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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,357万円 〜 5,365万円 （215万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランデュオ南街区」は埼玉県さいたま市浦和区に位置する集合住宅で、主にその好立地が注目されています。最寄り駅であるJR京浜東北線「与野駅」からわずか徒歩1分と非常に利便性の高い場所に位置し、周辺には商業施設や生活利便施設が充実しているため、生活におけるストレスが少ない環境が整っています。
外観は、野村不動産の旧分譲マンションらしく、現代的なデザインを採用しており、総戸数125戸を誇る大規模なコミュニティが形成されています。マンション自体の資産価値においても、駅近という立地の強みは暮らす人々や投資家にとって魅力的です。需要が高く、売買の際には好条件を引きやすい傾向があります。
所有リスクとしては、駅近の利便性が逆に騒音などの原因となりうる点に留意する必要がありますが、総じてそのリスクは他の利点によって相殺されるでしょう。また、宅配ボックスもあり、生活の利便性が高く維持されている点も特筆すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 55.52㎡ | 南西 | 5階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.63㎡ | 南西 | 7階 南西(82.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.52㎡ | 南西 | 9階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.19㎡ | 南西 | 10階 南西(69.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.19㎡ | 南西 | 11階 南西(69.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.67㎡ | 南西 | 11階 南西(56.67㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 58.73㎡ | 南西 | 13階 南西(58.73㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 50.06㎡ | 北西 | 13階 北西(50.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 65.66㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 62.7㎡ | 82.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 91.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,888万円 | 1991年11月 | 55.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 92.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１５−３ | 1979年8月 | 71.0㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ケ谷マンション | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目 | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−９ | 2002年11月 | 72.88㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５ | 2006年12月 | 71.6㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−１５ | 2002年4月 | 75.27㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目７−２ | 1996年8月 | 67.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０７３−１ | 2013年6月 | 65.16㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１６４８−１４ | 1993年10月 | 40.33㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０３６−２ | 2003年1月 | 71.06㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１７２２ | 2003年1月 | 72.01㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原１０７４−１ | 2013年12月 | 63.41㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０４９−２ | 2000年7月 | 65.18㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０６５−１ | 2010年9月 | 33.13㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字中里 | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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