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虎ノ門ヒルズレジデンス

虎ノ門ヒルズレジデンスの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
16,295万円 〜 47,064万円
（910万円 〜 915万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門１丁目２３−１
築年月2014年5月
総階数52階
総戸数172戸
間取り―
アクセス

虎ノ門ヒルズレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「虎ノ門ヒルズレジデンス」は、地上52階建ての高層マンションであり、総戸数は172戸です。2014年に竣工したばかりの新築物件であり、最新の設備や施設が整っています。

交通面においても、東京メトロ銀座線の「虎ノ門」駅からは徒歩5分という抜群の利便性があります。また、周辺には複数のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。ミニストップ愛宕1丁目店は徒歩68m、ファミリーマートファミマ虎ノ門ヒルズ店は徒歩91m、セブンイレブン虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー店は徒歩114mという距離です。

さらに、飲食店や病院、薬局などの施設も周辺に充実しています。例えば、虎ノ門ヒルズエリア内にはGood Morning Cafe&Grillや虎ノ門ヒルズカフェといった飲食店があり、気軽に食事やカフェタイムを楽しむことができます。虎ノ門ヒルズ森タワー内にも創作うどんとおでん居酒屋あんぷくやタイ料理クンテープ、意気な寿し処阿部といった多様なジャンルのレストランが揃っています。

また、緊急時にも安心な設備が整っています。ムラタクリニックや愛宕デンタルオフィス、ティーズデンタルサロンといった病院や歯科医院も近くにあり、健康管理にも便利です。また、トモズ虎ノ門ヒルズ店やスギ薬局虎ノ門ヒルズ駅前店、クオール薬局虎ノ門店といった薬局も周辺にあり、薬の調達も安心です。

さらに、商業施設や公共施設も多く立地しています。旅するマーケットは徒歩50m、虎ノ門ヒルズ森タワーは徒歩57m、虎ノ門ヒルズは徒歩70mと近くにあり、ショッピングや娯楽施設を満喫することができます。公共施設では、虎ノ門いきいきプラザや在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館、コソボ共和国大使館があります。

周辺の公共施設も充実しており、虎ノ門三丁目児童遊園や南桜公園は徒歩で行ける距離にあり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。学校においても金沢工業大学虎ノ門大学院や全国普通科高等学校長会、グアム大学日本事務局などが近くにあり、教育環境にも優れています。

なお、保育園や幼稚園は周辺には設置されていないため、子育てを考える方には一考の余地があるかもしれません。しかし、周辺施設の充実した環境や利便性の高さ、マンション自体の魅力があり、快適な生活を送ることができることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

虎ノ門ヒルズレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り虎ノ門駅の築年数で見たマンション価格

虎ノ門ヒルズレジデンスの最寄り虎ノ門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。虎ノ門ヒルズレジデンスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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虎ノ門ヒルズレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
37階 北東
2LDK
171.01㎡
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38階 北西
2LDK
89.04㎡
この部屋を無料査定する
39階 北東
１ＬＤＫ
58.87㎡
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39階 北西
2LDK
89.04㎡
この部屋を無料査定する
39階 北西
2LDK
100.51㎡
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39階 南東
3LDK
126.69㎡
この部屋を無料査定する
39階 西
3LDK
126.69㎡
この部屋を無料査定する
39階 南
2LDK
139.6㎡
この部屋を無料査定する
40階 北東
1LDK
67.58㎡
この部屋を無料査定する
41階 南
2LDK
88.7㎡
この部屋を無料査定する
41階 北西
2LDK
89.04㎡
この部屋を無料査定する
43階 南西
3LDK
115.99㎡
この部屋を無料査定する
45階 南西
3LDK
115.86㎡
この部屋を無料査定する
46階 西
2LDK
103.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
37 2LDK 171.01㎡ 北東 37階 北東(171.01㎡)を無料査定する
38 2LDK 89.04㎡ 北西 38階 北西(89.04㎡)を無料査定する
39 １ＬＤＫ 58.87㎡ 北東 39階 北東(58.87㎡)を無料査定する
39 2LDK 89.04㎡ 北西 39階 北西(89.04㎡)を無料査定する
39 2LDK 100.51㎡ 北西 39階 北西(100.51㎡)を無料査定する
39 3LDK 126.69㎡ 南東 39階 南東(126.69㎡)を無料査定する
39 3LDK 126.69㎡ 西 39階 西(126.69㎡)を無料査定する
39 2LDK 139.6㎡ 南 39階 南(139.6㎡)を無料査定する
40 1LDK 67.58㎡ 北東 40階 北東(67.58㎡)を無料査定する
41 2LDK 88.7㎡ 南 41階 南(88.7㎡)を無料査定する
41 2LDK 89.04㎡ 北西 41階 北西(89.04㎡)を無料査定する
43 3LDK 115.99㎡ 南西 43階 南西(115.99㎡)を無料査定する
45 3LDK 115.86㎡ 南西 45階 南西(115.86㎡)を無料査定する
46 2LDK 103.73㎡ 西 46階 西(103.73㎡)を無料査定する
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虎ノ門ヒルズレジデンス
8億2,000万円
89.04㎡　2LDK
2014年5月築
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅
中古マンション

虎ノ門ヒルズレジデンスの存在する東京都港区虎ノ門１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月25,800万円2021年2月76.12㎡338.9万円141LDK
2024年11月5,699万円1981年7月46.01㎡123.9万円31LDK
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2024年11月5,900万円1982年3月42.99㎡137.2万円101LDK
2024年11月34,800万円2021年11月61.29㎡567.8万円82LDK
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2024年11月34,800万円2021年11月61.29㎡567.8万円82LDK
2024年11月24,000万円2008年4月75.19㎡319.2万円182LDK
2024年11月24,000万円2008年4月75.19㎡319.2万円182LDK
2024年11月5,699万円1981年6月46.01㎡123.9万円31LDK
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2024年11月24,000万円2008年4月75.19㎡319.2万円182LDK
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
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2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
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2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
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2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
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2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
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2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
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2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
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2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円223LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
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オリエンタル虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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プライム虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目
築年月：2022年12月
専有面積：27.86㎡〜
相場価格：6,445万円〜
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メディウス虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１６−６
築年月：2004年2月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：3,668万円〜
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ニューハイツ芝公園
東京都港区虎ノ門３丁目２２−７
築年月：1983年8月
専有面積：38.13㎡〜
相場価格：4,363万円〜
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デュオスカーラ虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目７−９
築年月：2001年3月
専有面積：27.41㎡〜
相場価格：4,561万円〜
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パークコート虎ノ門愛宕タワー
東京都港区虎ノ門３丁目１４−１
築年月：2008年6月
専有面積：42.85㎡〜
相場価格：1億15万円〜
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ブランズ愛宕虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０
築年月：2021年2月
専有面積：39.41㎡〜
相場価格：9,917万円〜
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ルミエール虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目
築年月：2001年3月
専有面積：27.41㎡〜
相場価格：5,592万円〜
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東武ハイライン芝虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０
築年月：1980年9月
専有面積：24.2㎡〜
相場価格：2,746万円〜
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ステュディオ虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２
築年月：1979年9月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：2,899万円〜
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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
東京都港区愛宕１丁目１−１
築年月：2022年1月
専有面積：112.78㎡〜
相場価格：3億2,805万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２０−６2024年6月60.06㎡〜1億5,426万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー東京都港区愛宕１丁目１−１2022年1月112.78㎡〜3億2,805万円〜このマンションの相場を見る
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