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サクラハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,442万円 〜 7,019万円 （276万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜３丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サクラハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サクラハウス」は、2006年5月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は7戸で、交通アクセスとしては東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩18分となっています。
このマンションの魅力は周辺施設の充実と豊かな自然環境にあります。まず、コンビニには徒歩で利用できる距離に、「セブンイレブン 馬事公苑店」や「ファミリーマート 世田谷二丁目店」などがあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、「サミットストア 桜店」や「まいばすけっと 世田谷上町店」などが利用できます。飲食店も周辺に集まっており、「サーティーズクラブ」や「翠苑 馬事公苑店」など様々なジャンルの店舗が揃っています。
医療機関も近くに充実しており、「グランダ世田谷上町」や「井上歯科医院」などが徒歩圏内にあります。また、薬局も「日本調剤すみれ中央薬局」や「ツルハドラッグ 馬事公苑前店」が利用できます。
公共施設も充実しており、「世田谷地区会館」や「東京農業大学図書館」などが徒歩圏内にあります。さらに、自然環境も豊かで「馬事公苑前緑地」や「JRA馬事公苑」などの公園が周辺にあります。
教育施設も充実しており、「私立東京農業大学第一高校」や「東京農業大学 稲花小学校」などがすぐ近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も周辺に複数あり、「桜すくすく保育園」や「和光幼稚園」などが利用できます。
「サクラハウス」は豊かな生活環境と便利な周辺施設の整ったマンションです。交通アクセスも良く、自由が丘駅までのアクセスも徒歩で可能です。マンション自体も魅力的で、バスや浴室乾燥機など生活を快適にする設備が充実しています。周辺の自然環境や施設も利便性の高い立地ですので、日々の生活が便利かつ充実したものになることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サクラハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
サクラハウスの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サクラハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では294.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 77.11㎡ | 北 | 1階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 77.11㎡ | 北 | 2階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.99㎡ | 北 | 3階 北(79.99㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サクラハウスの存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 82.61㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 82.61㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 82.61㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 77.45㎡ | 121.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 77.45㎡ | 121.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,000万円 | 2001年5月 | 102.55㎡ | 126.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,000万円 | 2001年5月 | 102.55㎡ | 126.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 65.13㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2003年3月 | 94.55㎡ | 97.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2003年3月 | 94.55㎡ | 97.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1970年9月 | 36.45㎡ | 42.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1970年9月 | 36.45㎡ | 42.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1970年9月 | 36.45㎡ | 42.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1970年9月 | 36.45㎡ | 42.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 80.4㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 80.4㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 68.32㎡ | 87.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 68.32㎡ | 87.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 126.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 126.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 126.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 113.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 113.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1987年5月 | 24.57㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1987年5月 | 24.57㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1987年5月 | 24.57㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1983年3月 | 62.06㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1983年3月 | 62.06㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 91.62㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 91.62㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 16.19㎡ | 74.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 16.19㎡ | 74.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス世田谷上町 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−４７ | 2019年4月 | 25.65㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目８−３０ | 1991年3月 | 16.19㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ホームズ | 東京都世田谷区桜２丁目１−２０ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−１５ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目４−１ | 2003年3月 | 61.25㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１９−３１ | 1991年10月 | 16.35㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソレア馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１６−１２ | 2004年2月 | 57.37㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１８−２４ | 1994年3月 | 59.79㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂の杜 | 東京都世田谷区桜２丁目２１−２３ | 2000年3月 | 84.99㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１６ | 2012年3月 | 72.26㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１５−１８ | 1984年2月 | 34.91㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目２２−１７ | 2012年3月 | 70.2㎡〜 | 6,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目３１−１５ | 2021年3月 | 25.3㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前シティハウス | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１１ | 1979年2月 | 70.63㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目７−７ | 1991年9月 | 51.96㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目８−１３ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１９−２４ | 2001年5月 | 61.25㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜集合住宅アトリエ | 東京都世田谷区桜３丁目３０−５ | 1977年3月 | 62.89㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜クリーンキャッスル | 東京都世田谷区桜３丁目２−１０ | 1981年7月 | 63.9㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目８−１９ | 1995年5月 | 17.95㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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