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メゾン中野新橋

メゾン中野新橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中野区本町５丁目２−８
築年月1975年7月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

メゾン中野新橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン中野新橋」は、東京メトロ丸ノ内線の「中野新橋」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1975年7月です。

周辺には、飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園など様々な施設があります。例えば、徒歩1分以内で利用できるコンビニは「セブンイレブン 中野新橋店」や「ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店」があります。スーパーは「まいばすけっと 中野新橋駅北店」や「まいばすけっと 中野新橋駅前店」が徒歩2分以内にあります。飲食店も多く、例えば「ANEACAFE中野新橋店」「菊鮨」「TRICHROMATIC COFFEE(トリクロマティック コーヒー)」などがすぐ近くにあります。

また、医療機関も充実しており、「なかの新橋歯科クリニック」や「コスモメディカル中野クリニック」といった病院が徒歩1分以内で利用できます。薬局も「薬のヒグチ 中野新橋店」「にじいろ薬局」「ベスト薬局」といった店舗が徒歩5分以内にあります。

さらに、公共施設や教育施設も充実しています。「中野区本町地域包括支援センター」や「中野警察署 本郷通交番」、そして「中野区立やよい荘」や「中野区立ぱんだ公園」といった公共施設や公園も徒歩数分以内にあります。「トレジャーキッズクラブ中野新橋校」や「中野区立第二中学校」といった学校や保育園・幼稚園も近隣に位置しています。

「メゾン中野新橋」は、周辺施設に恵まれたアクセスの良い立地です。マンション自体も管理がしっかりしており、暮らしやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾン中野新橋の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 練馬区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾン中野新橋の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン中野新橋は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.2万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン中野新橋の存在する東京都中野区本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月10,490万円1995年11月66.06㎡158.8万円33LDK
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
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2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
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2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
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2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
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2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
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2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
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2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
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2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
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2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
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2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
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2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
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2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
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2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
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2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
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2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
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2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
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2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
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2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
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2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
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2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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