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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区亀沢１丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | （株）桐越建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション両国第2」は、東京都墨田区亀沢に位置する鉄筋コンクリート造の7階建てマンションで、1980年6月に竣工しました。周辺環境は、観光名所のある両国エリアに近く、歴史的な雰囲気と現代的な暮らしが融合した地域で、利便性が高いのが特徴です。近隣には公園や商業施設も充実しており、生活面での便利さも魅力です。
外観は、築年数を感じさせる部分もありますが、メンテナンスが行き届いているため、大きな老朽化は見られません。価値が安定しているエリアに位置しているため、資産性としても堅実な選択といえるでしょう。土地権利も所有権で、長期的な視点での保有にはメリットがあります。
一方で、築年数が40年を超えていることから、将来的な修繕費用や適切な管理が不可欠であり、それに伴う所有リスクを考慮する必要があります。管理方式は日勤で、定期的な維持管理が行われており、安心感がありますが、修繕計画や積立金の確認も推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.39㎡ | 北 | 2階 北(42.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 3階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.52㎡ | 北東 | 4階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.52㎡ | 西 | 5階 西(47.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.38㎡ | 北 | 5階 北(51.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.3㎡ | 北東 | 5階 北東(46.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.0㎡ | 南 | 5階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 51.38㎡ | 北 | 5階 北(51.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.38㎡ | 北 | 5階 北(51.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.52㎡ | 北東 | 5階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.52㎡ | 北東 | 6階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.52㎡ | 北東 | 7階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2024年3月 | 51.25㎡ | 159.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 40.54㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2017年6月 | 54.14㎡ | 158.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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