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東京シティトリエ

東京シティトリエの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
6,986万円 〜 9,795万円
（347万円 〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨１丁目１２−１
築年月2006年2月
総階数25階
総戸数192戸
専有面積62.06㎡ 〜 86.22㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層25F
ｵｰﾙ電化
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
電気式床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
1F店舗併設

東京シティトリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京シティトリエは、2006年2月に竣工された地上25階建てのマンションで、総戸数は192戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）「巣鴨新田」駅からは徒歩7分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点にあります。コンビニでは、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店（61m）、ファミリーマート 上池袋店（92m）、ミニストップ 上池袋店（236m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、ピーコックストア 上池袋店（125m）、業務スーパー 上池袋店（217m）、Big-A 豊島上池袋店（268m）などで生活の買い物もスムーズに行えます。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。ドミノ・ピザ 上池袋店（87m）やピザハット上池袋店（102m）などのピザ店や、京たこ（154m）、鶏白湯専門店一番鳥（164m）、華（257m）などさまざまなジャンルの飲食店が周囲に点在しています。

また、健康面での安心も備えており、白野歯科医院（27m）、西巣鴨歯科クリニック（68m）、しまくら整形外科（102m）といった病院も徒歩圏内にあります。また、薬局も充実しており、いるか薬局（84m）、くすりの福太郎 上池袋店（110m）、日本調剤上池袋薬局（202m）も利用できます。

なお、商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、区民ひろば豊成（189m）、巣鴨警察署 巣鴨新田交番（281m）、豊島区 北大塚区民集会室（373m）といった公共施設が近くに存在します。また、公園も多くあり、上池袋四丁目児童遊園（169m）、上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園（169m）、上池袋中央公園（211m）などが家族連れなどに人気です。

教育機関も近くにあります。豊島区 上池袋第一児童館（189m）、豊島区立西巣鴨小学校（259m）、私立巣鴨高校（285m）などが存在し、子育て世帯にも利便性が高い環境です。保育園・幼稚園も充実しており、キッズガーデン西巣鴨（192m）、池袋第一保育園（236m）、豊島区立西巣鴨第三保育園（379m）なども利用できます。

以上のように、東京シティトリエは、周辺に豊富な施設があり、生活に便利なマンションと言えます。また、交通のアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

東京シティトリエの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

東京シティトリエの最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京シティトリエは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京シティトリエの存在する東京都豊島区西巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
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2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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明豊ハイツ東京都北区滝野川７丁目１５−３1974年10月26.56㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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