ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,592万円〜 2,783万円（91万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	神奈川県小田原市東町５丁目７−４１
築年月	2008年2月
総階数	5階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	鴨宮駅徒歩30分小田原駅徒歩3分バス14分

ライフレビュー小田原東ブライトコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライフレビュー小田原東ブライトコート」は、神奈川県小田原市東町に位置する集合住宅です。このマンションは良好なアクセス環境に恵まれており、小田原駅が近く生活利便性が高いエリアとなっています。周辺には商業施設や学校、公園が点在し、日常生活においても快適に過ごせる魅力的な立地です。

外観はモダンなデザインで、周辺との調和を考えた設計が施されています。また、このマンションは高級感のあるエントランスや共用施設が充実しており、居住者にとって快適な住環境を提供しています。

資産性の点では、駅近という利便性も後押しし、資産価値を維持できる可能性が高いと言えるでしょう。また、築年数や管理会社の優れたメンテナンスにより、適切な管理が行われている場合、今後の資産価値の変動リスクも低く抑えられると考えられます。

所有リスクについても、周辺の治安や地域特性を考慮すると比較的低いリスクが想定されます。ただし、購入時には地震や水害等、自然災害に対する備えについても確認しておくことが推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ライフレビュー小田原東ブライトコートの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴨宮駅の築年数で見たマンション価格

ライフレビュー小田原東ブライトコートの最寄り鴨宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフレビュー小田原東ブライトコートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では37.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライフレビュー小田原東ブライトコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

4LDK

78.54㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.54㎡	西	1階西(78.54㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	96.16㎡	南西	1階南西(96.16㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.64㎡	北東	1階北東(57.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.59㎡	南西	1階南西(72.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.85㎡	北東	1階北東(60.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.2㎡	西	1階西(75.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	75.2㎡	北東	1階北東(75.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.54㎡	北東	1階北東(78.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.23㎡	南西	2階南西(70.23㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.39㎡	南西	3階南西(86.39㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.39㎡	南西	3階南西(68.39㎡)を無料査定する
3	1SLDK	65.43㎡	南西	3階南西(65.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.64㎡	西	4階西(57.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.63㎡	西	4階西(64.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.43㎡	南西	4階南西(65.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.18㎡	南西	4階南西(62.18㎡)を無料査定する
5	3SLDK	96.16㎡	南西	5階南西(96.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.59㎡	南西	5階南西(72.59㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階)）	72.59㎡	南西	5階南西(72.59㎡)を無料査定する
5	2SLDK	78.03㎡	南西	5階南西(78.03㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.36㎡	南西	5階南西(95.36㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,480万円	2008年2月	96.16㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,480万円	2008年2月	96.16㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年4月	2,390万円	2008年2月	72.59㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,390万円	2008年2月	72.59㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,900万円	2008年2月	70.23㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,900万円	2008年2月	70.23㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年2月	72.59㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年2月	72.59㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,490万円	2008年2月	72.59㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,490万円	2008年2月	72.59㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,800万円	2008年2月	57.64㎡	31.2万円	1	2LDK
2022年12月	1,800万円	2008年2月	57.64㎡	31.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,480万円	2008年2月	72.59㎡	34.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,480万円	2008年2月	72.59㎡	34.2万円	1	3LDK
2022年3月	2,750万円	2008年2月	60.85㎡	45.2万円	1	3LDK
2022年3月	2,750万円	2008年2月	60.85㎡	45.2万円	1	3LDK
2021年11月	2,500万円	2008年2月	86.39㎡	28.9万円	3	4LDK
2021年11月	2,500万円	2008年2月	86.39㎡	28.9万円	3	4LDK
2021年10月	1,980万円	2008年2月	75.2㎡	26.3万円	1	4LDK
2021年10月	1,980万円	2008年2月	75.2㎡	26.3万円	1	4LDK
2021年10月	1,980万円	2008年2月	78.54㎡	25.2万円	1	4LDK
2021年10月	1,980万円	2008年2月	78.54㎡	25.2万円	1	4LDK
2021年9月	1,980万円	2008年2月	78.54㎡	25.2万円	1	4LDK
2021年9月	1,980万円	2008年2月	78.54㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年7月	1,600万円	2008年2月	68.39㎡	23.4万円	3	3LDK
2020年7月	1,600万円	2008年2月	68.39㎡	23.4万円	3	3LDK
2020年3月	1,498万円	2008年2月	64.63㎡	23.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,498万円	2008年2月	64.63㎡	23.2万円	4	3LDK
2020年2月	1,980万円	2008年2月	78.03㎡	25.4万円	5	3LDK
2020年2月	1,980万円	2008年2月	78.03㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年12月	2,300万円	2008年2月	96.16㎡	23.9万円	5	4LDK
2019年12月	2,300万円	2008年2月	96.16㎡	23.9万円	5	4LDK
2019年6月	1,780万円	2008年2月	64.63㎡	27.5万円	4	3LDK
2019年6月	1,780万円	2008年2月	64.63㎡	27.5万円	4	3LDK
2018年5月	1,680万円	2008年2月	65.43㎡	25.7万円	4	2LDK
2018年5月	1,680万円	2008年2月	65.43㎡	25.7万円	4	2LDK
2018年4月	1,580万円	2008年2月	57.64㎡	27.4万円	4	2LDK
2018年4月	1,580万円	2008年2月	57.64㎡	27.4万円	4	2LDK
2018年4月	1,580万円	2008年2月	57.64㎡	27.4万円	4	2LDK
2018年4月	1,580万円	2008年2月	57.64㎡	27.4万円	4	2LDK
2018年3月	1,300万円	2008年2月	65.43㎡	19.9万円	3	2LDK
2018年3月	1,300万円	2008年2月	65.43㎡	19.9万円	3	2LDK
2018年3月	1,990万円	2008年2月	75.2㎡	26.5万円	1	3LDK
2018年3月	1,990万円	2008年2月	75.2㎡	26.5万円	1	3LDK
2018年3月	1,690万円	2008年2月	78.54㎡	21.5万円	1	4LDK
2018年3月	1,690万円	2008年2月	78.54㎡	21.5万円	1	4LDK
2017年3月	1,800万円	2008年2月	62.18㎡	28.9万円	4	2LDK
2017年3月	1,800万円	2008年2月	65.43㎡	27.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,800万円	2008年2月	65.43㎡	27.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,800万円	2008年2月	62.18㎡	28.9万円	4	2LDK
2017年3月	2,800万円	2008年2月	95.36㎡	29.4万円	5	4LDK
2017年3月	2,800万円	2008年2月	95.36㎡	29.4万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
栄町マンション	神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１	1971年6月	29.82㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３	2020年7月	64.6㎡〜	5,204万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７	2023年7月	54.11㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小田原1番館	神奈川県小田原市中町２丁目８−３１	1991年3月	24.7㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ小田原	神奈川県小田原市浜町４丁目１−４	2003年12月	60.02㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ	神奈川県小田原市南鴨宮３丁目３８−１３	2008年3月	69.24㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル日昭	神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４８−３	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２	2024年2月	68.59㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３	1982年8月	50.45㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
南鴨宮グランドコート	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３５−８	1987年3月	52.21㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ鴨宮II	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０−１７	2024年3月	44.72㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム小田原鴨宮	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目４７−２０	1989年11月	16.0㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン小田原鴨宮	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３９−６	2007年9月	65.74㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
小田原シーサイドスカイマンション	神奈川県小田原市浜町３丁目１−３８	1974年11月	42.67㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小田原マーレ	神奈川県小田原市浜町３丁目	2024年8月	64.15㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る

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