守山駅前東住宅5号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
1,317万円 1,399万円
坪単価 help_outline
63万円 67万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所滋賀県守山市浮気町321−3
築年月1978年12月
総階数5階
総戸数160戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本総合住生活株式会社
修繕積立金約90円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

守山駅前東住宅5号棟の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

守山駅前東住宅5号棟の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。守山駅前東住宅5号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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守山駅前東住宅5号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
69.5㎡
3階 南
3LDK
69.5㎡
4階 北
1LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(4階) 洋室 11帖(4階))
69.5㎡
4階 南
1LDK
69.5㎡
4階 南
3LDK
69.5㎡
5階 南
3LDK
69.5㎡
5階 南西
3LDK
69.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.5㎡ 1階 南(69.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.5㎡ 3階 南(69.5㎡)を無料査定する
4 1LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(4階) 洋室 11帖(4階)) 69.5㎡ 4階 北(69.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 69.5㎡ 4階 南(69.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.5㎡ 4階 南(69.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.5㎡ 5階 南(69.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.5㎡ 南西 5階 南西(69.5㎡)を無料査定する
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守山駅前東住宅5号棟の存在する滋賀県守山市浮気町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円1984年2月75.15㎡30.5万円53LDK
2025年4月2,290万円1984年2月75.15㎡30.5万円33LDK
2025年3月1,785万円1984年2月75.15㎡23.8万円114LDK
2025年3月2,580万円1984年2月99.85㎡25.8万円124LDK
2025年2月1,350万円1978年12月69.5㎡19.4万円41LDK
2025年1月2,698万円1990年3月68.77㎡39.2万円73LDK
2025年1月1,980万円1984年2月72.55㎡27.3万円51LDK
2024年11月1,980万円1984年2月72.55㎡27.3万円72LDK
2024年10月2,880万円1984年2月84.25㎡34.2万円153LDK
2024年9月3,080万円1984年2月80.35㎡38.3万円72LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市岡町153−1
築年月:1991年10月
専有面積:94.77㎡〜
相場価格:1,919万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年2月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:2,327万円
滋賀県守山市浮気町321−3
築年月:1978年12月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,335万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年2月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:1,802万円
滋賀県守山市浮気町340−1
築年月:1987年5月
専有面積:48.1㎡〜
相場価格:1,178万円
滋賀県守山市浮気町
築年月:1984年3月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,801万円
滋賀県守山市浮気町300−25
築年月:1990年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,241万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年3月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,937万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年2月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:1,820万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,308万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,182万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,276万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,865万円
滋賀県守山市吉身町134−1
築年月:1990年5月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:1,708万円
滋賀県守山市勝部5丁目7
築年月:2024年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,941万円
滋賀県守山市勝部5丁目10−35
築年月:1978年9月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:497万円
滋賀県守山市守山5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:1,705万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,044万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,101万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:2,980万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
守山パークホームズ滋賀県守山市岡町153−11991年10月94.77㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン守山3号棟滋賀県守山市浮気町300−151984年2月72.55㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
守山駅前東住宅3号棟滋賀県守山市浮気町321−31978年12月66.44㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン守山1号棟滋賀県守山市浮気町300−151984年2月75.15㎡〜1,802万円このマンションの相場を見る
シャルム東守山滋賀県守山市浮気町340−11987年5月48.1㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン守山滋賀県守山市浮気町1984年3月69.37㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
コスモ守山4番館滋賀県守山市浮気町300−251990年3月66.67㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン守山2号棟滋賀県守山市浮気町300−151984年3月69.37㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン守山4号棟滋賀県守山市浮気町300−151984年2月71.93㎡〜1,820万円このマンションの相場を見る
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン守山2番館滋賀県守山市吉身町134−11990年5月66.33㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
アルファスマート守山勝部滋賀県守山市勝部5丁目72024年4月64.89㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
メゾン守山滋賀県守山市勝部5丁目10−351978年9月34.39㎡〜497万円このマンションの相場を見る
サムズ守山滋賀県守山市守山5丁目8−31990年3月76.75㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
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ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜2,980万円このマンションの相場を見る

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