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トーシンフェニックス日本橋イースト

トーシンフェニックス日本橋イーストの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
2,109万円 〜 4,653万円
（337万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋富沢町１１−１７
築年月2002年10月
総階数11階
総戸数71戸
専有面積20.72㎡ 〜 42.97㎡
間取り2DK/1K
アクセス

トーシンフェニックス日本橋イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス日本橋イースト」は、2002年10月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通アクセスはJR総武本線「馬喰町」駅から徒歩4分と便利であり、住民にとって利便性が高い立地と言えます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した豊かな暮らしを提供している点です。近隣には便利なコンビニやスーパーが揃っており、日常の買い物に便利です。例えば、110m先にあるファミリーマートや69m先にあるまいばすけっとなどがあります。

また、飲食店も多く、27m先にはおむすびとせかいのごはんや52m先の焼肉クンサンチャーリムなど、さまざまな料理を楽しむことができます。

生活における医療や健康面にも配慮されており、21m先にこくば歯科や90m先には健診クリニックなどがあります。近隣には薬局もあり、健康管理にも便利です。

マンションの周辺には公共施設も充実しており、70m先には税務署があります。また、123m先に久松警察署問屋橋交番、さらに225m先に久松町区民館があります。

家族連れにも嬉しい点として、267m先に久松児童公園や246m先の中央区立久松小学校があります。加えて、周辺には保育園や幼稚園もあり、子育て環境も整っています。

「トーシンフェニックス日本橋イースト」は、交通アクセスの良さだけでなく、豊かな生活環境が整っている点が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療・健康関連施設などが揃っており、快適で便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

トーシンフェニックス日本橋イーストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス日本橋イーストの最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーシンフェニックス日本橋イーストは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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トーシンフェニックス日本橋イーストの存在する東京都中央区日本橋富沢町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,780万円2009年1月40.07㎡119.3万円51LDK
2024年9月12,400万円2016年8月57.01㎡217.5万円122LDK
2024年9月12,400万円2016年8月57.01㎡217.5万円122LDK
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2024年7月4,460万円1999年8月35.22㎡126.6万円101R
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2024年6月5,180万円1999年8月35.22㎡147.1万円91LDK
2024年6月5,180万円1999年8月35.22㎡147.1万円91LDK
2024年6月5,180万円1999年8月35.22㎡147.1万円91LDK
2024年2月6,799万円1999年8月42.0㎡161.9万円42LDK
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2024年2月5,200万円1999年8月42.0㎡123.8万円41LDK
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2023年11月3,490万円1999年8月30.27㎡115.3万円121R
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2023年11月3,780万円1999年8月35.22㎡107.3万円21R
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2023年10月8,990万円2019年1月55.18㎡162.9万円42LDK
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2023年9月9,380万円2019年1月56.65㎡165.6万円112LDK
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2023年9月9,080万円2019年1月55.18㎡164.6万円92LDK
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2023年8月10,500万円2016年8月61.74㎡170.1万円92LDK
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2023年6月9,288万円2016年8月57.01㎡162.9万円22LDK
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2023年6月3,580万円1999年8月35.22㎡101.6万円101R
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2023年5月5,398万円1999年8月42.37㎡127.4万円91LDK
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2023年5月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円602LDK
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2023年4月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円52LDK
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2023年3月4,780万円1999年8月36.31㎡131.6万円71K
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2022年12月8,780万円2019年1月55.47㎡158.3万円32LDK
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2022年12月13,700万円2019年1月71.56㎡191.4万円82LDK
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2022年12月13,500万円2019年1月71.56㎡188.7万円73LDK
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2022年11月8,980万円2018年12月64.28㎡139.7万円41LDK
2022年11月8,980万円2019年2月55.47㎡161.9万円92LDK
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2022年11月14,200万円2019年1月73.95㎡192.0万円63LDK
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2022年10月9,980万円2016年8月61.74㎡161.6万円82LDK
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2022年10月4,880万円2012年2月40.29㎡121.1万円31LDK
2022年9月2,670万円1999年8月26.52㎡100.7万円31R
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2022年8月5,900万円1999年8月54.64㎡108.0万円72LDK
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2022年7月4,200万円2002年10月42.97㎡97.7万円11LDK
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2022年6月12,000万円2016年8月61.74㎡194.4万円62LDK
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2022年5月8,800万円2016年8月57.01㎡154.4万円52LDK
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2022年4月9,900万円2016年8月61.74㎡160.3万円52LDK
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2022年1月7,980万円2019年1月56.65㎡140.9万円62LDK
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2021年12月13,500万円2019年1月73.95㎡182.6万円103LDK
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2021年8月7,780万円2019年1月55.47㎡140.3万円42LDK
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2021年8月8,150万円2019年1月55.47㎡146.9万円122LDK
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2021年7月4,980万円2012年2月40.29㎡123.6万円31LDK
2021年7月6,980万円2019年1月53.8㎡129.7万円22LDK
2021年6月7,780万円2019年1月56.65㎡137.3万円32LDK
2021年6月7,780万円2019年1月56.65㎡137.3万円32LDK
2021年6月6,699万円1999年8月49.5㎡135.3万円132LDK
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2021年2月8,340万円2019年1月56.65㎡147.2万円122LDK
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2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月2,900万円1999年8月28.8㎡100.7万円21K
2021年1月2,900万円1999年8月28.8㎡100.7万円21K
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ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
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