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ジオ文京千石

ジオ文京千石の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,266万円 〜 12,761万円
（463万円 〜 493万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区千石４丁目３７−２０
築年月2019年8月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積37.63㎡ 〜 85.53㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ジオ文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ文京千石」は、2019年08月に竣工されたマンションであり、地上10階建ての建物です。
マンションまでのアクセスは、都営三田線「千石」駅から徒歩3分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
まず、生活に必要なものが手に入るコンビニが近くに３軒あります。
最寄りのセブンイレブン 文京千石1丁目店は徒歩40m、セブンイレブン 文京千石駅前店は徒歩202mです。
また、ファミリーマート 本駒込六丁目店も徒歩314mに位置しています。

食品の買い物に便利なスーパーも近くにあります。
マルエツ プチ 千石店は徒歩159m、マルエツ プチ 本駒込二丁目店は徒歩400mで利用することができます。
さらに、まいばすけっと 白山5丁目店も徒歩438mと近い距離に位置しています。

飲食店の充実度も高く、多くの選択肢があります。
例えば、距離約79mの場所には「讃岐饂飩 元喜」があり、すしの二葉は徒歩102mです。
その他、千川(120m)やかごの屋 文京千石店(129m)、互縁(187m)といった飲食店も近くにあります。

また、生活に欠かせない病院や薬局も近隣に揃っています。
千葉医院は徒歩69m、一代接骨院は徒歩87mに位置しており、船崎歯科医院も徒歩111mです。
薬局も近くにあり、ぱぱす薬局 千石駅前店は徒歩195m、どらっぐぱぱす 千石駅前店、丸山町薬局は徒歩197mの場所にあります。

また、公共の施設も多くあります。
文京年金事務所はマンションから徒歩93m、富坂警察署 林町交番は徒歩133mと近い位置にあります。
さらに、文京区立千石図書館や千石緑地も近くにあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。
文京区立林町小学校は徒歩322m、学童クラブアウラ千石は徒歩331mに位置しています。
また、キッズパートナー文京千石や千石すきっぷ保育園、ベネッセ千石保育園も近くにあります。

「ジオ文京千石」は、交通の利便性や周辺施設へのアクセスの良さが魅力です。
このマンションでの生活は、便利で快適なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ジオ文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 千代田区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ジオ文京千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ文京千石は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では251.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ文京千石の存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
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2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,150万円1971年12月36.23㎡59.3万円61LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
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2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
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2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
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2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
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2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
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2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
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2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
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2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,874万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,037万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
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