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白山パークホームズ

白山パークホームズの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,799万円 〜 6,297万円
（322万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都文京区白山２丁目４−９
築年月1986年11月
総階数3階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

白山パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

白山パークホームズは、文京区に位置し、交通の便も良いマンションです。最寄り駅は都営大江戸線「春日」駅で、徒歩10分という好立地です。総戸数は20戸で、地上3階建てというコンパクトなスケール感が特徴です。竣工は1986年11月で、長い歴史を持つ住まいとなっています。

周辺には生活に便利な施設が多く存在しています。コンビニでは、セブンイレブン 小石川白山通り店が最寄りで、徒歩206mに位置しています。他にも、有限会社小沢商店やローソン 小石川一丁目店も近くにあるので、急な買い物や食材の調達も困りません。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。クイーンズ伊勢丹小石川店やまいばすけっと 白山1丁目店、ダイエー小石川店などがあり、日常の食料品の買い物に便利です。

さらに、飲食店もたくさんあり、様々な料理を楽しむことができます。餃子の雪松 後楽園店や茶寮 岡埜、ワイン&ビストロ ルメール、すし銚子丸 小石川店、Paradis(パラディ)などが徒歩圏内に点在しています。ランチやディナーに困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあります。キミ小児歯科クリニックや西片あさひ訪問看護ステーション、千晶こどもクリニックが徒歩圏内に位置しており、安心して医療を受けることができます。薬局も漢方薬局 彩生堂やげんき薬局小石川店、くみ薬局が周辺にあり、薬の購入や相談に便利です。

周辺施設としては、文京区役所や公共施設も存在します。文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所や文京区役所 区民部 礫川地域活動センター、高齢者あんしん相談センター富坂分室が徒歩圏内にあり、区の支援や活動に利用できます。

教育施設にも恵まれており、近くには文京区立柳町小学校や文京区 柳町第三育成室、柳町児童館があり、子育て世帯にも優しい環境となっています。保育園・幼稚園も文京区内にいくつかあり、にじのいるか保育園小石川や文京区立 柳町こどもの森、柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園などが近くにあります。

白山パークホームズは、利便性の高い周辺環境に囲まれているため、日常の生活に不自由がありません。また、交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。快適なマンションでの暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

白山パークホームズの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

白山パークホームズの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白山パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.9万円に比べて、築40年以上では289.7万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

白山パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
２ＬＤＫ
56.76㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
62.1㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
49.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
62.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
56.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
60.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 56.76㎡ 北 1階 北(56.76㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.1㎡ 北 1階 北(62.1㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.76㎡ 北 1階 北(56.76㎡)を無料査定する
2 2DK 49.27㎡ 東 2階 東(49.27㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.76㎡ 北 2階 北(56.76㎡)を無料査定する
2 3DK 56.76㎡ 北 2階 北(56.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.1㎡ 北 2階 北(62.1㎡)を無料査定する
3 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4帖） 56.76㎡ 北 3階 北(56.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.86㎡ 北 3階 北(62.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.56㎡ 北 3階 北(62.56㎡)を無料査定する
3 3DK 60.1㎡ 北 3階 北(60.1㎡)を無料査定する
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白山パークホームズの存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
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東京都文京区小石川１丁目６
築年月：1974年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ブランズ文京小石川パークフロント
東京都文京区小石川１丁目２４−１５
築年月：2011年8月
専有面積：39.05㎡〜
相場価格：5,230万円〜
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ブライズ後楽園
東京都文京区小石川１丁目４−１５
築年月：2005年1月
専有面積：18.51㎡〜
相場価格：2,625万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソアブール小石川NOVA東京都文京区小石川１丁目１２−８2002年1月20.17㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
関口ビル東京都文京区小石川１丁目３−１７1985年1月----このマンションの相場を見る
昭栄マンション東京都文京区小石川１丁目２６−１６1974年7月22.0㎡〜1,444万円〜このマンションの相場を見る
ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,499万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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