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ロピア山の手通り

ロピア山の手通りの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,311万円 〜 1,335万円
（56万円 〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市西区西野三条８丁目１０−１
築年月1988年11月
総階数5階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

ロピア山の手通りの
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロピア山の手通りの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

ロピア山の手通りの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア山の手通りは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロピア山の手通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
77.05㎡
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1階 南
3LDK+S（納戸）
77.05㎡
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4階 南
3LDK
76.84㎡
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4階 南
3LDK
77.05㎡
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5階 南
3LDK
76.84㎡
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5階 南
3LDK
77.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.05㎡ 南 1階 南(77.05㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 77.05㎡ 南 1階 南(77.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.84㎡ 南 4階 南(76.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.05㎡ 南 4階 南(77.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.84㎡ 南 5階 南(76.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.05㎡ 南 5階 南(77.05㎡)を無料査定する
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ロピア山の手通りの存在する北海道札幌市西区西野三条８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月400万円1971年11月45.5㎡8.8万円32LDK
2024年10月400万円1971年11月45.5㎡8.8万円32LDK
2024年10月400万円1971年11月45.5㎡8.8万円32LDK
2024年9月2,890万円2006年12月99.77㎡29.0万円114LDK
2024年9月490万円1972年11月45.5㎡10.8万円22LDK
2024年9月490万円1972年11月45.5㎡10.8万円22LDK
2024年9月490万円1972年11月45.5㎡10.8万円22LDK
2024年9月1,990万円1990年7月93.13㎡21.4万円64LDK
2024年9月1,990万円1990年7月93.13㎡21.4万円64LDK
2024年9月280万円1972年11月45.5㎡6.2万円12LDK
2024年9月280万円1972年11月45.5㎡6.2万円12LDK
2024年9月280万円1972年11月45.5㎡6.2万円12LDK
2024年6月390万円1976年9月82.65㎡4.7万円33LDK
2024年6月450万円1976年9月82.65㎡5.4万円23LDK
2024年6月450万円1976年9月82.65㎡5.4万円23LDK
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2024年5月1,680万円1990年7月78.31㎡21.5万円12LDK
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2023年10月290万円1976年9月85.65㎡3.4万円33LDK
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2023年10月430万円1976年9月82.65㎡5.2万円23LDK
2023年10月430万円1976年9月82.65㎡5.2万円23LDK
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2023年7月780万円1976年6月89.99㎡8.7万円44LDK
2023年7月780万円1976年6月89.99㎡8.7万円44LDK
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2023年6月1,480万円1990年7月78.31㎡18.9万円33LDK
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2023年5月1,200万円1990年7月78.31㎡15.3万円22LDK
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2023年5月350万円1976年9月85.65㎡4.1万円43LDK
2023年5月350万円1976年9月85.65㎡4.1万円43LDK
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2023年5月1,480万円1990年7月78.31㎡18.9万円53LDK
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2022年10月1,300万円1988年11月77.05㎡16.9万円14LDK
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2022年9月1,090万円1976年9月82.65㎡13.2万円43LDK
2022年8月1,090万円1976年9月80.4㎡13.6万円43LDK
2022年7月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年7月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年7月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年6月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年6月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年6月650万円1976年9月79.85㎡8.1万円33LDK
2022年5月1,480万円1988年11月77.05㎡19.2万円13LDK
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2022年4月150万円1972年11月45.5㎡3.3万円12LDK
2022年4月150万円1972年11月45.5㎡3.3万円12LDK
2022年4月150万円1972年11月45.5㎡3.3万円12LDK
2022年4月580万円1976年9月79.85㎡7.3万円23LDK
2022年4月580万円1976年9月79.85㎡7.3万円23LDK
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2022年3月520万円1972年11月45.5㎡11.4万円42LDK
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2022年3月690万円1976年9月79.85㎡8.6万円33LDK
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2021年12月450万円1976年9月80.4㎡5.6万円43LDK
2021年12月450万円1976年9月80.4㎡5.6万円43LDK
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2021年10月1,380万円1988年11月76.84㎡18.0万円43LDK
2021年10月1,380万円1988年11月76.84㎡18.0万円43LDK
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2021年9月580万円1976年9月92.08㎡6.3万円44LDK
2021年9月580万円1976年9月92.08㎡6.3万円44LDK
2021年9月580万円1976年9月92.08㎡6.3万円44LDK
2021年9月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円53LDK
2021年9月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円53LDK
2021年9月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円53LDK
2021年8月1,480万円1988年11月77.05㎡19.2万円13LDK
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2021年8月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円43LDK
2021年8月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円43LDK
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2021年7月630万円1976年9月79.85㎡7.9万円13LDK
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2021年7月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円43LDK
2021年7月1,580万円1988年11月76.84㎡20.6万円43LDK
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2021年6月830万円1988年11月77.05㎡10.8万円43LDK
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2021年6月510万円1976年9月79.85㎡6.4万円33LDK
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2021年4月530万円1976年9月85.65㎡6.2万円13LDK
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2021年3月750万円1988年11月76.84㎡9.8万円43LDK
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2020年8月500万円1972年11月45.5㎡11.0万円42LDK
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