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ビバひまわり東中野

ビバひまわり東中野の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,039万円 〜 2,194万円
（196万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿４丁目３６−９
築年月1980年2月
総階数5階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ビバひまわり東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバひまわり東中野」は、1980年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は8戸です。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩7分となっています。

周辺には、多くの施設があり、利便性の高い住環境を実現しています。距離を重視してみると、近くにはファミリーマートの東中野五丁目店(76m)や、東中野駅東口店(246m)、東中野駅北店(267m)があります。スーパーも近くにあるため、毎日のお買い物も便利です。例えば、「KITCHEN COURT(キッチン コート) unison mall東中野店」は127m先にあります。

また、飲食店も充実しており、富士の里(90m)や帆里(101m)などがあります。特に、ちよだ鮨 ユニゾンモール東中野店(127m)や上島珈琲店 東中野店(146m)、キリク(KILIKU)(159m)といった店舗はアクセスが良いです。

周辺には病院や薬局も揃っていて、デイサービスオンリーワン(0m)や松本皮膚科(80m)、こぐま整骨院(104m)が徒歩圏内にあります。薬局も丸美屋薬局北新宿店(27m)やミネドラッグ ユニゾンモール東中野店(127m)、久保田喜雄(245m)といった施設が近くにあります。

公共施設としては、中野警察署 東中野駅前交番(224m)や北新宿生涯学習館(420m)、北新宿子ども家庭支援センター(426m)があります。公園も近くにあり、けやき公園(210m)や川添公園(424m)で自然を楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。専門学校東京テクニカルカレッジ(303m)や専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA(313m)、新宿区立淀橋第四小学校(349m)といった学校施設が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、東中野プチ・クレイシュ(136m)や中野区立ひがしなかの幼稚園(206m)、社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園(285m)があります。

「ビバひまわり東中野」は、魅力的なマンションであり、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しています。暮らしやすい住環境となっており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ビバひまわり東中野の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ビバひまわり東中野の最寄り東中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバひまわり東中野は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビバひまわり東中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
１ＤＫ
34.37㎡
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3階 北東
1DK
34.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 5.5帖）
35.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １ＤＫ 34.37㎡ 北東 3階 北東(34.37㎡)を無料査定する
3 1DK 34.37㎡ 北東 3階 北東(34.37㎡)を無料査定する
5 1LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 5.5帖） 35.84㎡ 東 5階 東(35.84㎡)を無料査定する
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ビバひまわり東中野の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
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2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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