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セボン駒沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,655万円 〜 9,655万円 （341万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢２丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン駒沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セボン駒沢は、魅力あふれるマンションです。1998年11月に竣工されたこのマンションは、総戸数が8戸で、地上2階の構造となっています。交通の便も良く、東急田園都市線「駒沢大学」駅までは徒歩7分でアクセスできます。
周辺にはさまざまな便利施設があります。コンビニでは、317m先にローソン弦巻二丁目店や320m先にファミリーマート駒沢二丁目店、331m先にファミリーマート弦巻一丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、405m先に西友駒沢店や544m先にマルエツ真中店、554m先にまいばすけっと弦巻1丁目店があります。飲食店も多く、236m先にしぶろくやパオン昭月、295m先に三友軒や焼肉十一、311m先に華屋与兵衛駒沢弦巻通り店(旧 弦巻店)などがあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。病院では、67m先にPersonalBodyStyleEXE整骨院や231m先に尾崎内科、247m先にアット・ホームクリニックがあります。薬局では、332m先にココカラファイン駒沢店や368m先につばさ薬局駒沢店、401m先にクオール薬局駒沢店があります。
公共施設や公園も近くにあります。公共施設では、350m先に駒沢地区会館や589m先に上馬まちづくりセンター、590m先に上馬地区会館があります。公園では、345m先に駒沢緑泉公園や363m先に駒沢はらっぱプレーパーク、381m先に小泉公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。学校では、213m先に世田谷区立駒沢小学校や242m先に世田谷区立駒沢中学校、317m先に駒澤大学法科大学院があります。保育園・幼稚園では、275m先に駒沢こだま保育園や317m先にカシュカシュこまざわ、451m先に東弦巻保育園があります。
セボン駒沢は、マンション内外の環境が充実しており、快適な生活を送ることができます。是非、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
セボン駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
セボン駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン駒沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
93.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.54㎡ | 南 | 1階 南(93.54㎡)を無料査定する |
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セボン駒沢の存在する東京都世田谷区駒沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 25.33㎡ | 125.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年4月 | 46.25㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年4月 | 46.25㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 64.19㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 64.19㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1987年1月 | 13.78㎡ | 72.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 12,700万円 | 2015年5月 | 60.11㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1981年12月 | 13.54㎡ | 62.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1991年11月 | 14.5㎡ | 105.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1973年1月 | 61.09㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1973年1月 | 61.09㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1996年3月 | 75.71㎡ | 130.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1988年9月 | 87.84㎡ | 111.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 1982年6月 | 95.89㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 54.0㎡ | 134.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,580万円 | 2019年9月 | 73.89㎡ | 170.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 70.32㎡ | 198.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1968年5月 | 42.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1975年11月 | 33.64㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 47.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,210万円 | 1976年8月 | 23.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,210万円 | 1976年8月 | 23.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 32.62㎡ | 76.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 90.06㎡ | 219.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 32.62㎡ | 76.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1987年1月 | 14.31㎡ | 69.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 33.39㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 75.71㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1985年1月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 61.57㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2021年11月 | 73.26㎡ | 177.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2015年5月 | 66.2㎡ | 188.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 129.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1975年11月 | 33.64㎡ | 52.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1975年6月 | 65.49㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1985年6月 | 14.99㎡ | 86.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1985年6月 | 14.99㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年2月 | 85.3㎡ | 122.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1980年2月 | 50.45㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 109.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2019年9月 | 81.83㎡ | 177.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 116.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 9,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 7,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ弦巻2丁目 | 東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３ | 2013年2月 | 54.68㎡〜 | 7,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３ | 2012年4月 | 71.38㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−５ | 1977年10月 | 32.29㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷弦巻ハイム | 東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０ | 1989年9月 | 80.61㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ ブロス | 東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１ | 2020年2月 | 25.2㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢オリンピックマンションG7 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８ | 1979年7月 | 60.01㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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