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ロゼッタ町屋

ロゼッタ町屋の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,756万円 〜 1,756万円
（186万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都荒川区荒川４丁目４６−１
築年月1993年9月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ロゼッタ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロゼッタ町屋」は、京成本線「町屋」駅から徒歩4分に位置するマンションです。1993年に竣工され、地上3階建ての16戸が存在します。周辺環境は非常に便利で、様々な施設が近くに集まっています。例えば、コンビニではファミリーマート 町屋店が207m、セブンイレブン 荒川5丁目店が291m、セブンイレブン 京成町屋駅前店が322mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも近くに数軒あり、まいばすけっと 荒川4丁目店は122m、新鮮市場町屋店は241m、赤札堂 町屋店は242mの距離です。飲食店も充実しており、やぶ栄は91m、酒菜や明日檜は133m、Mi Casa(ミ カーサ)は159m、つけ麺屋あら田は226m、ハナモトは231mと、徒歩圏内に多くの選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、地域ケアセンターはけたや荒川生協診療所は46m、あらかわ虹薬局は63m、どらっぐぱぱす 京成町屋駅前店は227m、マークスタワー薬局は261mという距離です。公共施設も充実しており、荒川区子ども家庭支援センターやきらきら子育て交流サロン、アクロスあらかわなどが近場にあります。自然を楽しむこともできて、荒川自然公園は438mの距離に存在しています。教育施設も充実しており、荒川区立の小学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、荒川区立第二峡田小学校は190m、九峡小にこにこすくーると荒川区立第九峡田小学校は340mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も多く、まなびの森保育園町屋は195m、仁風保育園は218m、AUBE(オーブ)町屋保育園は258mの距離にあります。これらの施設の充実度は、住民にとって快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ロゼッタ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

ロゼッタ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロゼッタ町屋は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.3万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロゼッタ町屋の存在する東京都荒川区荒川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
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2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
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2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
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2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
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2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
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2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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ダイアパレス町屋東京都荒川区荒川７丁目２２−３1979年11月31.79㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
エールハイツ町屋東京都荒川区荒川７丁目３４−７1986年3月41.67㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋駅前東京都荒川区荒川７丁目３８−５1982年12月21.6㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム町屋東京都荒川区荒川７丁目３９−４1980年8月39.65㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西日暮里ブライトマークス東京都荒川区荒川５丁目１８−１2022年11月33.0㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース町屋東京都荒川区荒川５丁目１１−１９2007年3月22.42㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム町屋第2東京都荒川区荒川５丁目１１−１２1983年3月43.2㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
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