8
築年月2006年1月
総階数4階
総戸数28戸
専有面積69.34㎡ 〜 88.9㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
一低住専
総敷地10204㎡
地下1F独立住戸(両面テラス)有
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関窓防犯センサー
可動式面格子
ペアガラス
全戸分トランクルーム
エアコン
TES床暖房
浄水器
ディスポーザー
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
シャワートイレ
ホルム対策
フラットフロア
プリーツ網戸
3戸1EV
全戸南向き
ペット可
緑化遊歩道
中庭(公開空地)
no_photography

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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ」は、東京都武蔵野市吉祥寺北町に位置し、資産性の面で非常に優れたマンションで、全国上位5%の評価を受けています。そのため、価格の上昇や維持に関しても高い期待が寄せられています。周辺環境は、吉祥寺の賑わいを持ちながらも静かな住宅地にあり、生活の利便性と落ち着きが共存しています。

外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、都市の景観に溶け込みながらも存在感を放っています。前面に緑が多く配置され、自然と調和した佇まいが魅力です。また、資産価値の高さを示すように建築資材やデザインにこだわりがあるため、長期的な価値保持が期待されます。

一方で、所有リスクに関しては周辺の地価変動や地域の再開発状況に影響を受ける可能性がありますが、全体としてリスクは低いと考えられています。築年数や管理状況については、最新のデータを基に適切に保守管理されていることが伺え、安全で安心できる住環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 東久留米市, 練馬区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では185.6万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5 3LDK 74.58㎡ 5を無料査定する
6 2LDK 69.34㎡ 6を無料査定する
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105 3LDK 74.58㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 80.95㎡ 106を無料査定する
201 3LDK 86.65㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 74.58㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 77.04㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 77.14㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 74.58㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 80.95㎡ 206を無料査定する
301 3LDK 86.65㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 74.58㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 77.04㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 77.14㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 74.58㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 80.95㎡ 306を無料査定する
401 4LDK 88.83㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 77.04㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 77.14㎡ 403を無料査定する
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パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢの存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,750万円1977年11月41.31㎡42.4万円11LDK
2025年4月1,750万円1977年11月41.31㎡42.4万円11LDK
2025年4月8,480万円2017年12月67.68㎡125.3万円13LDK
2025年4月8,480万円2017年12月67.68㎡125.3万円13LDK
2025年4月5,980万円1978年3月76.24㎡78.4万円23LDK
2025年4月8,480万円2017年12月67.68㎡125.3万円13LDK
2025年4月1,000万円1980年10月17.25㎡58.0万円11R
2025年3月2,400万円1983年2月46.46㎡51.7万円22LDK
2025年3月7,980万円1978年6月104.69㎡76.2万円42LDK
2025年3月3,880万円1972年6月49.1㎡79.0万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5−10
築年月:1980年10月
専有面積:15.65㎡〜
相場価格:1,023万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1−19
築年月:1972年6月
専有面積:42.59㎡〜
相場価格:3,653万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10−10
築年月:2023年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5−15
築年月:1984年7月
専有面積:12.79㎡〜
相場価格:804万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10−22
築年月:1980年4月
専有面積:26.31㎡〜
相場価格:1,138万円
東京都練馬区立野町7−5
築年月:1991年12月
専有面積:15.8㎡〜
相場価格:683万円
東京都練馬区立野町15−45
築年月:2018年3月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:5,186万円
東京都練馬区立野町31−3
築年月:2001年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都練馬区立野町10−33
築年月:1999年3月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:5,072万円
東京都練馬区立野町7−12
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区立野町14−26
築年月:1977年7月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:3,186万円
東京都練馬区立野町14−21
築年月:1983年12月
専有面積:43.55㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都練馬区立野町14−30
築年月:1999年9月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,138万円
東京都練馬区立野町1−6
築年月:2009年10月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:7,144万円
東京都練馬区立野町31−28
築年月:1998年3月
専有面積:77.53㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都練馬区立野町15−38
築年月:1996年2月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:4,406万円
東京都練馬区立野町7−9
築年月:1995年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都練馬区立野町30−9
築年月:2024年3月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:6,244万円
東京都練馬区立野町14−27
築年月:2016年6月
専有面積:45.64㎡〜
相場価格:4,304万円
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3−7
築年月:2006年1月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:5,542万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブライト吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5−101980年10月15.65㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
中央マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1−191972年6月42.59㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10−102023年7月----このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5−151984年7月12.79㎡〜804万円このマンションの相場を見る
ベルハイム吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10−221980年4月26.31㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
シティハイツ吉祥寺東京都練馬区立野町7−51991年12月15.8㎡〜683万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺通り東京都練馬区立野町15−452018年3月56.54㎡〜5,186万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン吉祥寺東京都練馬区立野町31−32001年2月67.2㎡〜4,670万円このマンションの相場を見る
吉祥寺パークホームズ東京都練馬区立野町10−331999年3月62.37㎡〜5,072万円このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺2番館東京都練馬区立野町7−121996年3月----このマンションの相場を見る
吉祥寺リッツハウス東京都練馬区立野町14−261977年7月60.42㎡〜3,186万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺北東京都練馬区立野町14−211983年12月43.55㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ東京都練馬区立野町14−301999年9月61.48㎡〜4,138万円このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス東京都練馬区立野町1−62009年10月66.08㎡〜7,144万円このマンションの相場を見る
吉祥寺北パークホームズ東京都練馬区立野町31−281998年3月77.53㎡〜5,511万円このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館東京都練馬区立野町15−381996年2月65.76㎡〜4,406万円このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館東京都練馬区立野町7−91995年3月50.01㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン東京都練馬区立野町30−92024年3月66.46㎡〜6,244万円このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ東京都練馬区立野町14−272016年6月45.64㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3−72006年1月61.68㎡〜5,542万円このマンションの相場を見る

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