ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１−１４
築年月	1989年12月
総階数	9階
総戸数	162戸
間取り	―
アクセス	越後石山駅徒歩22分新潟駅徒歩34分

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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	134,446	100.0
2025年	127,978	95.2
2030年	123,147	91.6
2035年	117,967	87.7
2040年	112,476	83.7
2045年	106,918	79.5
2050年	101,183	75.3

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り越後石山駅の築年数で見たマンション価格

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の最寄り越後石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユートピアレジデンス南紫竹A棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の存在する新潟県新潟市東区南紫竹２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1988年12月	71.21㎡	12.4万円	8	4LDK
2024年11月	880万円	1988年12月	71.21㎡	12.4万円	8	4LDK
2024年11月	1,690万円	1988年12月	74.41㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,690万円	1988年12月	74.41㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,798万円	1988年12月	80.66㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,798万円	1988年12月	80.66㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年8月	1,798万円	1988年12月	80.66㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年8月	1,798万円	1988年12月	80.66㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年7月	880万円	1988年12月	74.41㎡	11.8万円	6	4LDK
2024年7月	880万円	1988年12月	74.41㎡	11.8万円	6	4LDK
2024年7月	1,820万円	1988年12月	74.41㎡	24.5万円	8	3LDK
2024年7月	1,820万円	1988年12月	74.41㎡	24.5万円	8	3LDK
2024年6月	1,280万円	1988年12月	71.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,280万円	1988年12月	71.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,070万円	1988年12月	77.97㎡	13.7万円	8	4LDK
2024年5月	1,070万円	1988年12月	77.97㎡	13.7万円	8	4LDK
2024年3月	1,390万円	1988年12月	87.37㎡	15.9万円	4	5LDK
2024年3月	1,390万円	1988年12月	87.37㎡	15.9万円	4	5LDK
2024年2月	1,180万円	1988年12月	77.34㎡	15.3万円	9	4LDK
2024年2月	1,180万円	1988年12月	77.34㎡	15.3万円	9	4LDK
2024年1月	1,500万円	1988年12月	77.97㎡	19.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,500万円	1988年12月	77.97㎡	19.2万円	4	1LDK
2023年5月	950万円	1988年12月	71.21㎡	13.3万円	3	4LDK
2023年5月	950万円	1988年12月	71.21㎡	13.3万円	3	4LDK
2022年6月	1,798万円	1988年12月	74.41㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年6月	1,798万円	1988年12月	74.41㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年6月	1,880万円	1988年11月	74.41㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年6月	1,880万円	1988年11月	74.41㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年2月	1,000万円	1988年12月	74.41㎡	13.4万円	9	3LDK
2022年2月	1,000万円	1988年12月	74.41㎡	13.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,100万円	1988年12月	74.41㎡	14.8万円	7	4LDK
2021年11月	1,100万円	1988年12月	74.41㎡	14.8万円	7	4LDK
2021年8月	1,280万円	1988年12月	97.93㎡	13.1万円	6	5LDK
2021年8月	1,280万円	1988年12月	97.93㎡	13.1万円	6	5LDK
2021年7月	1,580万円	1988年12月	74.41㎡	21.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,580万円	1988年12月	74.41㎡	21.2万円	2	3LDK
2021年4月	920万円	1988年11月	74.41㎡	12.4万円	2	4LDK
2021年4月	950万円	1988年12月	71.21㎡	13.3万円	2	4LDK
2021年4月	950万円	1988年12月	71.21㎡	13.3万円	2	4LDK
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2021年3月	990万円	1988年12月	71.21㎡	13.9万円	6	3LDK
2021年3月	990万円	1988年12月	71.21㎡	13.9万円	6	3LDK
2021年3月	830万円	1988年12月	71.21㎡	11.7万円	7	4LDK
2021年3月	830万円	1988年12月	71.21㎡	11.7万円	7	4LDK
2020年4月	1,330万円	1988年12月	74.41㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年4月	1,330万円	1988年12月	74.41㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年1月	1,120万円	1988年12月	91.05㎡	12.3万円	3	5LDK
2020年1月	1,120万円	1988年12月	91.05㎡	12.3万円	3	5LDK
2019年11月	980万円	1988年12月	81.29㎡	12.1万円	5	4LDK
2019年11月	980万円	1988年12月	81.29㎡	12.1万円	5	4LDK
2019年7月	1,198万円	1988年12月	72.21㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年7月	1,198万円	1988年12月	72.21㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年7月	980万円	1988年12月	74.41㎡	13.2万円	4	4LDK
2019年7月	980万円	1988年12月	74.41㎡	13.2万円	4	4LDK
2018年12月	800万円	1988年12月	74.41㎡	10.8万円	6	4LDK
2018年12月	800万円	1988年12月	74.41㎡	10.8万円	6	4LDK
2018年12月	800万円	1988年12月	74.41㎡	10.8万円	6	4LDK
2018年12月	800万円	1988年12月	74.41㎡	10.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス高志

新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２

築年月：1995年12月

専有面積：70.9㎡〜

相場価格：1,103万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス高志	新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２	1995年12月	70.9㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス南紫竹	新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１−１４	1988年12月	71.21㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス南紫竹B棟	新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１	1988年12月	71.21㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東山公園	新潟県新潟市東区江南２丁目６−３	1994年8月	72.15㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス	新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１	2016年1月	61.33㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１	1996年3月	53.53㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目	2017年12月	64.73㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ米山	新潟県新潟市中央区米山６丁目１０−１２	1986年7月	66.9㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
サーム新石山1番館	新潟県新潟市東区新石山２丁目８−４	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーム新石山弐番館2	新潟県新潟市東区新石山２丁目	1998年3月	71.13㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本馬越	新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１	1997年9月	68.71㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙西	新潟県新潟市中央区鐙西２丁目３５−１３	1999年4月	64.41㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
エコアーデ弁天橋	新潟県新潟市中央区紫竹山６丁目４−１５	2002年2月	76.61㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
マンションアイビス	新潟県新潟市東区東明２丁目５−１	1975年11月	63.79㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中山	新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２	1996年7月	57.38㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る