レジデンス北国の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
706万円〜 920万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西野二条１丁目２−１３
築年月	1980年12月
総階数	4階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	発寒南駅徒歩14分

レジデンス北国の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

レジデンス北国の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス北国の最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンス北国は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

59.67㎡

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3階南西

3LDK

77.72㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4.5　LDK 19)

77.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	59.67㎡	南	3階南(59.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.72㎡	南西	3階南西(77.72㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4.5　LDK 19)	77.72㎡	南西	3階南西(77.72㎡)を無料査定する

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レジデンス北国の存在する北海道札幌市西区西野二条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	230万円	1971年7月	68.97㎡	3.3万円	3	3LDK
2024年10月	700万円	1980年12月	59.67㎡	11.7万円	3	2LDK
2024年7月	450万円	1980年12月	77.72㎡	5.8万円	5	3LDK
2024年1月	550万円	1970年11月	60.62㎡	9.1万円	4	2LDK
2023年5月	250万円	1970年2月	60.62㎡	4.1万円	5	2LDK
2023年3月	880万円	1980年12月	77.72㎡	11.3万円	6	3LDK
2023年3月	750万円	1970年11月	82.17㎡	9.1万円	4	2LDK
2023年3月	880万円	1980年12月	77.72㎡	11.3万円	3	3LDK
2023年2月	250万円	1970年11月	60.4㎡	4.1万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1980年12月	73.5㎡	13.3万円	6	3LDK
2022年7月	350万円	1971年7月	65.12㎡	5.4万円	4	3LDK
2022年7月	350万円	1971年7月	65.12㎡	5.4万円	4	3LDK
2022年7月	880万円	1980年12月	59.67㎡	14.7万円	6	2LDK
2022年4月	330万円	1971年7月	68.97㎡	4.8万円	5	2LDK
2022年4月	550万円	1970年11月	68.75㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,800万円	1992年1月	77.24㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年3月	330万円	1971年7月	68.75㎡	4.8万円	2	3LDK
2022年3月	880万円	1980年12月	77.72㎡	11.3万円	3	3LDK
2022年1月	690万円	1970年11月	60.62㎡	11.4万円	2	2LDK
2021年12月	480万円	1970年11月	57.09㎡	8.4万円	4	2LDK
2021年7月	200万円	1971年7月	65.12㎡	3.1万円	4	2LDK
2021年7月	790万円	1974年6月	62.0㎡	12.7万円	3	2LDK
2021年6月	150万円	1970年11月	65.12㎡	2.3万円	5	2LDK
2021年3月	320万円	1971年7月	68.75㎡	4.7万円	3	3LDK
2021年3月	900万円	1980年12月	77.72㎡	11.6万円	3	3LDK
2021年2月	690万円	1970年11月	60.62㎡	11.4万円	2	2LDK
2020年12月	890万円	1980年12月	59.67㎡	14.9万円	3	2LDK
2020年12月	950万円	1980年12月	59.67㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年12月	980万円	1980年12月	59.67㎡	16.4万円	3	2LDK
2020年3月	690万円	1971年7月	68.75㎡	10.0万円	5	3LDK
2020年1月	198万円	1971年6月	60.4㎡	3.3万円	3	2LDK
2019年12月	540万円	1971年7月	68.75㎡	7.9万円	3	2LDK
2019年12月	298万円	1971年7月	68.75㎡	4.3万円	3	3LDK
2019年11月	300万円	1970年11月	57.09㎡	5.3万円	5	2LDK
2019年7月	770万円	1971年7月	68.7㎡	11.2万円	5	3LDK
2019年7月	220万円	1970年11月	60.62㎡	3.6万円	4	2LDK
2019年4月	720万円	1970年11月	60.62㎡	11.9万円	1	2LDK
2019年3月	200万円	1971年7月	65.12㎡	3.1万円	5	2LDK
2019年2月	130万円	1970年11月	60.4㎡	2.2万円	4	2LDK
2019年1月	200万円	1971年7月	65.12㎡	3.1万円	5	2LDK
2018年12月	420万円	1974年6月	62.0㎡	6.8万円	3	2LDK
2018年11月	350万円	1971年7月	68.75㎡	5.1万円	3	3LDK
2018年11月	200万円	1971年7月	65.12㎡	3.1万円	5	2LDK
2018年8月	330万円	1971年7月	65.12㎡	5.1万円	5	2LDK
2018年8月	650万円	1970年11月	60.62㎡	10.7万円	2	2LDK
2017年10月	880万円	1971年7月	68.75㎡	12.8万円	3	3LDK
2017年9月	280万円	1971年7月	68.97㎡	4.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

西野ハイツB棟

北海道札幌市西区西野二条３丁目５−２

築年月：1970年1月

専有面積：68.75㎡〜

相場価格：501万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西野ハイツB棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目５−２	1970年1月	68.75㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイツC棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目１−２０	1970年11月	60.4㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイツD棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目１−１０	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
西野ハイツA棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目５−１	1970年11月	57.09㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール西町南	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２１	2003年10月	89.45㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
カルム西野	北海道札幌市西区西野一条１丁目１０−６	1979年8月	68.14㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ西野	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２７	1978年7月	63.05㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
サンオーハイツ	北海道札幌市西区西野二条２丁目５−１	1974年6月	62.0㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ山の手7条	北海道札幌市西区山の手七条６丁目５−１１	1996年2月	94.09㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール山の手	北海道札幌市西区山の手七条６丁目２−１	1997年5月	102.95㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート1	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−１	1996年9月	71.82㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート2	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−５	1996年9月	79.94㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークウェイ	北海道札幌市西区西野一条３丁目２−３０	1998年5月	77.0㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ山の手通りアクアプレイス	北海道札幌市西区西野三条２丁目１−１	2006年12月	99.77㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
西野パークハウス	北海道札幌市西区西野四条１丁目１−１	1983年2月	56.26㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー山の手	北海道札幌市西区山の手六条６丁目５−２０	1995年2月	73.16㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
西野パークホームズ	北海道札幌市西区西野二条４丁目１−１５	1992年1月	77.24㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０	1986年8月	62.16㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０	1979年10月	61.48㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る

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