東京メガシティエアリーコート(A棟)売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
5,569万円 8,439万円
坪単価 help_outline
255万円 278万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46000800010000

最終更新日:

東京メガシティエアリーコート(A棟)以外の棟
エクセレントコート(E棟) ブライトコート(B棟) デイライトタワー(D棟) コンフォートタワー(C棟)
住所東京都北区赤羽北3丁目26−1
築年月2004年7月
総階数16階
総戸数863戸
専有面積72.07㎡ 〜 100.34㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約200円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社 
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総863戸
超高層20F2棟
全戸分超駐車場
100メガIN
総敷地3.5万㎡
ペット専用エントランス・足洗い場
33戸大型犬可
ディスポーザー
TES床暖房
低風換気システム
Wロック
カラーTVモニター
フラットフロア
ホルム対策
多彩な施設を有す共用棟
ICカードシステム
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
LAN配線
3300㎡の中庭
no_photography

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東京メガシティエアリーコート(A棟)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京メガシティエアリーコート(A棟)」は、東京都北区赤羽北に位置する大規模なマンションで、地上16階建て、総戸数が863戸の鉄骨鉄筋コンクリート構造です。管理はすべて委託されているため、常駐スタッフがいるなど管理体制もしっかりとしています。所在地は赤羽北3丁目26-1で、住環境は非常に便利です。徒歩圏内にスーパーマーケットや教育機関、病院など生活利便施設が整っており、交通アクセスも赤羽駅が利用可能で、東京中心部へのアクセスも良好です。

外観については、現代的なデザインの集中集合住宅であり、大規模ながらも調和の取れたデザインが施されています。このことからも、資産価値は安定しており、高い需要を見込むことができます。一方、所有リスクにおいては、築年数や物件構造から見ても耐震性や耐久性の面で安心できる材質が使用されておりますが、大規模物件特有の管理費や修繕積立金の部分で負担が予想されるため、購入時にはそうした長期的なコストを考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東京メガシティエアリーコート(A棟)の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

東京メガシティエアリーコート(A棟)の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京メガシティエアリーコート(A棟)は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では173.8万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京メガシティエアリーコート(A棟)の存在する東京都北区赤羽北3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2004年7月72.07㎡96.9万円93LDK
2025年4月6,300万円2000年1月72.45㎡87.0万円43LDK
2025年4月6,980万円2004年7月72.07㎡96.9万円93LDK
2025年4月6,300万円2000年1月72.45㎡87.0万円43LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月4,500万円1997年4月70.0㎡64.3万円63LDK
2025年4月7,580万円2023年2月68.68㎡110.4万円23LDK
2025年4月4,480万円1997年11月61.66㎡72.7万円23LDK
2025年4月7,580万円2023年2月68.8㎡110.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区小豆沢4丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都板橋区小豆沢4丁目7−9
築年月:1995年12月
専有面積:55.53㎡〜
相場価格:3,610万円
東京都板橋区小豆沢4丁目18−12
築年月:2007年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小豆沢4丁目28−11
築年月:1980年2月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:1,666万円
東京都板橋区小豆沢4丁目24−10
築年月:2004年5月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:4,940万円
東京都板橋区小豆沢4丁目19−7
築年月:2001年11月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:3,302万円
東京都板橋区小豆沢4丁目21−16
築年月:2020年6月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:2,490万円
東京都板橋区小豆沢4丁目25−1
築年月:2017年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,292万円
東京都板橋区小豆沢4丁目1−25
築年月:2017年9月
専有面積:25.99㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都板橋区小豆沢4丁目7−16
築年月:1985年10月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:3,397万円
東京都板橋区小豆沢4丁目14−17
築年月:1996年3月
専有面積:74.21㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都板橋区小豆沢4丁目
築年月:2001年11月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:3,807万円
東京都板橋区小豆沢4丁目19−5
築年月:2013年3月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:5,537万円
東京都板橋区小豆沢4丁目11−14
築年月:1987年3月
専有面積:28.4㎡〜
相場価格:1,486万円
東京都板橋区小豆沢4丁目24−18
築年月:1987年1月
専有面積:52.07㎡〜
相場価格:2,911万円
東京都板橋区小豆沢4丁目26−13
築年月:2015年2月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:2,115万円
東京都板橋区小豆沢4丁目11−9
築年月:1995年1月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:1,158万円
東京都板橋区小豆沢4丁目14−36
築年月:2023年2月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,446万円
東京都板橋区小豆沢4丁目27−7
築年月:2015年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,076万円
東京都板橋区小豆沢4丁目19−26
築年月:1979年1月
専有面積:28.12㎡〜
相場価格:899万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
小豆沢サンハイツ東京都板橋区小豆沢4丁目14−91980年6月61.9㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル小豆沢公園東京都板橋区小豆沢4丁目7−91995年12月55.53㎡〜3,610万円このマンションの相場を見る
アクサス志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目18−122007年7月----このマンションの相場を見る
サンモール志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目28−111980年2月37.69㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
コスモ板橋小豆沢東京都板橋区小豆沢4丁目24−102004年5月70.4㎡〜4,940万円このマンションの相場を見る
マートルコート小豆沢公園東京都板橋区小豆沢4丁目19−72001年11月57.83㎡〜3,302万円このマンションの相場を見る
マキシヴ北赤羽東京都板橋区小豆沢4丁目21−162020年6月26.43㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
AZEST北赤羽東京都板橋区小豆沢4丁目25−12017年3月25.65㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
ベルシード志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目1−252017年9月25.99㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢4丁目7−161985年10月61.87㎡〜3,397万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢4丁目14−171996年3月74.21㎡〜4,375万円このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園東京都板橋区小豆沢4丁目2001年11月57.08㎡〜3,807万円このマンションの相場を見る
イニシア志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目19−52013年3月68.25㎡〜5,537万円このマンションの相場を見る
日興パレス志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目11−141987年3月28.4㎡〜1,486万円このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢4丁目24−181987年1月52.07㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス東京都板橋区小豆沢4丁目26−132015年2月25.92㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上東京都板橋区小豆沢4丁目11−91995年1月18.63㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽東京都板橋区小豆沢4丁目14−362023年2月25.69㎡〜2,446万円このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's東京都板橋区小豆沢4丁目27−72015年9月25.43㎡〜2,076万円このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢東京都板橋区小豆沢4丁目19−261979年1月28.12㎡〜899万円このマンションの相場を見る

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