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西野ハイツA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 391万円 〜 453万円 （23万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区西野二条３丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
西野ハイツA棟の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格
西野ハイツA棟の最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西野ハイツA棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
60.62㎡
2階 南西
2LDK
60.62㎡
2階 南西
3DK
60.62㎡
2階 南西
3LDK
60.4㎡
4階 北
3DK
57.09㎡
4階 北
3DK
60.4㎡
4階 南西
2LDK
60.62㎡
4階 南西
3DK
60.62㎡
5階 北
3DK
57.09㎡
5階 南西
2LDK
65.12㎡
5階 南西
2LDK
60.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.62㎡ | 南西 | 1階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 2階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.62㎡ | 南西 | 2階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.4㎡ | 南西 | 2階 南西(60.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.09㎡ | 北 | 4階 北(57.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.4㎡ | 北 | 4階 北(60.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 4階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.62㎡ | 南西 | 4階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.09㎡ | 北 | 5階 北(57.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.12㎡ | 南西 | 5階 南西(65.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 5階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
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西野ハイツA棟の存在する北海道札幌市西区西野二条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 700万円 | 1980年12月 | 59.67㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1980年12月 | 77.72㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 250万円 | 1970年2月 | 60.62㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1980年12月 | 77.72㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1970年11月 | 82.17㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1980年12月 | 77.72㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 250万円 | 1970年11月 | 60.4㎡ | 4.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1980年12月 | 73.5㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1980年12月 | 59.67㎡ | 14.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 330万円 | 1971年7月 | 68.97㎡ | 4.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1970年11月 | 68.75㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 77.24㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 4.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1980年12月 | 77.72㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 690万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 11.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 3.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 790万円 | 1974年6月 | 62.0㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 150万円 | 1970年11月 | 65.12㎡ | 2.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1980年12月 | 77.72㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 690万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 11.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1980年12月 | 59.67㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 890万円 | 1980年12月 | 59.67㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 950万円 | 1980年12月 | 59.67㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 690万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 198万円 | 1971年6月 | 60.4㎡ | 3.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 540万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 298万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 4.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 300万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 5.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 770万円 | 1971年7月 | 68.7㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 220万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 3.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 720万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 200万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 3.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 130万円 | 1970年11月 | 60.4㎡ | 2.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 200万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 3.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 420万円 | 1974年6月 | 62.0㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 350万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 200万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 3.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 330万円 | 1971年7月 | 65.12㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 650万円 | 1970年11月 | 60.62㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1971年7月 | 68.75㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 280万円 | 1971年7月 | 68.97㎡ | 4.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| クリーンリバー西野第2 | 北海道札幌市西区西野一条６丁目１−１ | 1991年10月 | 86.69㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー西野 | 北海道札幌市西区西野一条６丁目７−３５ | 1990年11月 | 94.89㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西野ハイツD棟 | 北海道札幌市西区西野二条３丁目１−１０ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サンオーハイツ | 北海道札幌市西区西野二条２丁目５−１ | 1974年6月 | 62.0㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西野第2団地1号棟 | 北海道札幌市西区西野三条５丁目７−１ | 1976年9月 | 79.85㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズコート発寒南 | 北海道札幌市西区西町南８丁目３−７ | 2009年11月 | 78.06㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー西野パークコート1 | 北海道札幌市西区西野一条３丁目４−１ | 1996年9月 | 71.82㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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