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日興ロイヤルパレス二番町第2

日興ロイヤルパレス二番町第2の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
4,021万円 〜 4,689万円
（342万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都千代田区二番町９−２
築年月1980年4月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

日興ロイヤルパレス二番町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日興ロイヤルパレス二番町第2は、地上8階建ての16戸のマンションです。竣工年月は1980年04月で、東京メトロ有楽町線の「麹町」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄りのコンビニには、ファミリーマート麹町駅前店が65m、セブンイレブン麹町駅前店が145m、セブンイレブン千代田区麹町4丁目店が159m離れています。また、スーパーマーケットも近くにあり、成城石井麹町店が210m、ココスナカムラ麹町店が258mの位置にあります。さらに、飲食店も充実しており、秋本が50m、ゆで太郎麹町3丁目店が69m、魚鈴が72m、麹町大和（9/1オープン）が81m、山よしが82mにそれぞれ位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。矢田クリニックが66m、オプティマスデンタルクリニック麹町が73m、麹町白石接骨院が82mに位置しており、薬局もウエルシア千代田麹町店が38m、イオックス薬局麹町店が119m、ココカラファイン麹町店が173mにあります。

公共施設や教育機関も充実していて、ベルギー・フランダース政府貿易投資局とベルギー王国大使館、イスラエル国大使館がそれぞれ104mと115mの位置にあります。公園では、麹町こどもの広場が315mにあり、子供たちの遊び場としても利用できます。さらに、ビジネス・ブレークスルー、麹町学園女子高校、二番町こどもクラブが周辺に位置しており、就学や子育てにも便利な環境です。保育園や幼稚園も充実しており、二番町ちとせ保育園が159m、アスク二番町保育園が227m、千代田区立麹町幼稚園が270mの位置にあります。

日興ロイヤルパレス二番町第2は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境が魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

