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サーム発寒7条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,977万円 〜 2,901万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
サーム発寒7条の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
サーム発寒7条の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーム発寒7条は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
99.11㎡
1階 北
3LDK
79.95㎡
2階 北
3LDK
75.93㎡
2階 南西
3LDK
78.62㎡
2階 北
5LDK
111.39㎡
3階 北
4LDK
95.42㎡
3階 東
4LDK
97.86㎡
3階 東
4LDK
93.86㎡
3階 東
4LDK
94.22㎡
4階 北
4LDK
92.49㎡
7階 北
4LDK
92.49㎡
7階 北
3LDK
76.36㎡
7階 北
4LDK
99.11㎡
7階 北
3LDK
79.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 99.11㎡ | 北 | 1階 北(99.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 1階 北(79.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.93㎡ | 北 | 2階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.62㎡ | 南西 | 2階 南西(78.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 111.39㎡ | 北 | 2階 北(111.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.42㎡ | 北 | 3階 北(95.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.86㎡ | 東 | 3階 東(97.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.86㎡ | 東 | 3階 東(93.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.22㎡ | 東 | 3階 東(94.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.49㎡ | 北 | 4階 北(92.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.49㎡ | 北 | 7階 北(92.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.36㎡ | 北 | 7階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.11㎡ | 北 | 7階 北(99.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 7階 北(79.95㎡)を無料査定する |
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サーム発寒7条の存在する北海道札幌市西区発寒七条７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 71.08㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 101.17㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,810万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 29.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 2001年11月 | 98.67㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 107.6㎡ | 35.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,298万円 | 2001年5月 | 110.61㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,540万円 | 1993年8月 | 55.16㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 62.49㎡ | 25.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2001年11月 | 82.49㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 33.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 25.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,300万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 28.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,200万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 34.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,098万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1991年11月 | 60.32㎡ | 16.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年7月 | 64.91㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 84.12㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2010年11月 | 101.17㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 52.31㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 2007年8月 | 88.41㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 80.52㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 92.17㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
サーム発寒7条の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 発寒6条プレジデントハイム | 北海道札幌市西区発寒六条５丁目５−１ | 1988年4月 | 72.72㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 発寒グリーンハイツ1号棟 | 北海道札幌市西区発寒六条８丁目６−１ | 1977年6月 | 67.7㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレアホームズ宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目３−２０ | 1999年2月 | 62.53㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 発寒プレジデントハイム | 北海道札幌市西区発寒八条５丁目３−１ | 1987年8月 | 76.2㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーハイツ2 | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２ | 1980年11月 | 74.3㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目１０−７ | 2000年11月 | 92.32㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宮の沢ブルーム | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２５ | 2022年2月 | 67.86㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宮の沢アベニュー | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２４ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ宮の沢1番館 | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目１３−２４ | 2000年8月 | 77.95㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーハイツ | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−１ | 1979年11月 | 74.3㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス発寒アーバンプレシアイースト | 北海道札幌市西区発寒五条８丁目５９６−２ | 2016年7月 | 74.35㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３４ | 1991年11月 | 52.31㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３０ | 1993年7月 | 55.16㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１０−１３ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン宮の沢イースト | 北海道札幌市西区発寒七条９丁目５−１ | 2010年7月 | 84.12㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン宮の沢ウエスト | 北海道札幌市西区発寒七条９丁目５−２ | 2010年6月 | 94.6㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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