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D'グランセ広尾

D'グランセ広尾の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
7,584万円 〜 13,435万円
（561万円 〜 582万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区東４丁目１２−７
築年月2004年12月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積41.44㎡ 〜 76.33㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
中学校隣接
内廊下
CATV

D'グランセ広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'グランセ広尾」は、恵比寿駅から徒歩12分の便利な場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2004年12月です。

周囲にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、若羽食品やマルエツプチなどが利用可能です。また、飲食店もたくさんあり、鉄板焼き高見や玉寿し、幸せ三昧などのレストランで美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

さらに、商業施設のSHIBUYA BRIDGEや公共施設の名誉領事館や大使館も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。

D'グランセ広尾は周囲の施設に恵まれた立地でありながら、自然環境にも恵まれています。魅力的なマンションであり、住まいには快適な機能が揃っています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。

安全性にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。安全な住環境で暮らすことができます。

D'グランセ広尾は、駅からのアクセスも便利で、周辺施設が充実しているため、快適に暮らせるマンションです。自然環境も豊かで、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。ぜひこの魅力的なマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

D'グランセ広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 品川区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ広尾の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ広尾は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ広尾の存在する東京都渋谷区東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
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2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
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2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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ペガサスマンション恵比寿東京都渋谷区東２丁目２７−１４1983年11月20.44㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー渋谷東京都渋谷区東２丁目２３−５2013年6月20.3㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール常磐松東京都渋谷区東４丁目４−１２1980年9月54.18㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン広尾東京都渋谷区東４丁目１２−２2004年3月21.44㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
常磐松ホームズ東京都渋谷区東４丁目４−３３1984年1月----このマンションの相場を見る
ブランズ渋谷常盤松東京都渋谷区東４丁目６−２１2017年10月61.22㎡〜1億3,508万円〜このマンションの相場を見る
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