エクセルシオール西町南の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,583万円〜 2,583万円（95万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２１
築年月	2003年10月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	発寒南駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エクセルシオール西町南の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール西町南の最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール西町南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

89.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	89.45㎡	南西	1階南西(89.45㎡)を無料査定する

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エクセルシオール西町南の存在する北海道札幌市西区西野一条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1996年9月	76.86㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1979年8月	67.75㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1990年10月	102.17㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,590万円	1990年11月	106.67㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年9月	1,780万円	1990年9月	102.17㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,198万円	1978年7月	71.41㎡	16.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,198万円	1978年7月	71.41㎡	16.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,198万円	1978年7月	71.41㎡	16.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1990年9月	90.09㎡	18.6万円	7	3LDK
2024年6月	590万円	1979年8月	68.14㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年6月	590万円	1979年8月	68.14㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,180万円	1994年8月	84.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年4月	1,790万円	1996年9月	71.82㎡	24.9万円	1	3LDK
2024年4月	350万円	1979年10月	67.75㎡	5.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	2006年2月	78.24㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,780万円	1990年9月	109.03㎡	16.3万円	8	2LDK
2024年3月	780万円	1979年8月	89.42㎡	8.7万円	3	4LDK
2024年3月	780万円	1979年8月	89.42㎡	8.7万円	3	4LDK
2024年1月	1,870万円	1998年5月	77.0㎡	24.3万円	7	3LDK
2024年1月	900万円	1986年8月	77.11㎡	11.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,800万円	1996年9月	89.51㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,490万円	1978年7月	65.3㎡	22.8万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1978年7月	65.3㎡	22.8万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1978年7月	65.3㎡	22.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,350万円	1979年10月	67.75㎡	19.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1991年10月	100.53㎡	24.9万円	2	4LDK
2023年11月	2,100万円	1996年9月	79.94㎡	26.3万円	2	3LDK
2023年10月	450万円	1979年10月	67.75㎡	6.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年5月	106.1㎡	28.1万円	9	4LDK
2023年9月	1,980万円	1990年9月	90.09㎡	22.0万円	8	4LDK
2023年8月	2,870万円	2001年5月	95.86㎡	29.9万円	5	4LDK
2023年7月	650万円	1979年8月	68.14㎡	9.5万円	5	3LDK
2023年7月	650万円	1979年8月	68.14㎡	9.5万円	5	3LDK
2023年7月	648万円	1979年10月	61.48㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年7月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年7月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年7月	780万円	1978年7月	63.05㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,360万円	1994年7月	76.61㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年5月	980万円	1978年7月	66.06㎡	14.8万円	6	3LDK
2023年5月	980万円	1978年7月	66.06㎡	14.8万円	6	3LDK
2023年5月	980万円	1978年7月	66.06㎡	14.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,360万円	1998年5月	89.65㎡	26.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,690万円	1978年7月	65.3㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	1986年8月	77.11㎡	25.7万円	2	4LDK
2023年2月	1,690万円	1978年7月	65.3㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年2月	1,690万円	1978年7月	65.3㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年1月	400万円	1979年10月	67.75㎡	5.9万円	4	2LDK
2023年1月	1,380万円	1979年8月	85.49㎡	16.1万円	3	4LDK
2023年1月	1,380万円	1979年8月	85.49㎡	16.1万円	3	4LDK
2022年12月	2,380万円	1994年7月	89.22㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年11月	880万円	1978年7月	65.3㎡	13.5万円	1	3LDK
2022年11月	880万円	1978年7月	65.3㎡	13.5万円	1	3LDK
2022年11月	880万円	1978年7月	65.3㎡	13.5万円	1	3LDK
2022年9月	2,190万円	1987年10月	76.4㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年9月	2,190万円	1987年10月	23.0㎡	95.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,380万円	1990年10月	102.17㎡	23.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,190万円	1987年10月	76.04㎡	28.8万円	1	3LDK
2022年6月	1,180万円	1987年10月	62.4㎡	18.9万円	3	2LDK
2022年6月	2,290万円	1990年9月	90.09㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,280万円	1979年8月	68.14㎡	18.8万円	1	2LDK
2022年4月	1,280万円	1979年8月	68.14㎡	18.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,680万円	1994年7月	89.22㎡	18.8万円	1	4LDK
2022年2月	799万円	1979年8月	68.14㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年2月	799万円	1979年8月	68.14㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年2月	930万円	1979年10月	67.75㎡	13.7万円	3	2LDK
2022年2月	2,090万円	1990年9月	102.17㎡	20.5万円	1	4LDK
2022年1月	1,230万円	1987年10月	76.04㎡	16.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年5月	90.22㎡	26.4万円	3	4LDK
2021年11月	1,480万円	1990年10月	97.57㎡	15.2万円	1	2LDK
2021年11月	1,780万円	1998年5月	77.65㎡	22.9万円	6	3LDK
2021年11月	2,180万円	1990年9月	102.17㎡	21.3万円	7	4LDK
2021年10月	1,690万円	1998年5月	77.65㎡	21.8万円	8	3LDK
2021年10月	1,880万円	1994年7月	89.22㎡	21.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,680万円	1996年9月	89.51㎡	29.9万円	9	4LDK
2021年8月	2,490万円	1990年11月	94.89㎡	26.2万円	3	3LDK
2021年8月	2,598万円	2006年2月	78.24㎡	33.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,600万円	1996年9月	89.93㎡	17.8万円	1	4LDK
2021年6月	1,750万円	1990年9月	89.68㎡	19.5万円	2	4LDK
2021年6月	1,780万円	1990年9月	89.68㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,198万円	1978年7月	67.58㎡	17.7万円	1	3LDK
2021年5月	3,180万円	2006年2月	110.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	2,380万円	1990年9月	90.09㎡	26.4万円	5	4LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,250万円	1978年7月	67.58㎡	18.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

レジデンス北国

北海道札幌市西区西野二条１丁目２−１３

築年月：1980年12月

専有面積：59.67㎡〜

相場価格：704万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンス北国	北海道札幌市西区西野二条１丁目２−１３	1980年12月	59.67㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイツB棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目５−２	1970年1月	68.75㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
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カルム西町	北海道札幌市西区西町南９丁目１−２８	2002年2月	85.6㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
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リラハイツ西野	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２７	1978年7月	63.05㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
サンオーハイツ	北海道札幌市西区西野二条２丁目５−１	1974年6月	62.0㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスパーク西町南	北海道札幌市西区西町南１丁目３−１５	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ山の手7条	北海道札幌市西区山の手七条６丁目５−１１	1996年2月	94.09㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンズコート発寒南	北海道札幌市西区西町南８丁目３−７	2009年11月	78.06㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート1	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−１	1996年9月	71.82㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート2	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−５	1996年9月	79.94㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る