コスモ守山4番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
売却査定価格 help_outline
2,241万円 3,379万円
坪単価 help_outline
109万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市浮気町300−25
築年月1990年3月
総階数11階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約142円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

コスモ守山4番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

コスモ守山4番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ守山4番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
69.03㎡
3階 南
3LDK
69.03㎡
3階 南西
3LDK
68.77㎡
6階 南西
3LDK
68.77㎡
7階 南西
3LDK
68.77㎡
7階 南西
4LDK
102.61㎡
9階 南西
3LDK
68.77㎡
10階 南西
3LDK
68.77㎡
10階 南西
2LDK
68.77㎡
10階 北
3LDK
66.67㎡
11階 南西
4LDK
86.17㎡
11階 南西
3LDK
73.71㎡
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コスモ守山4番館の存在する滋賀県守山市浮気町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円1984年2月75.15㎡30.5万円53LDK
2025年4月2,290万円1984年2月75.15㎡30.5万円33LDK
2025年3月1,785万円1984年2月75.15㎡23.8万円114LDK
2025年3月2,580万円1984年2月99.85㎡25.8万円124LDK
2025年2月1,350万円1978年12月69.5㎡19.4万円41LDK
2025年1月2,698万円1990年3月68.77㎡39.2万円73LDK
2025年1月1,980万円1984年2月72.55㎡27.3万円51LDK
2024年11月1,980万円1984年2月72.55㎡27.3万円72LDK
2024年10月2,880万円1984年2月84.25㎡34.2万円153LDK
2024年9月3,080万円1984年2月80.35㎡38.3万円72LDK

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築年月:1984年2月
専有面積:72.55㎡〜
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築年月:1978年12月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,346万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年2月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:1,823万円
滋賀県守山市浮気町340−1
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専有面積:48.1㎡〜
相場価格:1,172万円
滋賀県守山市浮気町
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専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,801万円
滋賀県守山市浮気町321−3
築年月:1978年12月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,317万円
滋賀県守山市浮気町300−15
築年月:1984年3月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,937万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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