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ロイヤルタワーお花茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,412万円 〜 3,542万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石５丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
集会室
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ロイヤルタワーお花茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルタワーお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩7分の場所に建つ、地上13階建てのマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、35戸の住戸を有しており、その魅力は周辺施設の充実にあります。
マンションの周辺には、葛飾立石5丁目水戸街道店まで36m、立石五丁目店まで290m、葛飾白鳥店まで374mという距離にあるコンビニエンスストアが複数あります。また、お花茶屋店まで243m、青戸店まで335m、お花茶屋店まで473mのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、八十八ウィメンズパル店まで87m、立石店まで99m、ブーランジュリー オーベルニュまで155mといった飲食店も充実しています。近隣の病院や薬局も手軽に利用できる距離にあります。
周辺施設としては、まつなが鍼灸整骨院白鳥院まで102m、葛飾区医師会訪問看護ステーションまで140m、阪口クリニックまで249mといった病院があります。薬局も青戸店まで340m、葛飾青戸店まで494m、お花茶屋店まで509mと利便性の高い場所に位置しています。
公共施設としては、葛飾区 消費生活センターまで75m、葛飾区役所 消費生活センターまで87m、葛飾区 福祉事務所まで359mといった施設も近くにあります。また、葛飾区役所公園課まで365m、青戸平和公園まで644mの公園もあり、自然に触れる機会も豊かです。
教育施設としては、青戸児童館まで270m、東京都立南葛飾高校まで317m、葛飾区立大道中学校まで343mといった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も中青戸保育園まで209m、青戸ひだまり保育園まで270m、青戸福祉保育園まで380mと充実しています。
「ロイヤルタワーお花茶屋」は、周囲の施設の便利さと多様性が住人に大きな魅力を提供しています。交通にも便利な立地でありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっており、住民の暮らしやすさを実現しています。
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ロイヤルタワーお花茶屋の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ロイヤルタワーお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルタワーお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワーお花茶屋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルタワーお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
62.31㎡
3階 北
3LDK
64.67㎡
7階 北
3LDK
62.31㎡
7階 南西
2SLDK
62.31㎡
9階 北
3LDK
62.31㎡
10階 北
2SLDK
62.31㎡
11階 北
3LDK
62.31㎡
12階 北
2SLDK
62.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.31㎡ | 北 | 3階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.67㎡ | 北 | 3階 北(64.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.31㎡ | 北 | 7階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.31㎡ | 南西 | 7階 南西(62.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.31㎡ | 北 | 9階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 62.31㎡ | 北 | 10階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.31㎡ | 北 | 11階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 62.31㎡ | 北 | 12階 北(62.31㎡)を無料査定する |
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ロイヤルタワーお花茶屋の存在する東京都葛飾区立石５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2016年5月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 748万円 | 1989年1月 | 19.2㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 62.28㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年3月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,198万円 | 1998年3月 | 65.02㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 34.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 34.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 72.28㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 76.48㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,850万円 | 2014年12月 | 72.15㎡ | 81.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年12月 | 20.73㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1987年12月 | 16.39㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,240万円 | 2002年8月 | 70.09㎡ | 74.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年5月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年5月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,720万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,720万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 56.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 75.56㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイドお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８ | 2003年2月 | 66.69㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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