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カーサビアンカ新宿

カーサビアンカ新宿の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,796万円 〜 4,698万円
（264万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目１０−１０
築年月1977年9月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

カーサビアンカ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサビアンカ新宿」は、1977年に竣工した地上5階のマンションです。JR山手線「新大久保」駅からは徒歩5分という便利な立地にあります。総戸数は26戸で、人数の少ない住民同士での交流が期待できそうです。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニではセブンイレブンやローソンが徒歩数分圏内にあり、日常の買い物にとても便利です。また、肉のハナマサや業務用スーパーSHIODAYAなどのスーパーも近くにあり、食料品の調達には困りません。さらに、scoop coffeeや+82、ヘオちゃんなどの飲食店も周辺に点在しており、外食も楽しめます。

また、健康面の安心も図れます。協栄接骨院やかわかた医院などの病院が近くにあり、急なケガや体調不良の際にも安心です。さらに、ファーコス薬局やマツモトキヨシなどの薬局も徒歩で行ける距離にあります。

公共施設や学校も近くに点在しています。新宿警察署の大久保交番や大久保地域センター、大久保特別出張所があり、安全面や地域情報の取得に便利です。また、新宿区立大久保小学校や日本整体施術師協会も近く、子育て世代にも優しい住環境と言えます。保育園や幼稚園も複数あり、お子さんをお持ちの方にも安心です。

「カーサビアンカ新宿」は、周囲の施設の利便性や住環境の良さから、快適な生活を送ることができるマンションです。毎日の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、安全面や子育て環境も整っています。新宿エリアでの暮らしを考えている方にはおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

カーサビアンカ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

カーサビアンカ新宿の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサビアンカ新宿は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2K
38.0㎡
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1階 北東
2DK
35.0㎡
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1階 南
ワンルーム
36.4㎡
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2階 南
2LDK
48.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
58.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
48.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
48.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
48.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 38.0㎡ 北東 1階 北東(38.0㎡)を無料査定する
1 2DK 35.0㎡ 北東 1階 北東(35.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 36.4㎡ 南 1階 南(36.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.39㎡ 南 2階 南(48.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.11㎡ 南 2階 南(58.11㎡)を無料査定する
2 2DK 48.39㎡ 北東 2階 北東(48.39㎡)を無料査定する
2 2DK 48.39㎡ 南西 2階 南西(48.39㎡)を無料査定する
4 2DK 48.39㎡ 北東 4階 北東(48.39㎡)を無料査定する
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カーサビアンカ新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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