ルーブル笹塚の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
5,441万円〜 5,702万円（259万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都渋谷区笹塚３丁目４４−４
築年月	1997年9月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	笹塚駅徒歩11分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｴｱｺﾝ

ｾｷｭﾘﾃｨS

浴室乾燥機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄ

ルーブル笹塚の

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルーブル笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル笹塚は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

３ＬＤＫ

69.4㎡

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3階東

3LDK

69.79㎡

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4階東

1LDK

69.4㎡

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5階南西

3LDK

69.79㎡

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5階南西

2LDK

69.79㎡

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8階東

3LDK

69.4㎡

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9階東

3LDK

69.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ	69.4㎡	南西	2階南西(69.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.79㎡	東	3階東(69.79㎡)を無料査定する
4	1LDK	69.4㎡	東	4階東(69.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.79㎡	南西	5階南西(69.79㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.79㎡	南西	5階南西(69.79㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.4㎡	東	8階東(69.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.4㎡	東	9階東(69.4㎡)を無料査定する

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ルーブル笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	8,980万円	1997年10月	69.4㎡	129.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	3,300万円	2005年11月	25.88㎡	127.5万円	11	1K
2024年10月	800万円	1985年3月	12.88㎡	62.1万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1984年1月	15.66㎡	83.0万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	2,080万円	1996年8月	20.0㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	7,499万円	1998年2月	56.56㎡	132.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	1,400万円	1972年3月	29.5㎡	47.5万円	7	1K
2024年9月	945万円	1983年3月	14.13㎡	66.9万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	870万円	1985年3月	12.88㎡	67.5万円	2	1R
2024年9月	6,380万円	1998年2月	56.69㎡	112.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,570万円	2000年2月	30.34㎡	84.7万円	9	1K
2024年8月	4,620万円	2018年11月	33.6㎡	137.5万円	9	1K
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,980万円	1990年12月	46.56㎡	85.5万円	4	1LDK
2024年8月	2,400万円	2005年12月	22.58㎡	106.3万円	8	1K
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	4,180万円	1996年8月	40.0㎡	104.5万円	5	1LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1998年2月	57.24㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,260万円	2003年1月	21.9㎡	103.2万円	2	1K
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	5,680万円	1999年7月	41.62㎡	136.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1996年8月	34.23㎡	107.5万円	4	1K
2024年6月	3,680万円	1996年8月	34.23㎡	107.5万円	4	1K

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メゾン・ド・シェル

東京都中野区南台２丁目３１−１

築年月：1984年11月

専有面積：11.66㎡〜

相場価格：771万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン・ド・シェル	東京都中野区南台２丁目３１−１	1984年11月	11.66㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中野南台	東京都中野区南台２丁目４８−２０	2003年11月	57.19㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ中野南台	東京都中野区南台２丁目４１−１４	2005年2月	31.97㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエソリデ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−１０	2011年10月	20.04㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ幡ヶ谷	東京都中野区南台２丁目２１−２	2004年8月	21.8㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
リーブラン若林	東京都中野区南台２丁目２５−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
中野南台プレアーク	東京都中野区南台２丁目５１−９	2003年10月	51.17㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−１８	2003年3月	55.46㎡〜	6,017万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA中野新橋	東京都中野区南台２丁目４１−１３	2021年4月	25.63㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台	東京都中野区南台２丁目５２−９	2011年8月	39.35㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台	東京都中野区南台２丁目２９−１１	2003年9月	57.6㎡〜	5,820万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台	東京都中野区南台２丁目１０−４	1999年7月	40.3㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷	東京都中野区南台２丁目１０−１	2006年2月	20.3㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台	東京都中野区南台２丁目４７−９	2011年11月	31.64㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−３	2010年6月	43.68㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ	東京都中野区南台２丁目２５−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台	東京都中野区南台２丁目５２−４	1998年2月	61.95㎡〜	6,522万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台	東京都中野区南台２丁目４１−１２	2016年6月	53.2㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
リモージュ南台	東京都中野区南台２丁目５２−８	1992年3月	30.45㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス	東京都中野区南台２丁目９−２	2017年4月	67.18㎡〜	7,990万円〜	このマンションの相場を見る

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