マンションアイビス売却査定・相場情報

5.42
売却査定価格(坪単価)
525万円 〜 662万円
(27万円 〜 29万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/125262728
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所新潟県新潟市東区東明2丁目5−1
築年月1975年11月
総階数7階
総戸数84戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性

マンションアイビスの存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 134,446 100.0
2025年 127,978 95.2
2030年 123,147 91.6
2035年 117,967 87.7
2040年 112,476 83.7
2045年 106,918 79.5
2050年 101,183 75.3
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後石山駅の築年数で見たマンション価格

マンションアイビスの最寄り越後石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンションアイビスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マンションアイビスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
63.79㎡
2階 南西
2LDK
71.39㎡
2階 南西
3LDK
70.9㎡
2階 北
3LDK
63.79㎡
2階 南西
3LDK
63.79㎡
2階 北
2LDK
67.37㎡
3階 北
3LDK
67.37㎡
3階 北東
3LDK
70.9㎡
3階 南西
3DK
63.79㎡
3階 北
2LDK
63.79㎡
4階 南
3DK
63.79㎡
4階 北
3LDK
67.37㎡
4階 南西
3LDK
67.37㎡
4階 南西
3LDK
71.39㎡
5階 南西
2DK
63.79㎡
5階 南西
2LDK
63.79㎡
5階 南西
3DK
63.79㎡
5階 北
3LDK
67.37㎡
6階 南西
4LDK
71.39㎡
7階 南西
3LDK
70.9㎡
7階 南西
2LDK(和 6・6 LDK 16)
67.37㎡
7階 北
2LDK
67.37㎡
7階 南西
4DK
75.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 63.79㎡ 2階 北(63.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.39㎡ 南西 2階 南西(71.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.9㎡ 南西 2階 南西(70.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.79㎡ 2階 北(63.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.79㎡ 南西 2階 南西(63.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.37㎡ 2階 北(67.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.37㎡ 3階 北(67.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.9㎡ 北東 3階 北東(70.9㎡)を無料査定する
3 3DK 63.79㎡ 南西 3階 南西(63.79㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.79㎡ 3階 北(63.79㎡)を無料査定する
4 3DK 63.79㎡ 4階 南(63.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.37㎡ 4階 北(67.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.37㎡ 南西 4階 南西(67.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.39㎡ 南西 4階 南西(71.39㎡)を無料査定する
5 2DK 63.79㎡ 南西 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.79㎡ 南西 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する
5 3DK 63.79㎡ 南西 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.37㎡ 5階 北(67.37㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.39㎡ 南西 6階 南西(71.39㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.9㎡ 南西 7階 南西(70.9㎡)を無料査定する
7 2LDK(和 6・6 LDK 16) 67.37㎡ 南西 7階 南西(67.37㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.37㎡ 7階 北(67.37㎡)を無料査定する
7 4DK 75.37㎡ 南西 7階 南西(75.37㎡)を無料査定する
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マンションアイビスの存在する新潟県新潟市東区東明2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月570万円1975年11月63.79㎡8.9万円33LDK
2025年3月680万円1975年11月67.37㎡10.1万円43LDK
2025年1月970万円1975年11月63.79㎡15.2万円32LDK
2024年12月1,111万円1975年11月71.39㎡15.6万円43LDK
2024年11月850万円1975年11月67.37㎡12.6万円72LDK
2024年4月680万円1975年11月71.39㎡9.5万円64LDK
2023年3月790万円1975年11月63.79㎡12.4万円51LDK
2022年9月450万円1975年11月70.9㎡6.3万円73LDK
2022年3月890万円1975年11月67.37㎡13.2万円22LDK
2022年3月330万円1975年11月63.79㎡5.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1−14
築年月:1988年12月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:910万円
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1
築年月:1988年12月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:1,010万円
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1−14
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市東区江南2丁目6−3
築年月:1994年8月
専有面積:72.15㎡〜
相場価格:883万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:921万円
新潟県新潟市中央区高志1丁目7−12
築年月:1995年12月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:840万円
新潟県新潟市東区中島1丁目7−2
築年月:1996年2月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:1,293万円
新潟県新潟市東区中島1丁目6−1
築年月:1995年3月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:1,356万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−25
築年月:2001年2月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,593万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5−11
築年月:1996年3月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,088万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
築年月:2017年12月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:2,203万円
新潟県新潟市東区新石山2丁目8−4
築年月:1997年7月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市東区新石山2丁目
築年月:1998年3月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:1,275万円
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9−11
築年月:1997年9月
専有面積:68.71㎡〜
相場価格:1,060万円
新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目4−15
築年月:2002年2月
専有面積:75.13㎡〜
相場価格:1,638万円
新潟県新潟市東区中山6丁目10−12
築年月:1996年7月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:1,172万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−24
築年月:1989年3月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,121万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20
築年月:2019年1月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:2,844万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−30
築年月:2007年4月
専有面積:42.79㎡〜
相場価格:1,615万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15−13
築年月:2006年11月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,066万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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