日興ロイヤルパレス二番町第2の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

日興ロイヤルパレス二番町第2の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興ロイヤルパレス二番町第2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興ロイヤルパレス二番町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
38.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
39.33㎡
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3階 北東
ワンルーム
42.47㎡
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7階 北東
1LDK
42.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 38.87㎡ 北東 2階 北東(38.87㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.33㎡ 北東 2階 北東(39.33㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 42.47㎡ 北東 3階 北東(42.47㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.47㎡ 北東 7階 北東(42.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日興ロイヤルパレス二番町第2の存在する東京都千代田区二番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月12,480万円1972年3月83.92㎡148.7万円102LDK
2024年10月12,480万円1972年3月83.92㎡148.7万円102LDK
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2024年9月2,280万円1972年3月19.29㎡118.2万円61R
2024年9月2,280万円1972年3月19.29㎡118.2万円61R
2024年9月2,280万円1972年3月19.29㎡118.2万円61R
2024年9月2,280万円1972年3月19.29㎡118.2万円61R
2024年8月1,880万円1972年3月15.37㎡122.3万円71R
2024年8月1,880万円1972年3月15.37㎡122.3万円71R
2024年8月1,880万円1972年3月15.37㎡122.3万円71R
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2024年7月7,280万円2006年10月44.38㎡164.0万円11LDK
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2024年6月4,200万円2006年10月26.07㎡161.1万円101K
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2024年4月13,000万円1972年3月83.73㎡155.3万円102LDK
2024年4月13,000万円1972年3月83.73㎡155.3万円102LDK
2024年4月13,000万円1972年3月83.73㎡155.3万円102LDK
2024年4月13,000万円1972年3月83.73㎡155.3万円102LDK
2024年2月1,800万円1972年3月15.37㎡117.1万円111R
2024年2月1,800万円1972年3月15.37㎡117.1万円111R
2024年2月1,800万円1972年3月15.37㎡117.1万円111R
2024年2月1,800万円1972年3月15.37㎡117.1万円111R
2024年1月5,380万円1997年4月35.16㎡153.0万円91R
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2024年1月5,380万円1997年4月35.16㎡153.0万円91R
2023年12月1,700万円1972年3月15.37㎡110.6万円11R
2023年12月1,700万円1972年3月15.37㎡110.6万円11R
2023年12月1,700万円1972年3月15.37㎡110.6万円11R
2023年12月1,700万円1972年3月15.37㎡110.6万円11R
2023年12月4,980万円1997年4月35.16㎡141.6万円31R
2023年12月4,980万円1997年4月35.16㎡141.6万円31R
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2023年11月2,400万円1972年3月25.9㎡92.7万円61R
2023年11月2,400万円1972年3月25.9㎡92.7万円61R
2023年11月2,400万円1972年3月25.9㎡92.7万円61R
2023年11月2,400万円1972年3月25.9㎡92.7万円61R
2023年11月7,480万円2004年2月39.99㎡187.0万円21R
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2023年11月6,499万円1980年1月54.32㎡119.6万円32LDK
2023年11月6,499万円1980年1月54.32㎡119.6万円32LDK
2023年11月6,499万円1980年1月54.32㎡119.6万円32LDK
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2023年11月1,810万円1972年3月16.03㎡112.9万円21R
2023年11月1,810万円1972年3月16.03㎡112.9万円21R
2023年11月1,810万円1972年3月16.03㎡112.9万円21R
2023年11月1,810万円1972年3月16.03㎡112.9万円21R
2023年11月1,900万円1972年3月17.95㎡105.8万円81R
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2023年11月1,800万円1972年3月17.95㎡100.3万円51R
2023年11月1,800万円1972年3月17.95㎡100.3万円51R
2023年11月1,800万円1972年3月17.95㎡100.3万円51R
2023年11月1,800万円1972年3月17.95㎡100.3万円51R
2023年11月1,900万円1972年3月17.95㎡105.8万円81R
2023年11月1,900万円1972年3月17.95㎡105.8万円81R
2023年11月11,500万円2006年10月55.76㎡206.2万円92LDK
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2023年9月42,800万円2004年2月175.99㎡243.2万円123LDK
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2023年8月1,580万円1972年3月15.37㎡102.8万円51R
2023年8月1,580万円1972年3月15.37㎡102.8万円51R
2023年8月1,580万円1972年3月15.37㎡102.8万円51R
2023年8月1,580万円1972年3月15.37㎡102.8万円51R
2023年7月8,250万円2015年2月38.05㎡216.8万円31LDK
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2023年7月1,480万円1972年3月15.1㎡98.0万円31R
2023年7月1,480万円1972年3月15.1㎡98.0万円31R
2023年7月1,480万円1972年3月15.1㎡98.0万円31R
2023年7月1,480万円1972年3月15.1㎡98.0万円31R
2023年7月5,480万円1997年4月35.16㎡155.9万円91R
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2023年7月5,480万円1997年4月35.16㎡155.9万円91R
2023年6月2,450万円1972年3月22.59㎡108.5万円51R
2023年6月2,450万円1972年3月22.59㎡108.5万円51R
2023年6月2,450万円1972年3月22.59㎡108.5万円51R
2023年6月2,450万円1972年3月22.59㎡108.5万円51R
2023年6月2,400万円1972年3月23.52㎡102.0万円61R
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2023年6月2,400万円1972年3月23.52㎡102.0万円61R
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2023年6月1,680万円1972年3月15.37㎡109.3万円31R
2023年6月1,680万円1972年3月15.37㎡109.3万円31R
2023年6月1,680万円1972年3月15.37㎡109.3万円31R
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2023年6月1,880万円1972年3月18.27㎡102.9万円41R
2023年6月1,880万円1972年3月18.27㎡102.9万円41R
2023年6月1,880万円1972年3月18.27㎡102.9万円41R
2023年6月1,880万円1972年3月18.27㎡102.9万円41R
2023年5月1,790万円1972年3月18.27㎡98.0万円51R
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2023年5月1,790万円1972年3月18.27㎡98.0万円51R
2023年5月1,280万円1972年3月15.37㎡83.3万円81R
2023年5月1,680万円1972年3月17.95㎡93.6万円51R
2023年5月1,680万円1972年3月17.95㎡93.6万円51R
2023年5月1,680万円1972年3月17.95㎡93.6万円51R
2023年5月1,680万円1972年3月17.95㎡93.6万円51R
2023年5月1,280万円1972年3月15.37㎡83.3万円81R
2023年5月1,280万円1972年3月15.37㎡83.3万円81R
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ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,938万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億738万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
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