エコアーデ弁天橋売却査定・相場情報

資産性スコア
6.17
売却査定価格 help_outline
2,117万円 2,632万円
坪単価 help_outline
93万円 95万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目4−15
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約88円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

エコアーデ弁天橋の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市東区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

エコアーデ弁天橋の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコアーデ弁天橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では46.0万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
75.13㎡
1階 北
2LDK+S(納戸)
75.13㎡
1階 北
3LDK
78.14㎡
1階 南
2LDK
79.31㎡
1階 北
3LDK
79.31㎡
2階 北
3LDK
91.73㎡
3階 北
3LDK
76.61㎡
4階 北
3LDK
86.41㎡
4階 南
4LDK
86.41㎡
5階 南西
3LDK
89.06㎡
6階 北
4LDK
89.06㎡
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エコアーデ弁天橋の存在する新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円2002年3月86.41㎡21.9万円43LDK
2025年4月1,890万円2002年4月86.41㎡21.9万円44LDK
2025年2月2,390万円2002年3月75.13㎡31.8万円12LDK
2025年2月2,390万円2002年4月79.31㎡30.1万円12LDK
2024年12月2,580万円2002年3月75.13㎡34.3万円13LDK
2024年4月2,890万円2002年3月86.41㎡33.4万円43LDK
2023年4月2,820万円2002年3月79.31㎡35.6万円13LDK
2022年6月2,480万円2002年3月91.73㎡27.0万円23LDK
2022年6月2,280万円2002年3月78.14㎡29.2万円13LDK
2022年5月2,990万円2002年3月86.41㎡34.6万円44LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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