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ビバリーホームズ東高円寺

ビバリーホームズ東高円寺の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,777万円 〜 5,579万円
（354万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区和田３丁目１５−４
築年月2014年11月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積25.51㎡ 〜 51.31㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

ビバリーホームズ東高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ東高円寺」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩10分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数35戸で地上5階建てであり、2014年11月に竣工しました。

周辺施設には、コンビニが複数あります。ローソン 和田三丁目店までは約99m、セブンイレブン 杉並和田店までは約101m、ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店までは約116mです。また、スーパーも近隣にあります。スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店までは約32m、サミットストア 妙法寺前店までは約239m、まいばすけっと 高円寺南2丁目店までは約727mです。飲食店も豊富で、安楽亭杉並堀ノ内店までは約92m、すし長までは約140m、NIWATORI COFFEE(ニワトリ コーヒー)までは約155m、まん月までは約243m、石窯パンふじみ本店までは約243mの距離となっています。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。土持医院までは約22m、和田堀診療所までは約66m、虹のヘルパーステーションまでは約66mです。薬局に関しては、ケミカル薬局 和田店までは約63m、ココカラファイン 杉並堀ノ内店までは約213m、ヘルスケアセイジョー 杉並堀ノ内店までは約217mの場所にあります。

商業施設は近隣には存在しないものの、公共施設が充実しています。杉並区 和田区民集会所までは約279m、和田図書サービスコーナーまでは約279m、杉並消防署堀ノ内出張所までは約439mの距離です。公園も数多くあり、和田西公園までは約47m、堀ノ内東公園までは約118m、帝釈天北広場緑地までは約222mの距離です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立 堀ノ内東学童クラブまでは約125m、杉並区立和田小学校までは約214m、杉並区立和田中学校までは約364mの距離です。保育園と幼稚園も充実しており、杉並区立堀ノ内東保育園までは約126m、さくらさくみらい堀ノ内までは約276m、ピノキオ幼児舎和田保育園までは約390mの位置にあります。

「ビバリーホームズ東高円寺」は、周辺の施設が充実しており、便利な住環境に位置しています。交通のアクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩10分という好立地です。このマンションは、総戸数35戸で地上5階建てであり、2014年11月に竣工しました。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、暮らしやすさを感じることができます。ビバリーホームズ東高円寺は、マンションの魅力が詰まった物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ビバリーホームズ東高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ東高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ東高円寺は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ東高円寺の存在する東京都杉並区和田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1974年4月102.79㎡75.7万円44LDK
2024年11月1,380万円1978年2月29.17㎡47.3万円21R
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月3,290万円1971年10月65.93㎡49.9万円13LDK
2024年11月1,780万円1980年4月32.84㎡54.2万円31LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
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2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
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2024年11月4,180万円2012年11月35.63㎡117.3万円51LDK
2024年10月3,900万円1978年2月55.14㎡70.7万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
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2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
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2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1982年9月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年9月3,899万円1993年3月41.04㎡95.0万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月1,680万円1981年8月26.28㎡63.9万円21K
2024年9月1,980万円2007年3月22.12㎡89.5万円11K
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
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2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月6,980万円2002年1月64.89㎡107.6万円43LDK
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
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2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
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2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月1,790万円1997年6月23.06㎡77.6万円11K
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
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2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
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2024年8月2,499万円1988年7月33.31㎡75.0万円41K
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2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
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2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月746万円1985年5月11.64㎡64.1万円21R
2024年8月880万円1970年10月20.06㎡43.9万円41K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
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2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
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2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
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2024年7月2,080万円1992年7月28.4㎡73.2万円51R
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2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
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2024年7月1,620万円1984年3月24.0㎡67.5万円51K
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
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ハーモニーレジデンス中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１６−２０2020年3月25.65㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
小金ハイム東京都杉並区和田２丁目４１－１０1980年1月30.99㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田２丁目４１−４2012年5月72.1㎡〜6,931万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１５−１９1995年3月51.41㎡〜4,247万円〜このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田２丁目４０−４1999年1月19.47㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目３７−７2012年5月71.46㎡〜6,950万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ東京都杉並区和田２丁目４５−９1980年7月12.55㎡〜595万円〜このマンションの相場を見る
中野富士見ハイツ東京都杉並区和田２丁目1969年4月42.23㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ和田東京都杉並区和田２丁目２１−１４1996年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス中野広町東京都中野区弥生町６丁目６−１７2008年8月54.22㎡〜5,789万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション東京都中野区弥生町６丁目５−３1973年10月60.84㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー中野東京都中野区弥生町６丁目６−７2001年5月59.89㎡〜4,868万円〜このマンションの相場を見る
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