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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千石４丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 34.69㎡ 〜 68.27㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社福田組 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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フォルティア文京千石は、東京都文京区千石四丁目に位置する集合住宅で、2004年5月に竣工されました。外観はオフホワイト系のタイルを基調とし、低層部にはペールブルーのアクセントカラーが爽やかさを演出しています。この建物は洗練されたデザインで、地域の景観に調和しています。
周辺には、緑豊かな小石川植物園や閑静な住宅街が広がっており、住環境は良好です。最寄り駅は千石駅で、都心へのアクセスも便利です。教育機関や商業施設も充実しており、ファミリー層には魅力的なエリアとして評価されています。
資産性に関しては、文京区という人気エリアにあり、安定した需要が見込まれます。ただし、賃貸需要や不動産市況の変動により価格が変動するリスクはあります。管理状況については、築年数が20年弱ということで、適切な維持管理が求められます。定期的なメンテナンスを怠らないことが、資産価値を保つための重要な要素といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.27㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 34.69㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 68.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 36.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 46.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 53.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 52.85㎡ | 205を無料査定する |
| 302 | 1DK | 36.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.47㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 53.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 52.85㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 68.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 36.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 53.15㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 68.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 36.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 41.54㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 68.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.97㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 68.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.97㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 68.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.97㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 68.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.97㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 68.27㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 68.27㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 68.27㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.97㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.27㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.97㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2024年3月 | 52.94㎡ | 204.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,300万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 229.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2024年3月 | 52.94㎡ | 204.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,300万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 229.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 20.34㎡ | 121.9万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川の杜 | 東京都文京区千石２丁目１０−１０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス小石川林町 | 東京都文京区千石２丁目３３−３ | 2010年2月 | 47.95㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 東京都文京区千石２丁目６−２ | 2018年11月 | 38.04㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目２−５ | 2016年7月 | 38.1㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１５ | 1999年3月 | 79.4㎡〜 | 1億25万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石パインマンション | 東京都文京区千石２丁目２９−５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 7,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール文京 | 東京都文京区千石２丁目１９−４ | 1971年3月 | 21.05㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント小石川植物園 | 東京都文京区千石２丁目４２−９ | 1992年4月 | 14.39㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２５−６ | 2000年2月 | 37.56㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１９−１ | 2017年3月 | 39.47㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルサージュ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目１６−９ | 2008年6月 | 56.26㎡〜 | 8,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイメゾン千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−６ | 1978年12月 | 31.49㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京マンション | 東京都文京区千石２丁目１９−３ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−１２ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎マンション | 東京都文京区千石２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアール茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１０−４ | 1979年6月 | 29.49㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目３２−６ | 2016年4月 | 44.9㎡〜 | 7,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー千石 | 東京都文京区千石２丁目２２−３ | 1981年7月 | 63.57㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１３ | 1994年6月 | 50.38㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川マンション | 東京都文京区千石２丁目３３−１０ | 1963年4月 | 31.4㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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