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マンションアイビスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 406万円 〜 499万円 （21万円 〜 22万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区東明２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
マンションアイビスの存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 134,446 | 100.0 |
| 2025年 | 127,978 | 95.2 |
| 2030年 | 123,147 | 91.6 |
| 2035年 | 117,967 | 87.7 |
| 2040年 | 112,476 | 83.7 |
| 2045年 | 106,918 | 79.5 |
| 2050年 | 101,183 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越後石山駅の築年数で見たマンション価格
マンションアイビスの最寄り越後石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンションアイビスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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マンションアイビスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.79㎡
2階 南西
3LDK
63.79㎡
2階 北
2LDK
67.37㎡
2階 南西
3LDK
70.9㎡
2階 南西
2LDK
71.39㎡
2階 北
3DK
63.79㎡
3階 北
3LDK
67.37㎡
3階 南西
3DK
63.79㎡
3階 北東
3LDK
70.9㎡
4階 南
3DK
63.79㎡
4階 北
3LDK
67.37㎡
5階 南西
2DK
63.79㎡
5階 南西
2LDK
63.79㎡
5階 南西
3DK
63.79㎡
5階 北
3LDK
67.37㎡
6階 南西
4LDK
71.39㎡
7階 南西
２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 16)
67.37㎡
7階 南西
3LDK
70.9㎡
7階 北
2LDK
67.37㎡
7階 南西
4DK
75.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.79㎡ | 北 | 2階 北(63.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.79㎡ | 南西 | 2階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.37㎡ | 北 | 2階 北(67.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.9㎡ | 南西 | 2階 南西(70.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.39㎡ | 南西 | 2階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.79㎡ | 北 | 2階 北(63.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.37㎡ | 北 | 3階 北(67.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.79㎡ | 南西 | 3階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.9㎡ | 北東 | 3階 北東(70.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.79㎡ | 南 | 4階 南(63.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.37㎡ | 北 | 4階 北(67.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 63.79㎡ | 南西 | 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.79㎡ | 南西 | 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.79㎡ | 南西 | 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.37㎡ | 北 | 5階 北(67.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.39㎡ | 南西 | 6階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 16) | 67.37㎡ | 南西 | 7階 南西(67.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.9㎡ | 南西 | 7階 南西(70.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.37㎡ | 北 | 7階 北(67.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 75.37㎡ | 南西 | 7階 南西(75.37㎡)を無料査定する |
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マンションアイビスの存在する新潟県新潟市東区東明２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 12.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年11月 | 71.39㎡ | 9.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 12.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1975年11月 | 70.9㎡ | 6.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,230万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 860万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 960万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 960万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 555万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 425万円 | 1975年11月 | 71.39㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1975年11月 | 70.9㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 390万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 67.37㎡ | 8.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 420万円 | 1975年11月 | 70.9㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 750万円 | 1975年11月 | 71.39㎡ | 10.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 498万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 7.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 380万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 6.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 650万円 | 1975年11月 | 75.37㎡ | 8.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 460万円 | 1975年11月 | 63.79㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
マンションアイビスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス南紫竹 | 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１−１４ | 1988年12月 | 71.21㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス南紫竹B棟 | 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１ | 1988年12月 | 71.21㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス南紫竹A棟 | 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目１−１４ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東山公園 | 新潟県新潟市東区江南２丁目６−３ | 1994年8月 | 72.15㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鐙 | 新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１ | 1997年10月 | 60.08㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高志 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２ | 1995年12月 | 70.9㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東新潟2号館 | 新潟県新潟市東区中島１丁目７−２ | 1996年2月 | 66.42㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東新潟1号館 | 新潟県新潟市東区中島１丁目６−１ | 1995年3月 | 74.5㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目７−２５ | 2001年2月 | 57.15㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 | 2017年12月 | 64.73㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム新石山1番館 | 新潟県新潟市東区新石山２丁目８−４ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーム新石山弐番館2 | 新潟県新潟市東区新石山２丁目 | 1998年3月 | 71.13㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本馬越 | 新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１ | 1997年9月 | 68.71㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコアーデ弁天橋 | 新潟県新潟市中央区紫竹山６丁目４−１５ | 2002年2月 | 76.61㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中山 | 新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２ | 1996年7月 | 57.38㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４ | 1989年3月 | 61.21㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目６－２０ | 2019年1月 | 66.04㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティオアシス駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０ | 2007年4月 | 42.79㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３ | 2006年11月 | 60.48㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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