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クレール京王多摩川

クレール京王多摩川の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
2,450万円 〜 3,002万円
（118万円 〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都調布市多摩川５丁目２１−１
築年月1981年8月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

クレール京王多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール京王多摩川」は、京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1981年に竣工され、全戸数は17戸で地上5階建てです。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境が整っています。

マンション内部では、機能的で快適な生活が送れるよう、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいを求める方にぴったりです。

周辺施設としては、マンションから徒歩数十メートルの範囲にコンビニやスーパーなどがあります。「ローソン 調布多摩川店」「ローソン 京王多摩川駅店」「ファミリーマート 京王多摩川駅前店」などのコンビニや、「まいばすけっと 菅稲田堤2丁目店」「調布とうきゅう」「オザム 調布多摩川店」などのスーパーが利用できます。飲食店では、「竹乃家」「伊勢よし」「カフェ大好き」「明月苑」「三上」といった店舗があり、多くの選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあります。「村田歯科医院」「ふかざわクリニック」「小林歯科医院」といった病院や、「タウンドラッグ京王多摩川店」「菅薬局」「スギヤマ薬品」といった薬局が利用できます。

公共施設では、「調布警察署 京王多摩川駅前交番」「社団法人調布市シルバー人材センター」「調布市役所」といった施設が周辺にあります。

自然環境についても触れると良いでしょう。多摩川児童公園や京王フローラルガーデン・アンジ、稲田公園など、マンションから近い公園が存在します。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心な環境です。「東京都立調布南高校」「調布市立富士見台小学校」「多摩川児童館・学童クラブ」「みずべの保育園」「京王キッズプラッツ多摩川」「双葉保育園」といった施設が近くにあります。

「クレール京王多摩川」は、交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

クレール京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

クレール京王多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール京王多摩川は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3SLDK
84.45㎡
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
74.99㎡
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4階 南西
3LDK
74.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
65.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 84.45㎡ 南西 1階 南西(84.45㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 74.99㎡ 南西 2階 南西(74.99㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.33㎡ 南西 4階 南西(74.33㎡)を無料査定する
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クレール京王多摩川
2,998万円
74.99㎡　3LDK
1981年8月築
京王相模原線 京王多摩川駅
中古マンション

クレール京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
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2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月4,580万円2018年7月78.7㎡58.2万円24LDK
もっと見る(全100件)

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グリーンヒル多摩川東京都調布市多摩川５丁目１６−１1989年11月36.36㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ東京都調布市多摩川５丁目１２−９2011年11月61.35㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川東京都調布市多摩川５丁目１８−３1978年6月40.33㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目２２−２1982年2月54.65㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート東京都調布市多摩川５丁目１３−３1998年4月60.59㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット東京都調布市多摩川５丁目９−１1985年3月21.92㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ東京都調布市多摩川５丁目１６−５2012年1月62.08㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ多摩川東京都調布市多摩川５丁目１４−１５1979年6月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目３１−３2014年3月62.93㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
シュロス京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１−６2000年3月60.18㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
京王多摩川コーポラス東京都調布市多摩川５丁目４−１1972年4月22.75㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ調布東京都調布市多摩川５丁目３−１1980年3月67.06㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア共栄東京都調布市多摩川５丁目２７−９1985年11月48.01㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
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